金科股份：关于对控股子公司提供担保的进展公告

金科地产集团股份有限公司关于对控股子公司提供担保的进展公告证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2023-105号

特别提示:

1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科股份”或“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

2、公司、控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股子公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

一、 担保概述

1、公司与山高（深圳）投资有限公司、山高国际融资租赁（深圳）有限公司（以下合并简称“山高投资”）开展融资合作，并接受山高投资提供的贷款，汕头金科房地产开发有限公司（以下简称“汕头金科”）作为共同债务人。该笔贷款余额22,974.8万元，本次延长还款期限30个月。公司控股子公司深圳金科置业有限公司（以下简称“深圳金科”）、广州金泽信房地产开发有限公司

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

（以下简称“广州金泽信”）以其持有的深圳金泽信置业投资合伙企业（有限合伙）的合伙份额提供质押担保，公司控股企业深圳金泽信置业投资合伙企业（有限合伙）以其持有的汕头金科的股权提供质押担保。

2、公司控股子公司徐州硕立房地产开发有限公司（以下简称“徐州硕立”）接受浙商银行徐州分行提供的贷款，贷款余额55,000万元，本次延长还款期限24个月。徐州硕立以其自有项目不动产提供抵押担保，公司控股子公司金科集团苏州房地产开发有限公司（以下简称“苏州金科”）以其合法持有的不动产补充提供抵押担保，公司及公司控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）为其提供连带责任保证担保。

3、公司控股子公司济宁金科城投产业发展有限公司（以下简称“济宁金科城投”）接受浙商银行济宁分行提供的贷款，贷款余额22,600万元，本次延长还款期限 24个月。济宁金科城投以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科提供连带责任保证担保。济宁金科城投向重庆金科提供反担保。

4、公司控股子公司玉林市金凯瑞房地产开发有限责任公司（以下简称“玉林金凯瑞”）接受工商银行玉林分行提供的贷款，贷款余额5,580万元，本次延长还款期限18个月。玉林金凯瑞以其自有项目不动产提供抵押担保。南宁金泓耀房地产开发有限公司（以下简称“南宁金泓耀”）以其持有的玉林金凯瑞股权提供质押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保。

5、公司控股子公司重庆金科德元实业有限公司（以下简称“金科德元”）接受渤海银行的贷款，贷款余额47,500万元，本次延长还款期限18个月。金科德元以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科科健置业有限公司（以下简称“科健置业”）以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。

6、公司控股子公司赣州金通房地产开发有限公司（以下简称“赣州金通”）接受工商银行瑞金支行提供的贷款，贷款余额35,649万元，本次延长还款期限18个月。赣州金通以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供 21,389.4万元的连带责任保证担保。

7、公司控股子公司贵州鑫久恒房地产开发有限公司（以下简称“贵州鑫久恒”）接受光大银行贵阳分行提供的贷款，贷款余额6,332.59万元，本次延长还

款期限12个月。贵州鑫久恒以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科提供连带责任保证担保。

8、公司控股子公司合肥金科百俊房地产开发有限公司（以下简称“合肥金科百俊”）接受民生银行合肥分行提供的贷款，贷款余额5,948万，本次延长还款期限18个月。合肥金科百俊以其自有项目不动产提供抵押担保，公司控股子公司无锡金科嘉润房地产开发有限公司（以下简称“无锡金科嘉润”）以其持有合肥金科百俊99.58%的股权提供质押担保，重庆金科提供连带责任保证担保，合肥金科天宸房地产开发有限公司（以下简称“合肥金科天宸”）提供连带责任保证担保。

9、公司控股子公司重庆市金科汇宜房地产开发有限公司（以下简称“金科汇宜”）接受工商银行重庆江北支行提供的贷款，贷款余额31,900万元，本次延长还款期限12个月。公司控股子公司重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司（以下简称“金科科润”）以其不动产提供抵押担保、以其持有的金科汇宜的股权提供质押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。

10、公司控股子公司重庆金达科畅房地产开发有限公司（以下简称“重庆金达科畅”）接受华夏银行重庆分行提供的13,200万元贷款，本次延长还款期限 18个月，重庆金科为其提供连带责任保证担保。

11、公司控股子公司重庆东钰金房地产开发有限公司（以下简称“重庆东钰金”）接受兴业银行重庆分行提供的贷款，贷款余额15,425.80万元，本次延长还款期限18个月。重庆东钰金以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科按公司持股比例为其提供7,728.33万元的连带责任保证担保。

12、公司控股子公司重庆金帛藏房地产开发有限公司（以下简称“重庆金帛藏”）接受光大银行重庆分行提供的的贷款，贷款余额9,861.11万元，本次延长还款期限18个月。公司控股子公司重庆金科中俊房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科中俊”）、重庆蓬得企业管理有限公司（以下简称“重庆蓬得”）、重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科弘景”）以其自有项目不动产提供抵押担保；重庆金科以其持有的重庆金帛藏的股权提供质押担保；公司、重庆金科提供连带责任保证担保。重庆金帛藏为公司、重庆金科、重庆金科中俊、重庆蓬得、重庆金科弘景提供反担保。

13、公司控股子公司重庆金睿源房地产开发有限公司（以下简称“重庆金睿源”）接受兴业银行重庆分行提供的贷款，贷款余额27,620万元，本次延长还款期限12个月。重庆金睿源以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。

14、公司控股子公司重庆市御临建筑工程有限公司（以下简称“重庆御临建筑”）接受浙商银行成都分行提供的的4,800万元贷款，期限2年。公司控股子公司成都宏腾世纪商业管理有限公司（以下简称“成都宏腾世纪”）为其提供抵押担保。

15、公司控股子公司盐城百俊房地产开发有限公司（以下简称“盐城百俊”）向中融国际信托有限公司转让特定资产收益权，盐城百俊负有到期回购义务，截至目前，回购义务对应的债务金额为5,900.65万元，本次延长回购期限12个月。公司控股子公司阜阳金骏房地产开发有金科房地产开发有限公司（以下简称“阜阳金骏”）以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科以其持有的江阴科宸房地产开发有限公司股权提供质押担保并提供连带责任保证担保。

16、公司控股子公司荥阳金科房地产开发有限公司（以下简称“荥阳金科”）接受民生银行郑州分行提供的贷款，贷款余额13,500万元，本次延长还款期限12个月。郑州金科百俊房地产开发有限公司（以下简称“郑州金科百俊”）以其持有荥阳金科100%的股权提供质押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保。

17、公司控股子公司益阳鼎益房地产开发有限公司（以下简称“益阳鼎益”）接受工商银行益阳桃花仑支行提供的贷款，贷款余额29,000万元贷款，本次延长还款期限18个月。重庆金科提供连带责任保证担保。

18、公司控股子公司成都金昊兴房地产开发有限公司（以下简称“成都金昊兴”）、成都金科展宏房地产开发有限公司（以下简称“成都金科展宏”）、成都金科卓瑞房地产开发有限公司（以下简称“成都金科卓瑞”）与绵阳市投资控股（集团）有限公司（以下简称“绵投集团”）签订《和解协议》，约定由成都金昊兴向绵投集团支付6,205.76万元款项，成都金科展宏、成都金科卓瑞以其抵押财产偿还该笔款项。公司为该笔款项的支付承担连带保证责任。公司2023年1月13日召开公司第十一届董事会第二十九次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公

司2023年第一次临时股东大会审议通过。本次为上述公司提供担保事项在该次股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见附表2。

二、被担保人基本情况

1、公司名称：金科地产集团股份有限公司

成立日期：1994年3月29日注册地址：重庆市江北区复盛镇正街(政府大楼)法定代表人：周达注册资本：533,971.58万元主营业务：房地产开发等截至2022年末，公司资产总额为29,953,578.38万元，负债总额为26,064,947.85万元，归属于母公司净资产为1,245,014.41万元，2022年实现营业收入5,486,188.22万元，利润总额-2,449,749.13万元，归属于母公司净利润2,139,204.18万元。截至2023年3月末，公司资产总额29,306,370.44万元，负债总额25,493,870.42万元，归属于母公司净资产1,214,521.15万元，2023年1-3月实现营业收入995,099.81万元，利润总额3,693.91万元，归属于母公司净利润-29,539.10万元。公司被列入失信被执行人名单。

2、公司名称：徐州硕立房地产开发有限公司

成立日期：2019年11月28日注册地址：徐州市铜山区汉王镇汉何路西侧法定代表人：王玲注册资本：121,240万元主营业务：房地产开发、销售等。与本公司关系：根据相关协议约定，公司持有其100%的权益。截至2022年末，该子公司资产总额为313,955.03万元，负债总额为194,090.87万元，净资产为119,864.17万元， 2022年实现营业收入46.80万元，利润总额-10,710.85万元，净利润-8,047.75万元。

截至2023年3月末，该子公司资产总额为318,055.05万元，负债总额为198,091.10万元，净资产为119,964.05万元，2023年1-3月营业收入3.83万元，利润总额132.38万元，净利润99.88万元。该子公司非失信被执行人。

3、公司名称：济宁金科城投产业发展有限公司

成立日期：2020年06月11日

注册地址：济宁高新区黄屯街道办事处黄王路3号

法定代表人：王军

注册资本：41,000.39万元

主营业务：智能制造装备及配件、食品销售；餐饮服务；医疗器械、可穿戴智能设备研发；药品零售；保健食品、医疗器材的批发；信息系统集成服务房地产开发、经营；房地产经纪服务等。

与本公司关系：公司持有其51%的股权，济宁高新城建投资有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

股权结构：

截至2022年末，该子公司资产总额为145,032.69万元，负债总额为104,495.58万元，净资产为40,537.11万元， 2022年实现营业收入66.28万元，利润总额-855.93万元，净利润1,245.09万元。

截至2023年3月末，该子公司资产总额为156,619.26万元，负债总额为

116,103.06万元，净资产为40,516.20万元，2023年1-3月营业收入11.09万元，利润总额-131.81万元，净利润-20.92万元。该子公司非失信被执行人。

4、公司名称：玉林市金凯瑞房地产开发有限责任公司

成立日期：2019年1月31日注册地址：玉林市二环东路20号永利.辛福广场1幢1单元601号法定代表人：黄勇伟注册资本：3,000万元主营业务：房地产开发等与本公司关系：公司持有其97.89%的股权，员工跟投企业天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金瑞辉企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其1.37%、0.74%的股权。股权结构：

金科地产集团股份有限公司

（本公司）

南宁金泓耀房地产开发有限公司

玉林市金凯瑞房地产开发有限公司

97.89%

天津金和顺企业管理合伙企业（有限

合伙）

（员工跟投企业）

天津金瑞辉企业管理合伙企业（有限

合伙）

（员工跟投企业）

0.74%1.37%

重庆金科房地产开发有限公司

截至2022年末，该子公司资产总额为43,919.49万元，负债总额为51,507.72万元，净资产为-7,588.23万元， 2022年实现营业收入27,519.80万元，利润总额-10,499.94万元，归属于母公司净利润-10,514.35万元。

截至2023年3月末，该子公司资产总额为44,943.02万元，负债总额为52,776.13万元，归属于母公司净资产为-7,833.11万元，2023年1-3月营业收入

4.4万元，利润总额-283.68万元，净利润-244.88万元。

该子公司非失信被执行人。

5、公司名称：重庆金科德元实业有限公司

成立日期： 2019 年 6 月 12 日注册地址：重庆市江津区德感工业园区 C4-03法定代表人：向宗柱注册资本： 2,020.20万元主营业务：房地产开发等与本公司关系：公司持有其 100%股权截至2022年末，该子公司资产总额为141,573.09万元，负债总额为153,712.40万元，净资产为-12,139.31万元， 2022年实现营业收入31916.37万元，利润总额-7,765.78万元，净利润-9,330.73万元。截至2023年3月末，该子公司资产总额为145,252.89万元，负债总额为157,498.49万元，净资产为-12,245.60万元，2023年1-3月营业收入402.94万元，利润总额-104.72万元，净利润-104.72万元。

该子公司非失信被执行人。

6、公司名称：赣州金通房地产开发有限公司

成立日期：2020年3月31日注册地址：江西省瑞金市红都大道南侧城心花园1#1-1401法定代表人：聂招英注册资本：25,305万元主营业务：房地产开发等与本公司关系：公司持有其60%的权益，江西省交通工程集团投资有限公司持有其40%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。

股权结构：

最终控制人

金科地产集团股份有限公司

（本公司）

江苏金玺企业管理有限公司

赣州金高房地产开发有限公司30%40%江西金科房地产开发有限公司

江西省交通工程集团投资有

限公司江西省交通工程集团公司江西省高速公路投资集团有限责任公司

南昌联锦房地产开发有限公司

30%

江西省交通运输厅

赣州金通房地产开发有限公司

重庆市璧山区金科众玺置业有

限公司

宁波金科投资有限公司

杭州金禄商务咨询有限公司

截至2022年末，该子公司资产总额为121,078.32 万元，负债总额为97,456.26 万元，净资产为23,622.06 万元， 2022年实现营业收入1.01万元，利润总额-868.31万元，净利润-407.28万元。

截至2023年3月末，该子公司资产总额为102,559.94万元，负债总额为76,371.20万元，净资产为15,713.24万元，2023年1-3月营业收入24,406.23万元，利润总额3,487.76万元，净利润2,566.68万元。

该子公司非失信被执行人。

7、公司名称：贵州鑫久恒房地产开发有限公司

成立日期：2018年7月12日

注册地址：贵州省贵阳市修文县龙场镇阳明村、新生村、城北村境内

法定代表人：周灵梓

注册资本：2,040.82万元

主营业务：房地产开发等

与本公司关系：公司持有其51%股权，贵州鹤友旅游投资集团有限公司持有其49%股权。公司与其他股东不存在关联关系。

股权结构：

贵州鑫久恒房地产开发有限公司

贵州鹤友旅游投资集

团有限公司51%49%

张其鹤、赵典友

金科地产集团股份有限

公司

（本公司）

成都金钰隆房地产开发有限公司

重庆金科房地产开发

有限公司

重庆市璧山区金科众

玺置业有限公司

截至2022年末，该子公司资产总额为38,350.34万元，负债总额为34,382.89万元，净资产为3,967.45万元，2022年实现营业收入28,661.74万元，利润总额-368.84万元，净利润-643.20万元。截至2023年3月末，该子公司资产总额为36,955.47万元，负债总额为33,306.83万元，净资产为3,648.64万元，2023年1-3月营业收入1,067.64万元，利润总额-424.82万元，净利润-318.62万元。

该子公司非失信被执行人。

8、公司名称：合肥金科百俊房地产开发有限公司

成立日期：2016年12月30日

注册地址：合肥市瑶海区包公大道和大众路交口保利罗兰春天A6栋1402室

法定代表人：高凯峰

注册资本：2,008.35万元

主营业务：房地产开发经营

与本公司关系：公司持有其99.58%的股权，员工跟投企业天津金凯鑫企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.25%、0.17%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

股权结构：

截至2022年末，该子公司资产总额为379,167.29万元，负债总额为401,283.32万元，净资产为-22,116.03万元，2022年实现营业收入8,895.21万元，利润总额-2,560.22万元，归属于母公司净利润-945.97万元。截至2023年3月末，该子公司资产总额为378,630.43万元，负债总额为403,542.06万元，归属于母公司净资产为-24,901.63万元，2023年1-3月营业收入9,911.08万元，利润总额-24,888.65万元，净利润-19,166.49万元。

该子公司被列入失信被执行人名单。

9、公司名称：重庆市金科汇宜房地产开发有限公司

成立日期：2012年12月27日

注册地址：重庆市涪陵区中山路9号

法定代表人：唐家剑

注册资本：5,924.42万元

主营业务：房地产开发等

与本公司关系：公司持有其99.28%的股权，员工跟投企业天津金耀辉企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.45%、0.27%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

股权结构：

截至2022年末，该子公司资产总额为207,407.29 万元，负债总额为184,279.96 万元，净资产为23,127.33万元，2022年实现营业收入12,197.03 万元，利润总额-7,386.92 万元，净利润-6,556.19 万元。截至2023年3月末，该子公司资产总额为220,096.64万元，负债总额为197,364.86万元，净资产为22,731.78万元，2023年1-3月营业收入2,138.24 万元，利润总额-323.04万元，净利润-395.54万元。该子公司被列入失信被执行人名单。10、公司名称：重庆金达科畅房地产开发有限公司成立日期： 2019年4月2日注册地址：重庆市铜梁区巴川街道金砂路120号法定代表人：黄世伟注册资本： 2,020.2万元主营业务：房地产开发经营与本公司关系：公司持有其100%的股权截至2022年末，该子公司资产总额为84,290.32万元，负债总额为94,178.89万元，净资产为-9,888.57万元， 2022年实现营业收入12,577.96万元，利润总

额160.98万元，净利润 -9,888.57万元。截至2023年3月末，该子公司资产总额为86,232.14万元，负债总额为96,151.23万元，净资产为 -9,919.08万元，2023年1-3月营业收入0万元，利润总额-30.51万元，净利润-30.51万元。

该子公司被列入失信被执行人名单。

11、公司名称：重庆东钰金房地产开发有限公司

成立日期：2020年7月17日注册地址：重庆市沙坪坝区土主镇垄安大道115号201室-133法定代表人：向宗柱注册资本：21,100万元主营业务：房地产开发经营股东情况：公司持有其50.1%的股权，重庆东毅然企业管理咨询有限公司持有其49.9%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

股权结构图：

重庆东钰金房地产开发有限公司

重庆东毅然企业管理咨询有限公司

50.1%49.9%

重庆东德毅安企业管理咨询有限公司

贵阳毅安方元企业咨询有限公司

东原房地产开发集团有限公司重庆市迪马实业股份有限公司

（600565.SH）

实际控制

重庆市金科宸居置业有限公司

金科地产集团股份有限公司（本公司）

成都金钰隆房地产开发有限公司重庆金科房地产开发有限

公司

重庆市璧山区金科众玺置业

有限公司

截至2022年末，该子公司资产总额为96,193.03万元，负债总额为81,366.01万元，净资产为14,827.02万元，2022年实现营业收入22.65万元，利润总额-

921.67万元，净利润-1,591.86万元。

截至2023年3月末，该子公司资产总额为98,799.49万元，负债总额为83,848.55万元，净资产为14,950.94万元，2023年1-3月营业收入14.83万元，利润总额242.42万元，净利润123.92万元。

该子公司非失信被执行人。

12、公司名称：重庆金帛藏房地产开发有限公司

成立日期：2018年5月21日注册地址：重庆市璧山区璧泉街道双星大道8号法定代表人：向宗柱注册资本：25,000万元主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料、化工产品、五金交电；房屋租赁；企业管理咨询。与本公司关系：公司持有其80%的股权，重庆迈廷实业有限公司持有其20%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

股权结构：

重庆金科房地产开发有限公司重庆迈廷实业有限公司

重庆金帛藏房地产开发有限公司

20%80%

金科地产集团股份有限公司（本公司）

实际控制梅秀尧80%重庆昕澜商务信息

咨询有限公司

陈远、周军

20%

截至2022年末，该子公司资产总额为211,652.85万元，负债总额为192,836.88万元，净资产为18,815.97万元，2022年实现营业收入29,505.26万元，利润总额-14,978.71万元，净利润-13,875.09万元。

截至2023年3月末，该子公司资产总额为203,597.70万元，负债总额为185,598.66万元，净资产为17,999.04万元，2023年1-3月营业收入204.22万元，利润总额-816.33万元，净利润-816.93万元。

该子公司非失信被执行人。

13、公司名称：重庆金睿源房地产开发有限公司

成立日期： 2020年7月16日

注册地址：重庆市沙坪坝区西永大道28-2号SOHO楼601-D10

法定代表人：向宗柱注册资本： 2,000万元主营业务：房地产开发等与本公司关系：公司持有其100%的股权截至2022年末，该子公司资产总额为224,510.89万元，负债总额为228,918.99万元，净资产为-4,408.11万元， 2022年实现营业收入77.11万元，利润总额-720.12万元，净利润-548.25万元。截至2023年3月末，该子公司资产总额为226,689.86万元，负债总额为231,181.47万元，净资产为-4,491.61万元， 2023年1-3月实现营业收入8.17万元，利润总额-111.32万元，净利润-83.51万元。该子公司非失信被执行人。

14、公司名称：重庆市御临建筑工程有限公司

成立日期：1997年11月27日注册地址：重庆市渝北区双龙湖街道双龙东路108号附1号御临小苑1幢1-1法定代表人：黄坤兵注册资本：23,200万元主营业务：建筑工程施工总承包等与本公司关系：公司持有其56%股权，天津金御达企业管理合伙企业（有限合伙）持有其10%的股权，重庆汇旭实业有限公司持有34%股权。公司与其他股东不存在关联关系。股权结构：

金科地产集团股份有限公司（本公司）

重庆卓科企业管理有限公司

重庆市御临建筑工程有限公司

田延超、田芳羽、

田世沛

56%34%

重庆金科企业管理集团有限公司

重庆汇旭实业有限公司

90%100%

10%

天津金御达企业管理合伙企业（有限合

伙）天津科御兴企业管理合伙企业（有限合伙）

重庆宸茂金商贸有限公司

99.9967%

0.0033%

10%86%重庆赢科优企业管理有限公司14%

天津金卓辉企业管理合伙企业（有限

合伙）天津科景腾企业管理合伙企业（有限合伙）

重庆金装源商贸有限公司

截至2022年末，该子公司资产总额为640,834.34万元，负债总额为609,449.61万元，净资产为31,384.73万元，2022年实现营业收入145,546.69万元，利润总额-7,853.54万元，净利润-7,853.54万元。

截至2023年3月末，该子公司资产总额为612,690.03万元，负债总额为580,635.74万元，净资产为32,054.30万元，2023年1-3月营业收入21,859.00万元，利润总额530.54万元，净利润669.56万元。

该子公司非失信被执行人。

15、公司名称：盐城百俊房地产开发有限公司

成立日期：2019年4月26日

注册地址：射阳县县城奥体新城16号楼111号

法定代表人：王苏赣

注册资本：10,000万元

主营业务：房地产开发经营等

与本公司关系：公司持有其100%的股权

截至2022年末，该子公司资产总额为250,533.74万元，负债总额为246,016.36万元，净资产为630.93万元，2022年实现营业收入41,689.95万元，利润总额8,313.45万元，净利润4,060.16万元。

截至2023年3月末，该子公司资产总额为249,032.00万元，负债总额为248,451.47万元，净资产为580.53万元，2023年1-3月营业收入2.20万元，利

润总额362.96万元，净利润293.06万元。该子公司非失信被执行人。

16、公司名称：荥阳金科房地产开发有限公司

成立日期：2019年4月2日注册地址：荥阳市站南路与荥泽大道交叉口东南侧法定代表人：王刚注册资本：10,000万元主营业务：房地产开发与销售；物业服务。与本公司关系：公司持有其100%的股权截至2022年末，该子公司资产总额为60,654.47万元，负债总额为83,680.18万元，净资产为-23,025.71万元，2022年实现营业收入24,240.70万元，利润总额-5,103.83万元，净利润-11,417.02万元。

截至2023年3月末，该子公司资产总额为59,692.63万元，负债总额为82,750.45万元，净资产为-23,057.82万元，2023年1-3月营业收入0万元，利润总额-32.11万元，净利润-32.11万元。

该子公司被列入失信被执行人名单。

17、公司名称：益阳鼎益房地产开发有限公司

成立日期：2019年5月30日

注册地址：益阳市赫山区龙岭工业集中办公楼201室

法定代表人：李杰

注册资本：5,050.51万元

主营业务：房地产开发经营等

与本公司关系：公司持有其100%的股权

截至2022年末，该子公司资产总额为96,571.46万元，负债总额为109,302.51万元，净资产为-12,731.05万元，2022年实现营业收入29,421.68万元，利润总额-2,281.41万元，净利润-772.28万元。

截至2023年3月末，该子公司资产总额为77,616.94万元，负债总额为77,547.02万元，净资产为69.92万元，2023年1-3月营业收入14,294.53万元，利润总额-581.02万元，净利润-831万元。

该子公司非失信被执行人。

18、公司名称：成都金昊兴房地产开发有限公司

成立日期： 2018年8月2日注册地址： 四川省成都市成华区荆翠西路2号7栋15层1515号法定代表人：潘巧注册资本： 5,000万元主营业务： 房地产开发经营等与本公司关系： 公司持有其100%的股权截至2022年末，该子公司资产总额为10,651.28万元，负债总额为5,967.39万元，净资产为4,683.89万元， 2022年实现营业收入0万元，利润总额-115.79万元，净利润-115.36万元。截至2023年3月末，该子公司资产总额为10,651.28万元，负债总额为5,967.39万元，净资产为4,683.89万元，2023年1-3月营业收入0万元，利润总额0万元，净利润0万元。

该子公司非失信被执行人。

三、相关协议主要内容

（一）控股子公司为公司提供担保

1、担保金额： 22,974.8万元。

2、主债务履行期限：30个月。

3、担保方式：深圳金科、广州金泽信、深圳金泽信提供股权质押担保。

（二）公司及控股子公司为徐州硕立提供担保

1、担保金额： 55,000万元。

2、主债务履行期限：24个月。

3、担保方式I：公司、重庆金科提供连带责任保证担保。

4、担保方式II：苏州金科提供抵押担保。

5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（三）重庆金科为济宁金科城投提供担保

1、担保金额： 22,600 万元。

2、主债务履行期限：24个月。

3、担保方式：连带责任保证担保。

4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（四）控股子公司为玉林金凯瑞提供担保

1、担保金额：5,580万元。

2、主债务履行期限：18个月。

3、担保方式Ⅰ：南宁金泓耀提供股权质押担保。

4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。

5、保证期间： 主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（五）控股子公司为金科德元提供担保

1、担保金额： 47,500万元。

2、主债务履行期限： 18个月。

3、担保方式Ⅰ：科健置业提供抵押担保。

4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。

5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起 三年。

（六）重庆金科为赣州金通提供担保

1、担保金额：21,389.4万元。

2、主债务履行期限：18个月。

3、担保方式：连带责任保证担保。

4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（七）重庆金科为贵州鑫久恒提供担保

1、担保金额：6,332.59万元。

2、主债务履行期限：12个月。

3、担保方式：连带责任保证担保。

4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

（八）控股子公司为合肥金科百俊提供担保

1、担保金额： 5,948万元。

2、主债务履行期限：18个月。

3、担保方式Ⅰ：无锡金科嘉润提供股权质押担保。

4、担保方式Ⅱ：重庆金科、合肥金科天宸提供连带责任保证担保。

5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（九）控股子公司为金科汇宜提供担保

1、担保金额： 31,900万元；

2、主债务履行期限： 12个月；

3、担保方式Ⅰ：金科科润提供抵押担保；

4、担保方式Ⅱ：金科科润提供股权质押担保；

5、担保方式Ⅲ：重庆金科提供连带责任保证担保；

6、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（十） 重庆金科为金达科畅提供担保

1、担保金额： 13,200 万元；

2、担保期限： 18 个月；

3、担保方式: 连带责任保证担保；

4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

（ 十一） 重庆金科为重庆东钰金提供担保

1、担保金额： 7,728.33万元。

2、主债务履行期限：18 个月。

3、担保方式：连带责任保证担保。

4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（十二）控股子公司为重庆金帛藏提供担保

1、担保金额： 9,861.11万元。

2、主债务履行期限：18 个月。

3、担保方式Ⅰ：重庆金科中俊、重庆蓬得、重庆金科弘景提供抵押担保；

4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供股权质押担保；

5、担保方式Ⅲ：公司、重庆金科提供连带责任保证担保；

6、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（十三）重庆金科为重庆金睿源提供担保

1、担保金额：27,620万元。

2、主债务履行期限： 1年。

3、担保方式：连带责任保证担保。

4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（十四）成都宏腾世纪为重庆御临建筑提供担保

1、担保额度：4,800万元。

2、主债务履行期限：24个月。

3、担保方式：抵押担保。

（十五）控股子公司为盐城百俊提供担保

1、担保金额：5,900.65万元。

2、主债务履行期限： 12个月。

3、担保方式Ⅰ：阜阳金骏提供不动产抵押担保；

4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供股权质押担保和连带责任保证担保。

5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（十六）控股子公司为荥阳金科提供担保

1、担保金额： 13, 500万元。

2、主债务履行期限： 12个月。

3、担保方式Ⅰ：重庆金科提供连带责任保证担保。

4、担保方式Ⅱ: 郑州金科百俊提供股权质押担保。

5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（十七）重庆金科为益阳鼎益提供担保

1、担保金额： 29,000 万元。

2、主债务履行期限：18 个月。

3、担保方式：连带责任保证担保。

4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

（十八）公司为成都金昊兴提供担保

1、担保金额：6,205.76万元。

2、主债务履行期限： 无固定期限。

3、担保方式：连带责任保证担保。

5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

四、董事会意见

上述担保事项为控股子公司对公司及控股子公司融资或融资展期需要所提

供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营或补充公司流动资金，不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。本次公司及控股子公司对全资子公司融资期限调整提供全额担保，对非全资子公司原则上不超过公司持股比例提供担保，对济宁金科城投、重庆金帛藏提供的担保超出了公司持股比例，公司已要求济宁金科城投、重庆金帛藏为公司提供反担保。上述担保项目中，公司能有效控制资金、把握还款安排，降低流动性风险；受行业调控及市场环境影响，公司及控股子公司存在短期经营能力欠佳的情形，本次为公司、合肥金科百俊、御临建筑、荥阳金科、重庆金科汇宜、重庆金达科畅融资提供的担保，虽上述几家公司已被列入失信被执行人名单，但截至目前涉及金额较小，对公司债务偿还能力影响较小，且上述担保对应融资资金系为补充流动资金、稳定生产经营，公司控股子公司为其提供担保不损害上市公司整体利益。公司将采取积极措施，加速项目去化，提高回款质量，盘活项目现金流，避免发生公司实际承担担保责任的情形。综上，本次担保不会对公司及子公司生产经营产生重大不利影响，不会影响公司持续经营能力，不存在损害上市公司及股东利益的情形。

五、累计对外担保数量及逾期担保的金额

截至2023年5月末，本公司对参股公司提供的担保余额为101.98亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为582.56亿元，合计担保余额为684.54亿元，占本公司最近一期经审计净资产的549.83%，占总资产的22.85%。公司及控股子公司逾期担保金额为253.41亿元，其中公司部分控股子公司因法院受理债权人重整申请，导致公司及控股子公司提供余额为9.63亿元的担保，存在被债权人追偿担保责任的风险。

六、备查文件

1、公司第十一届董事会第二十九次会议决议；

2、公司2023年第一次临时股东大会决议；

3、相关合同文本。

特此公告

金科地产集团股份有限公司

董 事 会二○二三年七月二十八日

附表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表

单位：万元

注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账或未结清余额为准。

附表2：2023年第一次临时股东大会审议通过的对公司及控股子公司

500亿担保额度使用及余额情况表

单位：万元