中基健康：关于拟通过司法拍卖方式摘牌购置新光油脂固定资产的公告

中基健康产业股份有限公司关于拟通过司法拍卖方式摘牌购置新光油脂固定资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

中基健康产业股份有限公司（以下简称“公司”）为贯彻落实经营发展规划，结合经营实际，拟通过司法拍卖方式，摘牌购置国有土地使用权及附属建筑物不动产权。

一、交易概述

根据公司经营发展需要，公司拟向新疆新光油脂有限公司（以下简称“新光油脂”）购置位于五家渠市工业园区地块，用于子公司投资建设使用。本次拟购置土地使用权面积90,312.00平方米（约137.47亩），房屋建筑面积11,824.03平方米（最终以政府测绘部门出具的实测土地使用权面积为准），交易金额总计不超过人民币940.00万元（不含相关税费，具体税费承担将按照法律、行政法规及部门规章等有关规定执行）。

二、交易对方的基本情况

交易对方名称：新疆新光油脂有限公司

统一社会信用代码：91659004776097946Y

法定代表人：孙永策

注册资本：26,800万人民币

注册地址：新疆五家渠市工业园区

成立日期：2005年8月4日

经营范围：食用植物油生产、销售。塑料制品制造、销售；棉短绒，皮棉销售；农副产品购销；一般货物与技术的进出口，边境小额贸易。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

新光油脂于2017年11月13日经五家渠垦区人民法院裁定破产，公司与其之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系。

三、交易标的基本情况

土地情况：原新光油脂位于五家渠市工业园区地块，按照《国有土地使用证》（农六师国用（2008）字第1210508号），使用权面积为90,312.00平方米（约137.47亩），土地用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权期间截至2055年7月25日。厂房情况：根据新疆钧天价格评估有限公司出具的《评估报告》及《建筑物构筑物清单》，原新光油脂总计建筑物及构筑物面积12,574.85平方米，其中750.82平方米的建筑物及附属构筑物未取得不动产权证（其中32项附属构筑物建筑面积按照1平方米计算），即取得了不动产权的建筑物面积11,824.03平方米。

挂牌价格：相关资产正在办理挂牌手续，拟挂牌金额为830.00万元。

摘牌预算：公司拟摘牌上述资产预计不超过人民币940.00万元（不含税费及其他相关费用）。

四、本次交易对公司的影响

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国拍卖法》、《破产裁定书》及破产管理人发布的《竞买公告》等相关法规及法律事实文件，上述公司拟购置资产的产权较为清晰，具备办理相关产证条件；相关资产原权属公司及股东，与公司不存在关联关系，符合上市公司相关法律法规规定。本次交易符合公司业务发展战略，促进公司可持续发展。公司将以自有或自筹资金进行投资建设。本次对外投资对公司的长远发展和效益将产生积极影响，对本年度财务状况和经营成果尚不构成重大影响。不存在损害公司及股东利益的情形。

五、备查文件

第九届董事会第二十九次临时会议决议。

特此公告。

中基健康产业股份有限公司董事会

2023年6月6日