渝开发：2026年度日常关联交易预计公告
证券代码：000514证券简称：渝开发公告编号：2026-006
重庆渝开发股份有限公司2026年度日常关联交易预计公告
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易概述
重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）日常关联交易指公司及控股子公司与公司控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称“重庆城投”）及其控股子公司在日常生产经营中产生的交易。公司结合自身实际情况，在对2026年经营环境和市场情况进行总体分析后，预计与关联人发生提供或接受劳务、委托销售产品的日常关联交易金额约为4,600万元。
2025年度，公司日常关联交易预计金额为13,000万元，其中第十届董事会第三十四次会议审议通过提供或接受劳务日常关联交易预计金额1亿元，第十届董事会第四十二次会议审议通过追加提供劳务日常关联交易预计金额3,000万元（具体详见公司分别于2025年2月22日和6月21日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网披露的公告，公告编号2025-010、2025-042）。公司2025年度日常关联交易实际发生金额14,650.21万元（未经审计数据），超出预计金额1,650.21万元。超出金额未达到董事会审议标准，公司已按照内部管理制度及关联交易相关规定，完成内部审批程序。
公司于2026年3月31日召开第十届董事会第五十三次会议审议通过《关于预计公司2026年度日常关联交易的议案》，董事会同意预计公司及控股子公司与公司控股股东重庆城投及其控股子公司2026年度日常关联交易金额为4,600万元。由于公司董事长陈业先生现任重庆城投高级管理人员，故此议案回避表决。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》有关规定，本次日常关联交易预计金额未达到股东会审议标准，无需提交股东会审议。
（二）预计日常关联交易类别和金额
单位：万元
| 关联交易类别 | 关联人 | 关联交易内容 | 关联交易定价原则 | 合同签订金额或预计金额（含税） | 2026年1月-3月已发生金额（含税，未经审计） | 上年发生金额（含税、未经审计） |
| 向关联人提供劳务 | 重庆城投及其控股子公司 | 代管费、委托管理费、管护费、物管费、停车费、服务费、会务费等 | 市场公允价格 | 3,300 | 290.64 | 13,989.07 |
| 委托关联人销售产品、商品金额 | 重庆城投及其控股子公司 | 渠道费 | 市场公允价格 | 500 | 0.00 | 390 |
| 接受关联人提供的劳务 | 重庆城投及其控股子公司 | 车库租赁费、服务费、系统维护费等 | 市场公允价格 | 800 | 41.87 | 271.14 |
| 合计 | 4,600 | 332.51 | 14,650.21 | |||
(三)上一年度日常关联交易实际发生情况
单位：万元
| 关联交易类别 | 关联人 | 关联交易内容 | 实际发生额(含税、未经审计） | 预计金额 | 实际发生额占同类业 | 实际发生额与预计金额差异 | 披露日期及索引 |
| 务比例（%） | （%） | |||||||
| 向关联人提供劳务 | 重庆市城市建设投资(集团）有限公司 | 收取物业管理费、土地管护费及会议费、支付车库租赁费及代管资产 | 791.78 | 12,900.00 | 7.38% | 2025年2月22日、6月21日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网披露的公告，公告编号2025-010、2025-042 | ||
| 重庆市城市建设土地发展有限责任公司 | 收取物业管理费、土地管护费及代建费 | 6,288.00 | 98.63% | |||||
| 重庆城投基础设施建设有限公司 | 收取物业管理费及停车费 | 385.49 | 6.05% | |||||
| 云南颐天展宏置业发展有限公司 | 收取物业服务费 | 187.16 | 2.94% | |||||
| 重庆城投城市更新建设发展有限公司 | 收取物业服务费 | 56.74 | 0.89% | |||||
| 重庆城投集团巫山城市更新建设发展有限公司 | 收取物业服务费 | 47.00 | 0.74% | |||||
| 重庆城投江长建设有限公司 | 收取物业服务费、水电、停车及维修费 | 15.70 | 0.25% | |||||
| 重庆城投曙光湖建设有限公司 | 收取物业服务费 | 179.55 | 2.82% | |||||
| 重庆恒诚融智投资管理有限公司 | 收取物业管理费、土地管护费、车位租赁费 | 79.41 | 1.25% | |||||
| 重庆渝悦家城市运营管理有限公司 | 收取物业服务费、水电、停车及维修费 | 5,943.94 | 93.23% | |||||
| 重庆市城投公租房建设有限公司 | 收取物业费、停车费、水电、电费 | 14.30 | 0.22% | |||||
| 小计 | 13,989.07 | 12,900.00 | - | 8.44% | ||||
| 委托关联人销售产品、商 | 重庆市城市建设土地发展有限责任公司 | 支付渠道服务 | 290 | 0 | 19.85% | |||
| 重庆城投城市更 | 支付渠道服务 | 100 | 0 | 6.84% | ||||
| 品 | 新建设发展有限公司 | ||||||
| 小计 | 390 | 0 | - | - | |||
| 接受关联人提供的劳务 | 重庆市城市建设投资(集团）有限公司 | 支付借款利息及租金 | 21.47 | 100 | 0.40% | ||
| 重庆市城市建设土地发展有限责任公司 | 支付渠道租赁费 | 94.00 | 0.36% | ||||
| 重庆城投城市更新建设发展有限公司 | 支付设备安装费 | 48.00 | 0.98% | ||||
| 重庆市城投金卡信息产业(集团)股份有限公司 | 支付车库系统维护服务费 | 7.67 | 0.16% | ||||
| 重庆恒诚融智投资管理有限公司 | 支付渠道租赁 | 40.00 | 2.74% | ||||
| 重庆市城投路桥管理有限公司 | 收取石黄隧道维护费 | 60.00 | 2.74% | ||||
| 小计 | 271.14 | 100 | - | 171.14% | |||
| 合计 | 14,650.21 | 13,000 | - | 12.69% | |||
二、关联人介绍和关联关系
（一）基本情况
1.名称：重庆市城市建设投资（集团）有限公司
2.类型：有限责任公司（国有独资）
3.注册地址：重庆市渝中区中山三路128号
4.主要办公地址：重庆市江北区东升门路63号江北嘴金融城2号楼T1栋
5.法定代表人：石飞
6.注册资本：贰佰亿元整
7.统一社会信用代码：91500000202814256L
8.主营业务：城市建设投资
9.主要股东：重庆市国有资产管理监督委员会（以下简称“重庆市国资委”）
10.重庆城投成立于1993年。由重庆市财政局出资、重庆市建设委员会共同发起组建，成立时名称为“重庆市城市建设投资公司”。2005年，重庆市国资委《关于办理市属企业国有资本出资人变更手续的通知》，公司出资人变更为重庆市国资委，成为重庆市国资委持有100%出资的下属企业。现已发展成为集城市基础设施建设与运营、保障房建设、房地产开发、金融及投资等于一体的大型国有投资运营集团。截至2025年9月30日重庆城投未经审计财务数据：资产总额179,928,272,628.54元，负债总额69,832,058,260.37元，净资产总额110,096,214,368.17元，营业收入2,189,284,812.14元，净利润275,533,983.67元。
11.重庆城投持有本公司股份63.19%，系公司控股股东。
（二）履约能力分析
上述关联人均不属于失信被执行人,均为依法存续且持续经营的法人实体，经营情况正常，均能够遵守合同的约定按期履行，具备履约能力。
三、关联交易主要内容
公司及控股子公司与关联人2026年度预计日常关联交易，主要为向关联人提供劳务或接受关联人提供的劳务、委托销售产品，均系公司及控股子公司日常生产经营活动正常开展所需。公司及控股子公司与关联人开展的日常关联
交易，遵循公开、公平、公允、合理的原则：存在市场可比价格的，参照市场价格定价；无法确定市场价格的，参照同类劳务公允价格，经双方协商一致后确定。
公司及控股子公司将根据生产经营需要，与关联人签署相关交易协议，确保日常关联交易规范履行。
四、关联交易的目的和对公司的影响
上述关联交易是公司及控股子公司业务发展及经营的正常所需，有助于实现公司持续稳定发展，对公司日常经营及业绩不会产生重大影响，公司主营业务也不会因以上关联交易而对关联人形成依赖。公司及控股子公司与关联人的关联交易定价遵循公平、公开、公正的原则，定价公允，不会对公司的独立性产生影响，不存在损害公司及股东，特别是中小股东利益的情形。
五、独立董事意见
本次2026年度日常关联交易预计事项经公司第十届董事会第十六次独立董事专门会议全票审议通过。全体独立董事认为：公司2026年度预计与控股股东重庆城投及其控股子公司发生的各项关联交易，系基于日常经营实际需要开展，可充分发挥关联方资源优势，有利于公司业务持续稳定开展。上述关联交易遵循市场公允定价原则，交易价格由双方按照公平、合理的方式协商确定，定价公允、程序合规，不会对公司独立性构成影响，不存在损害公司及全体股东、特别是中小股东合法权益的情形。全体独立董事同意将本议案提交公司第十届董事会第五十三次会议审议，公司董事会在审议本议案时，关联董事应按规定回避表决。
六、备查文件
1、第十届董事会第五十三次会议决议；
2、第十届董事会第十六次独立董事专门会议决议；
3、公司关联交易情况概述表。
特此公告
重庆渝开发股份有限公司董事会
2026年4月1日