金科股份：关于对参股公司提供担保的进展公告

金科地产集团股份有限公司关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告

证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2024-015号

特别提示:

1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

2、公司及控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司及控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，公司将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。

一、担保概述

公司持股30%的参股公司沈阳梁铭房地产开发有限公司（以下简称“沈阳梁铭”）接受大连银行沈阳分行提供的贷款，贷款余额32,898万元，本次延长还款期限18个月。公司控股子公司沈阳金畅企业管理有限公司（以下简称“沈阳金畅”）以其持有的沈阳梁铭股权继续提供质押担保，重庆金科按公司持股比例继续为其提供9,869.40万元的连带责任保证担保。 公司2023年6月8日召开的公司第十一届董事会第三十四次会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2023年第四次临时股东大会审议通过，本次对沈阳梁铭提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议。本次担保前后对上述参股公司的担保余额及可用担保额度详见下表。

被担保方担保额度审议及担保余额情况表单位：万元

注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。

二、被担保人基本情况

公司名称：沈阳梁铭房地产开发有限公司成立日期：2019年10月24日注册地址：辽宁省沈阳市大东区东塔街3号309室法定代表人：李恭学注册资本：1,000万元经营范围：房地产开发等与本公司关系：公司持有其30%股权，沈阳梁盛企业管理有限公司持有其70%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

股权结构：

金科地产集团股份有限公司

（本公司）重庆金科房地产开发有限公司

沈阳梁铭房地产开发有限公司30%70%

沈阳梁盛企业管理有限公司中梁鼎置业有限公司上海中梁地产集团有限公司上海中梁企业发展有限公司中梁香港地產投資集團有限公司（境外企业）

沈阳金畅企业管理有限公司沈阳金科骏凯房地产开发有限

公司重庆聚四海企业管理有限公司

截止2022年末，该公司资产总额为130,210.69万元，负债总额为133,188.82万元，净资产为-2,978.13万元，2022年实现营业收入0万元，利润总额-689.39万元，净利润-689.39万元。

截止2023年末，该公司资产总额为97,842.75万元，负债总额为108,128.12万元，净资产为-10,285.37万元，2023年实现营业收入48,166.6万元，利润总额-7,307.24万元，净利润-7,307.24万元。

该子公司被列为失信被执行人。

三、担保协议的主要内容

1、担保金额：9,869.40万元。

2、主债务履行期限：至2024年12月15日。

3、担保方式Ⅰ：沈阳金畅提供股权质押担保。

4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。

5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

四、董事会意见

本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。

本次公司控股子公司对参股公司提供的担保未超出公司的持股比例，且公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理，严控财务风险，公司将安排专人参与上述公司经营管理，本次公司对参股公司贷款展期提供担保，风险可控，不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。

五、累计对外担保数量及逾期担保的金额

截至2024年1月末，本公司对参股公司提供的担保余额为92.15亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为633.79亿元，合计担保余额为725.94亿元，占本公司最近一期经审计净资产的583.08%，占总资产的

24.24%。公司及控股子公司逾期担保金额为336.32亿元。

六、备查文件

1、公司第十一届董事会第三十四次会议决议；

2、公司2023年第四次临时股东大会决议；

3、相关合同文本。

特此公告

金科地产集团股份有限公司董 事 会二○二四年一月三十一日