万方发展：2023年度业绩预告
万方城镇投资发展股份有限公司
2023年度业绩预告
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2023年1月1日至2023年12月31日
2、业绩预告情况：
√亏损 ?扭亏为盈 ?同向上升 ?同向下降
| 项 目 | 本会计年度 | 上年同期 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 亏损：300万元–600万元 | 盈利：420.12万元 |
| 比上年同期下降：171.41% - 242.82% | ||
| 扣除非经常性损益后的净利润 | 亏损：3,500万元–4,500万元 | 盈利：283.42万元 |
| 比上年同期下降1334.92% -1687.75% | ||
| 基本每股收益 | 亏损：0.01元/股–0.02元/股 | 盈利：0.01元/股 |
| 营业收入 | 16,000万元–17,000万元 | 15,770.79万元 |
| 扣除后营业收入 | 16,000万元–17,000万元 | 不适用 |
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告相关数据是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所预审，但公司已就业绩预告相关事项与会计师事务所进行沟通，双方不存在重大分歧，具体数据以审计结果为准。
三、业绩变动原因说明
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
（一）主营业务的影响
1、与上年同期相比，本年度公司农业产品产销量有所提升，但因农产品价格持续走低造成农业业务亏损；公司军工业务毛利率较去年相比下降。总体来看，公司全年的业务收入稳中略增，受产品价格冲击导致利润下降。
2、公司拟对2023年末的部分资产计提减值准备，信用减值损失和商誉减值损失较上年大幅增加。其中，信用减值损失约为900万元，军工业务经营业绩不及预期，商誉减值损失约为1,200万元。
（二）非经常性损益的影响
报告期内，非经常性损益对公司净利润的影响金额约为3,900万元，主要为公司出售子公司北京天源房地产开发有限公司86.33%股权取得的投资收益。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据将在公司2023年度报告中予以详细披露。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告。
万方城镇投资发展股份有限公司
董 事 会二〇二四年一月三十日
附件：公告原文