荣安地产:2023年三季度报告

http://ddx.gubit.cn  2023-10-31  荣安地产(000517)公司公告

证券代码:000517 证券简称:荣安地产 公告编号:2023-039

荣安地产股份有限公司2023年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示:

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度报告是否经过审计

□是 ?否

一、主要财务数据

(一) 主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 ?否

本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减
营业收入(元)2,990,126,280.69-24.59%13,522,615,171.1332.14%
归属于上市公司股东的净利润(元)169,645,129.86-29.75%1,021,512,818.109.96%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)214,242,049.26-25.32%937,467,277.66-10.11%
经营活动产生的现金流量净额(元)2,462,162,112.73-73.88%
基本每股收益(元/股)0.0533-29.68%0.32089.94%
稀释每股收益(元/股)0.0533-29.68%0.32089.94%
加权平均净资产收益率1.86%-0.72%11.05%1.10%
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产(元)58,084,273,717.7673,336,805,491.25-20.80%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)9,185,175,060.379,182,517,437.470.03%

(二) 非经常性损益项目和金额

?适用 □不适用

单位:元

项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明
非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)218,103.15
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外)1,520,672.4132,971,797.18
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益-47,096,060.5858,362,826.60
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1,810,039.07-2,471,408.26
其他符合非经常性损益定义的损益项目26,628.16155,559.99
减:所得税影响额-2,755,276.074,854,488.99
少数股东权益影响额(税后)-6,603.61336,849.23
合计-44,596,919.4084,045,540.44--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况:

?适用 ?不适用公司其他符合非经常性损益定义的损益项目包括银行短期理财收益26628.16元,信托保障基金赎回产生的收益128931.83元。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 ?不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

(三) 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因?适用 □不适用

单位:元

资产负债表项目本报告期末上年度期末变动幅度变动原因
预付款项139,403,079.3379,582,613.9375.17%主要系本报告期预付工程款增加所致
其他应收款870,904,202.671,353,936,237.50-35.68%主要系本报告期收回部分应收款项所致
合同资产28,126,353.08106,314,869.48-73.54%主要系本报告期建筑施工工程完工结算所致
长期股权投资1,642,531,386.212,399,478,522.84-31.55%主要系本报告期对合作项目减少投资所致
其他非流动金融资产209,131,904.49157,257,826.0232.99%主要系本报告期其他非流动金融资产公允价值变动幅度增大所致
一年内到期的非流动负债1,727,595,189.592,790,335,084.27-38.09%主要系本报告期偿还借款所致
长期借款3,447,000,000.007,245,280,000.00-52.42%主要系本报告期偿还借款所致
利润表项目年初至本报告期末上年同期变动幅度变动原因
营业收入13,522,615,171.1310,233,785,138.9932.14%主要系本报告期项目交付增加所致
营业成本12,199,743,380.078,180,654,423.2349.13%主要系本报告期项目交付增加所致
管理费用102,533,355.50165,385,888.48-38.00%主要系本报告期管理支出减少所致
财务费用46,439,373.9773,683,541.43-36.97%主要系本报告期利息支出减少所致
公允价值变动收益58,726,522.12-141,247,445.41141.58%主要系本报告期其他非流动金融资产公允价值变动幅度增大所致
现金流量表项目年初至本报告期末上年同期变动幅度变动原因
经营活动产生的现金流量净额2,462,162,112.739,427,557,632.18-73.88%主要系本报告期预售项目减少所致
投资活动产生的现金流量净额151,430,755.63228,643,159.52-33.77%主要系本报告期收回投资减少所致
筹资活动产生的现金流量净额-6,032,733,615.38-10,043,446,565.6839.93%主要系报告期内取得借款收到的现金及偿还借款支付的现金较上年同期减少所致

二、股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数35,372报告期末表决权恢复的优先股股东总数0
前10名股东持股情况
股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押情况
股份 状态数量
荣安集团股份有限公司境内非国有法人47.93%1,525,939,995.000质押859,850,000.00
王久芳境内自然人28.69%913,500,000.00685,125,000.00
香港中央结算有限公司境外法人3.06%97,488,478.000
深圳市新海投资控股有限公司国有法人1.92%61,036,097.000
上海迎水投资管理有限公司-迎水聚宝13号私募证券投资基金其他0.99%31,500,000.000
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金其他0.26%8,176,900.000
王丛玮境内自然人0.21%6,661,200.004,995,900.00
黄柳凤境内自然人0.18%5,587,224.000
宫和霞境内自然人0.17%5,447,803.000
中信证券股份有限公司国有法人0.16%5,123,838.000
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类及数量
股份 种类数量
荣安集团股份有限公司1,525,939,995.00人民币普通股1,525,939,995.00
王久芳228,375,000.00人民币普通股228,375,000.00
香港中央结算有限公司97,488,478.00人民币普通股97,488,478.00
深圳市新海投资控股有限公司61,036,097.00人民币61,036,097.
普通股00
上海迎水投资管理有限公司-迎水聚宝13号私募证券投资基金31,500,000.00人民币普通股31,500,000.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金8,176,900.00人民币普通股8,176,900.00
王丛玮1,665,300.00人民币普通股1,665,300.00
黄柳凤5,587,224.00人民币普通股5,587,224.00
宫和霞5,447,803.00人民币普通股5,447,803.00
中信证券股份有限公司5,123,838.00人民币普通股5,123,838.00
上述股东关联关系或一致行动的说明上述股东中,荣安集团股份有限公司、王久芳、王丛玮系一致行动人关系,除此外,本公司未知其他前10名股东之间及前10名无限售条件股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务情况说明前10名股东中,荣安集团股份有限公司通过信用交易担保证券账户持股123,000,000股,上海迎水投资管理有限公司-迎水聚宝13号私募证券投资基金通过信用交易担保证券账户持股22,870,000股,黄柳凤通过信用交易担保账户持股5,587,224股。

(二) 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用 ?不适用

三、其他重要事项

□适用 ?不适用

四、季度财务报表

(一) 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位:荣安地产股份有限公司

2023年09月30日

单位:元

项目2023年9月30日2023年1月1日
流动资产:
货币资金4,698,700,969.518,392,603,381.77
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产7,802,000.00
衍生金融资产
应收票据
应收账款240,131,304.19203,449,833.60
应收款项融资
预付款项139,403,079.3379,582,613.93
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款870,904,202.671,353,936,237.50
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货45,671,218,044.2055,556,469,986.86
合同资产28,126,353.08106,314,869.48
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产3,375,340,528.603,731,065,028.18
流动资产合计55,023,824,481.5869,431,223,951.32
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资1,642,531,386.212,399,478,522.84
其他权益工具投资
其他非流动金融资产209,131,904.49157,257,826.02
投资性房地产636,650,106.92667,645,436.93
固定资产24,975,751.8127,739,012.20
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产2,478,438.935,240,994.83
无形资产8,063,528.669,397,839.55
开发支出
商誉7,856,648.517,856,648.51
长期待摊费用
递延所得税资产528,761,470.65630,965,259.05
其他非流动资产
非流动资产合计3,060,449,236.183,905,581,539.93
资产总计58,084,273,717.7673,336,805,491.25
流动负债:
短期借款691,898,461.11681,984,896.11
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款2,918,026,813.843,704,107,112.91
预收款项20,207,269.9620,157,829.39
合同负债31,463,465,242.5038,605,463,402.06
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬10,417,787.6048,008,821.21
应交税费342,342,949.22713,813,318.17
其他应付款3,727,370,525.114,825,125,496.29
其中:应付利息
应付股利748,289,965.98102,503,502.30
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债1,727,595,189.592,790,335,084.27
其他流动负债2,831,698,637.543,474,481,396.94
流动负债合计43,733,022,876.4754,863,477,357.35
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款3,447,000,000.007,245,280,000.00
应付债券384,244,621.29383,494,270.62
其中:优先股
永续债
租赁负债563,985.511,250,514.47
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债43,107,894.39
递延收益
递延所得税负债11,941,380.0912,285,374.96
其他非流动负债
非流动负债合计3,843,749,986.897,685,418,054.44
负债合计47,576,772,863.3662,548,895,411.79
所有者权益:
股本3,183,922,485.003,183,922,485.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积-1,833,182,505.30-1,833,182,505.30
减:库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积599,482,598.21599,482,598.21
一般风险准备
未分配利润7,234,952,482.467,232,294,859.56
归属于母公司所有者权益合计9,185,175,060.379,182,517,437.47
少数股东权益1,322,325,794.031,605,392,641.99
所有者权益合计10,507,500,854.4010,787,910,079.46
负债和所有者权益总计58,084,273,717.7673,336,805,491.25

法定代表人:王久芳 主管会计工作负责人:俞杰 会计机构负责人:郑书林

2、合并年初到报告期末利润表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入13,522,615,171.1310,233,785,138.99
其中:营业收入13,522,615,171.1310,233,785,138.99
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本12,807,418,578.469,047,896,660.21
其中:营业成本12,199,743,380.078,180,654,423.23
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加69,075,582.48238,415,305.21
销售费用369,342,835.22356,512,529.51
管理费用102,533,355.50165,385,888.48
研发费用20,284,051.2233,244,972.35
财务费用46,439,373.9773,683,541.43
其中:利息费用90,825,715.23111,789,715.24
利息收入46,162,529.6139,493,676.74
加:其他收益32,971,797.1850,970,019.27
投资收益(损失以“-”号填列)393,243,581.23372,387,584.37
其中:对联营企业和合营企业的投资收益393,256,145.31372,134,204.21
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)58,726,522.12-141,247,445.41
信用减值损失(损失以“-”号填列)13,963,908.2160,716,499.12
资产减值损失(损失以“-”号填列)4,115,185.074,342,992.80
资产处置收益(损失以“-”号填列)31,926.2573,193.66
三、营业利润(亏损以“-”号填列)1,218,249,512.731,533,131,322.59
加:营业外收入4,574,216.349,522,597.31
减:营业外支出7,055,019.1525,458,420.52
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)1,215,768,709.921,517,195,499.38
减:所得税费用193,322,739.78385,242,138.07
五、净利润(净亏损以“-”号填列)1,022,445,970.141,131,953,361.31
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)1,022,445,970.141,131,953,361.31
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)1,021,512,818.10929,012,954.33
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)933,152.04202,940,406.98
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
(一)不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
(二)将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额1,022,445,970.141,131,953,361.31
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额1,021,512,818.10929,012,954.33
(二)归属于少数股东的综合收益总额933,152.04202,940,406.98
八、每股收益:
(一)基本每股收益0.32080.2918
(二)稀释每股收益0.32080.2918

法定代表人:王久芳 主管会计工作负责人:俞杰 会计机构负责人:郑书林

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金6,893,835,342.4118,347,355,906.18
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金1,553,845,781.323,615,722,577.16
经营活动现金流入小计8,447,681,123.7321,963,078,483.34
购买商品、接受劳务支付的现金3,771,053,349.486,348,025,450.60
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金154,932,101.04296,602,541.78
支付的各项税费480,199,750.241,469,013,395.88
支付其他与经营活动有关的现金1,579,333,810.244,421,879,462.90
经营活动现金流出小计5,985,519,011.0012,535,520,851.16
经营活动产生的现金流量净额2,462,162,112.739,427,557,632.18
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金344,212,847.97634,970,223.52
取得投资收益收到的现金4,955,559.9912,394,755.72
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额44,050.00236,350.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计349,212,457.96647,601,329.24
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金266,866.835,986,801.04
投资支付的现金197,514,835.50412,971,368.68
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计197,781,702.33418,958,169.72
投资活动产生的现金流量净额151,430,755.63228,643,159.52
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金269,500,000.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金269,500,000.00
取得借款收到的现金269,500,000.005,785,100,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金2,900,180,005.484,375,141,010.00
筹资活动现金流入小计3,169,680,005.4810,429,741,010.00
偿还债务支付的现金5,095,010,000.0010,403,906,523.08
分配股利、利润或偿付利息支付的现金720,171,997.141,284,132,565.89
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润2,042.12
支付其他与筹资活动有关的现金3,387,231,623.728,785,148,486.71
筹资活动现金流出小计9,202,413,620.8620,473,187,575.68
筹资活动产生的现金流量净额-6,032,733,615.38-10,043,446,565.68
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-3,419,140,747.02-387,245,773.98
加:期初现金及现金等价物余额8,087,449,895.059,611,607,802.59
六、期末现金及现金等价物余额4,668,309,148.039,224,362,028.61

(二) 2023年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 ?不适用

(三) 审计报告

第三季度报告是否经过审计

□是 ?否

公司第三季度报告未经审计。

荣安地产股份有限公司董事会

二○二三年十月三十一日


附件:公告原文