海德股份：投资者关系活动记录表
海南海德资本管理股份有限公司
投资者关系活动记录表
编号：【2023】第002号
| 投资者关系 活动类别 | ?特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 □业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他 |
参与单位名称
及人员姓名
| 参与单位名称及人员姓名 | 长信基金，嘉实基金，国投瑞银，汇添富基金，淡水泉，泰康资产， 华泰资产，中信建投证券，财通证券研究所，方正证券，富安达基金， 生命保险，长城财富保险资管，理成资产，上海环懿基金，建投资管， 智合远见，驼铃资产，英菲尼迪资本，长城财富保险资管 |
时间
| 时间 | 2023年8月22日（周二）下午3:30-4:30 |
地点
| 地点 | 线上会议 |
上市公司接待人员姓名
| 上市公司 接待人员姓名 | 王磊，姚俊飞，张天乐 |
投资者关系活动主要内容介
绍
| 投资者关系活动主要内容介绍 | 1、公司2021年以来业绩保持较高增速，其中机构困境资管业务贡献了主要的利润，同时公司定期报告显示未来将以个贷不良业务为主，机构困境业务为辅，请问公司机构困境业务后续会持续开展吗？ 答：目前公司机构困境资管业务模式成熟、基础稳固、可复制性强，能够为公司贡献持续、稳定的收入，公司未来仍将稳步提高机构困境资管业务规模，促进业绩持续稳定增长；随着公司个贷不良资管业务规模的扩大，机构困境资管业务收入、利润贡献占比将逐步降低，个贷不良业务收入、利润贡献占比将逐步提高，公司持续发展能力和整体盈利能力将进一步提高。2023年上半年，公司所属峻丰技术公司受托开展个贷不良资产清收业务，实现科技服务收入约5600万元。 2、公司在个贷不良业务上的核心优势有哪些？ 答：公司核心优势：一是牌照资质稀缺，公司下属海徳资管作为AMC机构已取得业务资质，获得从银行等金融机构收购个贷不良资产包的许可，并获批接入人民银行征信系统，有利于公司方便快捷的做好数据管理，有利于债务人正常履约后征信信息得到及时更新，有利于提高债务人还款积极性，促进公司个贷不良业务的拓展。目前持牌AMC中有半数左右取得个贷不良业务资质，实际展业的有10家左右，获批接入人行征信系统 |
带来较大优势。
7、公司与外部资金方合作，通过基金结构收购个贷不良资产，该类基
金结构中各方的出资比例和收益分配如何约定？答：外部资金作为优先级通常出资比例超过70%，主要获取固定收益；公司通常作为基金管理方、劣后级资金方，主要收取超额收益和管理报酬。
8、公司半年度财报中投资性房地产账面价值为9.7亿元，相比年初增
加约1.9亿元的原因，该类投资性房地产后续会变现退出吗？
答：主要是公司于去年通过司法方式，以评估值约5.6折的价格取得的位于北京西三环的商业地产，经升级改造后出租率和租金得到提高，资产公允价值得到提升。该业务属于公司机构困境资管业务，是公司主营业务，根据企业会计准则和公司会计制度，此类地产类困境资产的公允价值的增值部分计入当期损益。未来，公司将根据市场机会逐步退出。附件清单
| 附件清单 | 无 |
日期
| 日期 | 2023年8月22日 |
附件：公告原文