深物业A：关于《年度关联方资金占用专项审计报告》的更正公告

深圳市物业发展(集团)股份有限公司

证券代码：000011 200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2023-07号

关于《年度关联方资金占用专项审计报告》

的更正公告

深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年3月25日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露了《年度关联方资金占用专项审计报告》。经审核发现，由于工作人员疏忽导致原专项说明中的附件“2022 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表”（以下简称“汇总表”）部分内容表述不准确，同时根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1号——业务办理》的规定，需对原专项说明中的“汇总表”按照最新的文件格式进行内容补充与格式更新，具体如下：

对原专项说明中“汇总表”表格中“其它关联资金往来”的表格标题未更新、部分内容表述不准确，现予以修订。其中，“往来性质”均修订为“经营性往来”或“非经营性往来”；“往来形成原因”进一步详细披露;“往来方与上市公司的关联关系”按相关要求进行规范性表述,其他内容不变。

更正前：

2022年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表

注1：2022年1月，公司完成对深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（简称“深深房”）下属子公司深圳市物业管理有限公司（简称“深圳物业”）的股权收购；2022年2月，公司完成对深圳市深福保（集团）有限公司（简称“深福保集团”）下属

子公司深圳市保税区保安服务有限公司（简称“保安公司”）、深圳市深福保物业发展有限公司（简称“深福保物业”）、深圳市深福保水电市政服务有限公司（简称“水电公司”）和对中国深圳对外贸易(集团)有限公司下属子公司深圳外贸物业管理有限公司（简称“外贸物业”）的股权收购。根据深圳国资委《关于加强市属国有企业银行账户管理及资金风险防范综合监管的指导意见》（深国资委[2014]79号）要求，深深房、深福保集团和深圳市投资控股有限公司（简称“深投控”）对下属子公司部分资金进行集中管理，收购前，深圳物业将部分资金归集存放在深深房；深福保物业、水电公司和保安公司将部分资金归集存放在深福保集团；外贸物业将部分资金归集存放在深投控，因此形成公司与深深房、深福保集团和深投控的非经营性资金往来。2022年期初公司与深深房、深福保集团和深投控因历史原因形成的非经营性资金往来分别为20,722,314.85元、56,595,413.13元、12,312,112.39元。截至2022年12月31日，公司已结清与深深房、深福保集团、深投控的非经营性资金往来，不存在关联方占用公司资金的情形。注2：公司对前海高端的其他应收款主要系公司因观澜蚌岭项目拆迁而先行支付的代垫款，根据深圳市心海荣耀房地产开发有限公司（简称“心海荣耀”）签订的连带保证责任担保承诺函，心海荣耀对公司垫付的税费和利息承担连带清偿责任。出于谨慎性考虑，将公司对前海高端的往来款项予以披露。

更正后：

2022年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表

注1：2022年1月，公司完成对深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（简称“深深房”）下属子公司深圳市物业管理有限公司（简称“深圳物业”）的股权收购；2022年2月，公司完成对深圳市深福保（集团）有限公司（简称“深福保集团”）下属子公司深圳市保税区保安服务有限公司（简称“保安公司”）、深圳市深福保物业发展有限公司（简称“深福保物业”）、深圳市深福保水电

市政服务有限公司（简称“水电公司”）和对中国深圳对外贸易(集团)有限公司下属子公司深圳外贸物业管理有限公司（简称“外贸物业”）的股权收购。根据深圳国资委《关于加强市属国有企业银行账户管理及资金风险防范综合监管的指导意见》（深国资委[2014]79号）要求，深深房、深福保集团和深圳市投资控股有限公司（简称“深投控”）对下属子公司部分资金进行集中管理，收购前，深圳物业将部分资金归集存放在深深房；深福保物业、水电公司和保安公司将部分资金归集存放在深福保集团；外贸物业将部分资金归集存放在深投控，因此形成公司与深深房、深福保集团和深投控的非经营性资金往来。2022年期初公司与深深房、深福保集团和深投控因历史原因形成的非经营性资金往来分别为20,722,314.85元、56,595,413.13元、12,312,112.39元。截至2022年12月31日，公司已结清与深深房、深福保集团、深投控的非经营性资金往来，不存在关联方占用公司资金的情形。

注2：公司对前海高端的其他应收款主要系公司因观澜蚌岭项目拆迁而先行支付的代垫款，根据深圳市心海荣耀房地产开发有限公司（简称“心海荣耀”）签订的连带保证责任担保承诺函，心海荣耀对公司垫付的税费和利息承担连带清偿责任。出于谨慎性考虑，将公司对前海高端的往来款项予以披露。

除上述更正外，其他内容不变。更正后的《年度关联方资金占用专项审计报告（更新后）》同日在巨潮资讯网披露。由此给投资者造成的不便，我们深表歉意，敬请广大投资者谅解。

特此公告。

深圳市物业发展（集团）股份有限公司董 事 会2023年3月30日