招商积余:2026年一季度报告

查股网  2026-04-29  招商积余(001914)公司公告

证券代码:001914证券简称:招商积余公告编号:2026-20

招商局积余产业运营服务股份有限公司

2026年第一季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示:

、董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

、第一季度财务会计报告未经审计。

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

公司需追溯调整或重述以前年度会计数据追溯调整或重述原因:同一控制下企业合并

本报告期上年同期本报告期比上年同期增减(%)
调整前调整后调整后
营业收入(元)4,769,571,221.434,464,935,507.994,464,935,507.996.82%
归属于上市公司股东的净利润(元)233,225,600.48219,401,152.56219,407,779.006.30%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)231,138,192.48213,704,457.24213,704,457.248.16%
经营活动产生的现金流量净额(元)-2,020,169,381.80-1,513,662,763.54-1,513,669,340.05-33.46%
基本每股收益(元/股)0.22130.20710.20716.86%
稀释每股收益(元/股)0.22130.20710.20716.86%
加权平均净资产收益率(%)2.15%2.08%2.08%上升0.07个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减(%)
调整前调整后调整后
总资产(元)19,970,995,480.8720,071,594,046.5620,071,594,046.56-0.50%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)10,957,216,255.0210,724,320,895.0410,724,320,895.042.17%

说明:2026年初至报告期末,公司经营活动产生的现金流量净额同比下降33.46%,主要是2026年一季度公司非住宅项目回款效率有所降低,叠加公司业务规模扩张、严格落实清欠要求执行付款计划,导致经营现金流出较大。

(二)非经常性损益项目和金额

单位:元

项目本报告期金额说明
非流动性资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)444,959.25
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外)2,256,533.62
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-254,823.18
其他符合非经常性损益定义的损益项目843,253.88
减:所得税影响额806,052.62
少数股东权益影响额(税后)396,462.95
合计2,087,408.00--

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界

定为经常性损益的项目的情形。

(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

单位:万元

资产负债项目2026年3月31日2025年12月31日增减主要变动原因
货币资金357,728.24562,258.47-36.38%一季度受春节、寒假等传统假期影响,非住宅项目回款效率有所降低,叠加集中开支年度奖金,导致阶段性经营现金净流出20.20亿元。
应收账款421,372.25244,079.7672.64%公司以非住宅业务为主,随着业务规模持续扩张,叠加一季度春节、寒假等传统假期因素影响,非住宅项目回款效率有所下降。
预付款项12,553.179,197.0536.49%主要是预付水电费等增加。
损益类项目2026年1-3月2025年1-3月增减主要变动原因
财务费用-70.47178.80-139.41%主要是有息债务减少,利息费用同比减少。
其他收益339.67704.18-51.76%税收优惠补助及政府补助同比减少。
投资收益159.65270.22-40.92%权益法投资收益同比减少。
资产减值损失-59.95-33.0781.32%合同资产增加,计提的合同资产减值损失增加。

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数24,405报告期末表决权恢复的优先股股东总数0
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股比例(%)持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
招商局蛇口工业区控股股份有限公司国有法人47.75%503,134,0000不适用0
中国航空技术国际控股有限公司国有法人11.39%120,005,7890不适用0
深圳招商房地产有限公司国有法人3.73%39,338,4640不适用0
招商银行股份有限公司-工银瑞信价值精选混合型证券投资基金其他2.20%23,154,6000不适用0
中国建设银行股份有限公司-中欧养老产业混合型证券投资基金其他1.60%16,860,7660不适用0
基本养老保险基金一零零三组合其他0.95%10,062,7490不适用0
香港中央结算有限公司境外法人0.94%9,922,6830不适用0
中信银行股份有限公司-中欧睿见混合型证券投资基金其他0.94%9,882,1490不适用0
全国社保基金一零七组合其他0.57%5,983,2000不适用0
华夏银行股份有限公司-申万菱信多策略灵活配置混合型证券投资基金其他0.55%5,835,2000不适用0
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份、高管锁定股)
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类
股份种类数量
招商局蛇口工业区控股股份有限公司503,134,000人民币普通股503,134,000
中国航空技术国际控股有限公司120,005,789人民币普通股120,005,789
深圳招商房地产有限公司39,338,464人民币普通股39,338,464
招商银行股份有限公司-工银瑞信价值精选混合型证券投资基金23,154,600人民币普通股23,154,600
中国建设银行股份有限公司-中欧养老产业混合型证券投资基金16,860,766人民币普通股16,860,766
基本养老保险基金一零零三组合10,062,749人民币普通股10,062,749
香港中央结算有限公司9,922,683人民币普通股9,922,683
中信银行股份有限公司-中欧睿见混合型证券投资基金9,882,149人民币普通股9,882,149
全国社保基金一零七组合5,983,200人民币普通股5,983,200
华夏银行股份有限公司-申万菱信多策略灵活配置混合型证券投资基金5,835,200人民币普通股5,835,200
上述股东关联关系或一致行动的说明前述股东中,深圳招商房地产有限公司为招商局蛇口工业区控股股份有限公司全资子公司。此外,未知前述其他股东是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人,也未知其他股东之间是否存在关联关系。
前10名股东参与融资融券业务情况说明

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况:不适用前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化:不适用

(二)公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

不适用

三、其他重要事项

(一)报告期内未发生对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。

(二)报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

接待时间接待地点接待方式接待对象类型接待对象谈论的主要内容及提供的资料
2026年1月7日深圳线上调研机构财通证券、上海吉渊投资、华夏久盈资产等1、公司经营情况及发展战略介绍;2、行业发展情况讨论。
2026年1月16日深圳现场调研机构招商证券、工银瑞信
2026年1月23日深圳线上调研机构中金公司
2026年2月26日深圳线上调研机构招商证券、博时基金
2026年3月18日深圳年度业绩说明会机构、个人中金公司、申万宏源、兴业证券、海通证券、中信证券等
2026年3月20日深圳线上调研机构华夏基金
2026年3月20日深圳线上调研机构华泰证券、宝盈基金、兴业基金、宁银理财等
2026年3月24日深圳线上调研机构广发基金、广发证券
2026年3月25日深圳策略会机构海通证券、景顺长城基金、红土创新基金等
2026年3月26日无锡策略会机构国盛证券、华宝基金、国寿安保基金等
2026年3月30日深圳线上调研机构交银施罗德、财通证券
2026年3月30日深圳线上调研机构华泰柏瑞、财通证券
2026年3月31日上海现场交流机构汇丰晋信、申万宏源

四、季度财务报表

(一)财务报表

1、合并资产负债表

编制单位:招商局积余产业运营服务股份有限公司

2026年3月31日

单位:元

项目期末余额期初余额
流动资产:
货币资金3,577,282,388.585,622,584,724.80
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据18,243,161.4823,653,261.91
应收账款4,213,722,509.492,440,797,554.91
应收款项融资
预付款项125,531,704.5191,970,523.67
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款878,242,125.85785,357,805.51
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货1,027,811,583.451,043,901,602.93
其中:数据资源
合同资产165,638,556.26128,104,835.92
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产180,105,503.88141,269,688.55
流动资产合计10,186,577,533.5010,277,639,998.20
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资118,938,204.22118,235,536.10
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产5,458,278,900.005,458,278,900.00
固定资产555,716,062.74563,599,650.59
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产71,208,856.9769,350,715.65
无形资产20,620,360.9821,327,515.07
其中:数据资源
开发支出
其中:数据资源
商誉3,193,971,718.643,193,971,718.64
长期待摊费用90,036,229.5198,372,362.88
递延所得税资产74,793,433.2469,963,468.36
其他非流动资产200,854,181.07200,854,181.07
非流动资产合计9,784,417,947.379,793,954,048.36
资产总计19,970,995,480.8720,071,594,046.56
流动负债:
短期借款
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据25,491,801.6124,397,822.28
应付账款3,212,533,616.193,642,400,773.77
预收款项7,542,832.948,136,823.01
合同负债1,102,394,800.671,103,491,857.42
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬756,056,500.981,069,358,802.81
应交税费169,151,124.01187,424,129.79
其他应付款1,995,150,941.641,617,928,859.05
其中:应付利息
应付股利268,785.48268,785.48
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债223,134,864.18225,158,689.62
其他流动负债172,088,877.91136,221,527.76
流动负债合计7,663,545,360.138,014,519,285.51
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款316,726,804.93316,726,804.93
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债67,221,498.5460,755,076.43
长期应付款78,955,942.8781,586,727.73
长期应付职工薪酬
预计负债3,920,000.003,920,000.00
递延收益601,960.36768,840.34
递延所得税负债729,934,065.86727,602,018.91
其他非流动负债6,000,948.007,764,948.00
非流动负债合计1,203,361,220.561,199,124,416.34
负债合计8,866,906,580.699,213,643,701.85
所有者权益:
股本1,053,719,858.001,053,719,858.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积3,000,146,689.023,000,146,689.02
减:库存股
其他综合收益235,084.96565,325.46
专项储备
盈余公积564,927,436.02564,927,436.02
一般风险准备
未分配利润6,338,187,187.026,104,961,586.54
归属于母公司所有者权益合计10,957,216,255.0210,724,320,895.04
少数股东权益146,872,645.16133,629,449.67
所有者权益合计11,104,088,900.1810,857,950,344.71
负债和所有者权益总计19,970,995,480.8720,071,594,046.56

法定代表人:陈智恒主管会计工作负责人:江霞会计机构负责人:陈青丽

2、合并利润表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入4,769,571,221.434,464,935,507.99
其中:营业收入4,769,571,221.434,464,935,507.99
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本4,441,031,244.444,157,709,320.25
其中:营业成本4,255,380,277.923,952,211,459.88
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加24,778,876.9023,542,966.71
销售费用21,884,024.7819,755,888.61
管理费用125,623,138.46140,861,698.71
研发费用14,069,614.1619,549,258.92
财务费用-704,687.781,788,047.42
其中:利息费用4,001,891.088,649,723.96
利息收入8,760,750.8710,283,883.08
加:其他收益3,396,714.707,041,844.47
投资收益(损失以“-”号填列)1,596,453.982,702,150.50
其中:对联营企业和合营企业的投资收益1,953,262.202,702,150.50
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益-59,881.02
汇兑收益(损失以“-”号填
列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
信用减值损失(损失以“-”号填列)-16,780,759.18-20,500,027.52
资产减值损失(损失以“-”号填列)-599,547.40-330,657.50
资产处置收益(损失以“-”号填列)444,959.25421,946.69
三、营业利润(亏损以“-”号填列)316,597,798.34296,561,444.38
加:营业外收入1,100,972.101,036,521.85
减:营业外支出1,355,795.28657,393.73
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)316,342,975.16296,940,572.50
减:所得税费用69,874,179.1970,582,174.41
五、净利润(净亏损以“-”号填列)246,468,795.97226,358,398.09
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)246,468,795.97226,358,398.09
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润233,225,600.48219,407,779.00
2.少数股东损益13,243,195.496,950,619.09
六、其他综合收益的税后净额-330,240.50-48,151.54
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-330,240.50-48,151.54
(一)不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
(二)将重分类进损益的其他综合收益-330,240.50-48,151.54
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额-330,240.50-48,151.54
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额246,138,555.47226,310,246.55
归属于母公司所有者的综合收益总额232,895,359.98219,359,627.46
归属于少数股东的综合收益总额13,243,195.496,950,619.09
八、每股收益:
(一)基本每股收益0.22130.2071
(二)稀释每股收益0.22130.2071

法定代表人:陈智恒主管会计工作负责人:江霞会计机构负责人:陈青丽

3、合并现金流量表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金3,313,474,494.363,228,867,219.45
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还-85,644.32
收到其他与经营活动有关的现金726,956,550.69696,188,850.72
经营活动现金流入小计4,040,431,045.053,925,141,714.49
购买商品、接受劳务支付的现金4,016,174,681.243,352,095,198.11
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金1,390,976,286.421,329,793,347.85
支付的各项税费211,583,074.43234,282,827.29
支付其他与经营活动有关的现金441,866,384.76522,639,681.29
经营活动现金流出小计6,060,600,426.855,438,811,054.54
经营活动产生的现金流量净额-2,020,169,381.80-1,513,669,340.05
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金1,643,450.93-
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额1,221,050.86693,450.55
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金927,143.15-
投资活动现金流入小计3,791,644.94693,450.55
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金8,060,809.879,387,950.29
投资支付的现金1,764,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金--
投资活动现金流出小计9,824,809.879,387,950.29
投资活动产生的现金流量净额-6,033,164.93-8,694,499.74
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金-300,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计-300,000,000.00
偿还债务支付的现金-200,900,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金2,893,670.107,991,907.31
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润-1,770,250.94
支付其他与筹资活动有关的现金7,622,185.226,364,204.43
筹资活动现金流出小计10,515,855.32215,256,111.74
筹资活动产生的现金流量净额-10,515,855.3284,743,888.26
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-845,900.28-83,941.41
五、现金及现金等价物净增加额-2,037,564,302.33-1,437,703,892.94
加:期初现金及现金等价物余额5,527,405,676.534,573,241,178.60
六、期末现金及现金等价物余额3,489,841,374.203,135,537,285.66

(二)2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

不适用

(三)审计报告公司第一季度财务会计报告未经审计。

招商局积余产业运营服务股份有限公司

董事会2026年4月29日


附件:公告原文