中南建设：关于为珠光椒江提供担保的公告
江苏中南建设集团股份有限公司关于为珠光椒江提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额402.03亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的278.69%，请投资者关注有关风险。
一、拟审议的担保情况
2021年1月，公司子公司珠光集团椒江房地产有限公司（简称“珠光椒江”）向浙商银行股份有限公司台州分行借款52,000万元，期限3年，公司为珠光椒江提供本息连带责任担保，担保金额57,200万元（详见2021年1月27日《关于为中南建筑、东台锦悦等公司提供担保的进展公告》，公告编号：2021-016）。2023年9月公司子公司杭州锦耀企业管理咨询有限公司（简称“杭州锦耀”）向独立第三方宁波孚源企业管理咨询有限公司（“宁波孚源”）转让了珠光椒江的100%股权，截至目前杭州锦耀应付珠光椒江款项6,769万元。目前珠光椒江有关银行借款余额6,600万元，经过协商借款期限拟延长12个月，宁波孚源拟质押其持有的珠光椒江100%股权，公司拟继续为有关借款提供担保，担保金额6,600万元。
公司第九届董事会第五次会议以11票同意、0票反对、0票弃权，决议将有关事项提请股东大会审议。
二、拟审议的被担保主体情况
珠光集团椒江房地产有限公司
成立日期：2012年1月12日
注册地点：浙江省台州市椒江区洪家街道经中路2251号
法定代表人：柳三惠
注册资本：人民币3,007.52万元
主营业务：房地产开发经营。
股东情况：
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司股东无关联关系。
财务情况：
单位：万元
| 类别 | 资产总额 | 负债总额 | 净资产 | 类别 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
| 2022年末 （经审计） | 177,010.45 | 194,266.56 | -17,256.10 | 2022年度 （经审计） | 0 | -6,498.34 | -4,865.69 |
| 2023年9月末 （未经审计） | 160,429.39 | 178,433.94 | -18,004.55 | 2023年1~9月 （未经审计） | 0 | -1,003.51 | -748.45 |
三、拟审议的担保协议情况
1、协议主要内容：公司拟继续提供连带责任担保，担保金额6,600万元。
2、保证范围：有关借款合同项下债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费等实现债权的一切费用和所有其他应付费用。
3、保证期限：履行债务期限届满之日起三年。
四、董事会意见
为该公司提供担保，是基于该公司的业务需要，目前该公司经营稳定，虽然其不再是公司子公司，但公司仍对其有应收账款，延续为其融资提供担保风险可控。在公司提供担保的同时，其股东宁波孚源也同时提供质押担保，提供担保不损害公司及股东利益。
五、独立董事意见
公司认为为有关公司提供担保系正常业务需要，目前该公司经营稳定，虽然其不再是公司子公司，但公司仍对其有应收账款，延续为其融资提供担保风险可控。在公司提供担保的同时，其股东宁波孚源也同时提供质押担保，提供担保不损害中小股东在内的全体股东利益，同意将有关议案提交股东大会审议。
六、累计对外担保情况
截至公告日，公司及控股子公司对外担保余额为402.03亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的278.69%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为70.03亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的48.54%；逾期担保金额为107.15亿元，涉及诉讼的担保金额为79.58亿元。
七、备查文件
1、第九届董事会第五次会议决议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会二〇二四年一月三十日