中南建设：关于为江门嘉缘提供担保的进展公告
江苏中南建设集团股份有限公司关于为江门嘉缘提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额402.23亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的278.83%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况
2021年公司子公司江门嘉缘置业有限公司（简称“江门嘉缘”）向广东华兴银行股份有限公司广州分行借款45,000万元，期限36个月。公司子公司广州嘉亿房地产开发有限公司质押其持有的90%江门嘉缘股权，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额45,000万元（详见2021年1月8日公司《关于为丹阳中南等公司提供担保的进展公告》，公告编号：2021-004）。目前有关借款余额15,763万元，经过协商计划借款期限延长30个月，担保期限相应延长，其他担保条件不变。
公司2023年第四次临时股东大会审议通过了《关于2024年度担保额度的议案》，同意为该公司提供担保。有关情况详见2023年11月18日和12月5日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于2024年度担保额度的公告》和《2023年第四次临时股东大会决议公告》相关公告。
二、担保额度使用情况
| 被担保方 | 公司权益比例 | 被担保方最近一期资产负债率 | 本次担保前 | 本次担保情况 | 本次担保后 | 可使用 担保额度 审议情况 | 是否关联担保 | |||
| 已担保 金额 （万元） | 可使用 担保额度 （万元） | 担保 金额 （万元） | 占公司最近一期股东 权益比例 | 已担保 金额 （万元） | 可使用 担保额度 （万元） | |||||
| 江门嘉缘 | 90% | 54.26% | 15,763 | 1,000,000注1 | 15,763 | 1.09% | 15,763 | 984,237注1 | 2023年第四次临时股东大会 | 否 |
注1：有关额度为资产负债率未超过70%的子公司可使用担保总额；注2：本次为江门嘉缘担保为延长原有担保期限，已担保金额不变化。
三、被担保人基本情况
江门嘉缘置业有限公司
成立日期：2020年6月19日
注册地点：江门市新会区会城冈州大道中1号之一
法定代表人：陆建飞
注册资本：人民币43,486万元
主营业务：房地产开发；企业管理咨询服务；市场营销策划服务；室内清洁
服务；承接：室内外装饰工程、城市园林绿化工程、水电安装工程；建筑装饰工程施工。股东情况：公司持有90%股权，独立第三方广东冠健宏仁建设有限公司持有10%股权。
信用情况：不是失信责任主体。关联关系：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
财务情况：
单位：万元
| 类别 | 资产总额 | 负债总额 | 净资产 | 类别 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
| 2022年末 （经审计） | 89,078.11 | 46,617.21 | 42,461.90 | 2022年度 （经审计） | 0 | -581.69 | -422.35 |
| 2023年9月末 （未经审计） | 92,257.36 | 50,060.55 | 42,196.81 | 2023年1~9月 （未经审计） | 0 | -255.51 | -265.09 |
四、担保协议的主要内容
1、担保主要内容：公司子公司广州嘉亿房地产开发有限公司质押其持有的90%江门嘉缘股权，公司提供连带责任担保，担保金额15,763万元。
2、担保范围：有关借款合同项下江门嘉缘所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、迟延履行生效法律文书期间的加倍利息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）。
3、保证期限：债务履行期限届满日后另加两年。
五、董事会意见
为该公司提供担保，是基于该公司的业务需要，本次为原有担保的期限延长，不增加公司风险，不损害公司及股东利益。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额402.23亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的278.83%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额70.03亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的48.54%；对外担保余额中逾期金额107.15亿元，涉及诉讼的金额79.58亿元。
七、备查文件
1、相关协议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会二〇二四年一月二十七日