万科A：关于计提2026年半年度减值准备的公告

证券代码：000002、299903证券简称：万科A、万科H代

公告编号：〈万〉2026-089本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）第二十一届董事会第二次会议审议通过了《关于计提2026年半年度减值准备的议案》，具体如下：

一、计提资产减值准备的综合情况

2026年上半年（以下简称“报告期”）公司共计提或因合并范围变动而增加的各类减值准备合计427,310.53万元（2025年上半年为541,953.67万元），转回或转销各类减值准备合计208,917.16万元（2025年上半年为144,251.18万元）。截至2026年6月30日，公司各项资产减值准备余额合计9,460,731.22万元，较上年末增加218,393.36万元。

注：未考虑减值准备的转回或转销。

二、公司报告期计提减值准备的详细情况

（一）存货跌价准备

公司存货跌价准备报告期初余额为人民币2,664,177.17万元。报告期末，公司根据目前的市场状况和项目实际销售情况，对开发项目进行减值测试，报告期新增计提存货跌价准备393,699.20万元，报告期转销存货跌价准备207,337.30

万元，报告期末存货跌价准备余额为人民币2,850,539.07万元。

（二）信用损失准备报告期初，公司信用损失准备余额为人民币6,346,107.55万元。报告期内，按照公司会计政策，公司新增计提信用损失准备人民币34,179.07万元，是对应收账款和其他应收款计提的坏账准备；报告期转回信用损失准备人民币1,579.86万元，系因相关应收款项以及其他应收款收回而转回的信用损失准备；报告期合并范围变动减少信用损失准备人民币567.74万元，系因相关收购或处置公司造成的变动。报告期末，公司信用损失准备余额为人民币6,378,139.02万元，较上年末净增加人民币32,031.47万元。综上所述，报告期末公司各项资产减值准备合计人民币9,460,731.22万元，其中存货跌价准备占比30.13%，信用减值准备占比67.42%。相关处理符合有关规定和公司内控制度，符合公司资产实际情况。

三、2026年半年度计提减值准备对公司的影响2026年半年度公司计提各类减值准备合计427,310.53万元，减少归属于母公司所有者的净利润约316,424.88万元。

特此公告。

万科企业股份有限公司

董事会二〇二六年八月二十七日