万科A：2024年12月销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代
公告编号：〈万〉2025-002本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、2024年12月销售情况
2024年12月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面积172.7万平方米，合同销售金额233.4亿元；2024年1-12月，公司累计实现合同销售面积1,810.7万平方米，合同销售金额2,460.2亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2024年11月销售简报披露以来，公司新增开发项目4个。
单位：万平方米
| 序号 | 城市 | 项目名称 | 位置 | 权益 比例 | 占地 面积 | 综合 容积率 | 计容积率 建筑面积 | 万科权益 建筑面积 | 需支付权益地价 （亿元） |
| 1 | 天津 | 海港城南地块 | 滨海 新区 | 60% | 3.9 | 2.0 | 7.9 | 4.7 | 2.41 |
| 2 | 唐山 | 未来城B02-1地块 | 高新区 | 100% | 4.3 | 2.2 | 9.5 | 9.5 | 2.40 |
| 3 | 广州 | 南站中央商务区13号地块 | 番禺区 | 56.95% | 11.1 | 2.3 | 25.2 | 14.3 | 16.40 |
| 4 | 贵阳 | 小湾河30亩项目 | 云岩区 | 100% | 2.0 | 3.5 | 7.0 | 7.0 | 2.45 |
| 合计 | 21.3 | - | 49.6 | 35.5 | 23.66 | ||||
三、新增物流地产项目情况
2024年11月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发
生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会二〇二五年一月三日
附件：公告原文