招商蛇口:关于为联合营公司提供担保额度的公告
证券代码:001979证券简称:招商蛇口公告编号:【CMSK】2026-066
招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于为联合营公司提供担保额度的公告
2026年
月
日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“本公司”或“招商蛇口”)第四届董事会2026年第六次临时会议审议通过了《关于审议为联合营公司提供担保额度的议案》,具体情况如下:
一、担保情况概述为满足联营及合营公司正常生产经营需要,保证项目开发建设顺利进行,本公司或本公司之控股子公司为部分联营及合营公司提供不超过人民币
12.85亿元的新增担保额度。
上述事项经公司第四届董事会2026年第六次临时会议以
票同意、
票反对、
票弃权审议通过,本议案尚需提交股东会审议。
二、被担保对象的基本情况及担保额度预计情况被担保人系本公司之部分联营及合营公司。担保情形包括本公司或本公司之控股子公司为该等公司提供担保、出具具有担保性质的流动性支持函等。被担保对象的基本情况及担保额度预计情况请见附表。
对超出附表中所列示的担保对象及额度范围之外的担保,本公司将根据有关规定另行履行决策程序。
三、担保额度及授权有效期限
上述担保额度有效期为自股东会审议通过之日起
个月。在上述担保额度内发生的具体担保事项无需另行召开董事会或股东会审议,授权公司经营管理层决定。
四、董事会意见本公司为部分联营及合营公司按持股比例提供担保,有利于促进各项目的开发建设,有利于满足本公司现阶段业务需求,助力公司持续发展。公司董事会认为本次担保事项决策程序符合《公司法》《公司章程》等相关规定,不存
在损害公司及股东利益的情况。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量截至公告日,本公司及控股子公司的对外担保总额(不包括子公司为客户提供的销售按揭担保)为210.49亿元,占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的21.56%;公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为
43.92亿元,占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的4.50%;本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董事会二〇二六年七月十八日
附表:被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
| 序号 | 被担保人名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册资本(万元) | 主营业务 | 股权结构 | 被担保人主要财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额(亿元) |
| 1 | 深圳TCL光电科技有限公司 | 2004年11月10日 | 广东省深圳市 | 王成 | 人民币20,000 | 自有物业国际E城项目的租赁、管理。 | 本公司全资子公司深圳招商房地产有限公司持有40%股权、深圳TCL房地产有限公司持有60%股权。 | 截至2025年12月31日,资产总额69,253.95万元,负债总额22,656.97万元,所有者权益总额46,596.98万元。2025年,营业收入14,266.89万元,利润总额9,060.32万元,净利润6899.00万元。截至2026年5月31日,资产总额72,535.23万元,负债总额23,414.18万元,所有者权益总额49,121.05万元。2026年1-5月,营业收入5,362.04万元,利润总额3336.32万元,净利润2,524.06万元。公司不存在担保事项,不属于失信被执行人,不涉及诉讼事项。 | 否 | 40.00% | 4.00 |
| 2 | 上海越招 | 2025年1 | 上海 | 闫强 | 人民币 | 房地 | 本公司全资子公司 | 截至2025年12月31日,资产 | 否 | 30.00% | 2.67 |
| 序号 | 被担保人名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册资本(万元) | 主营业务 | 股权结构 | 被担保人主要财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额(亿元) |
| 置业有限公司 | 月23日 | 市 | 109,200 | 产开发经营 | 上海虹润置业有限公司持有30%股权、杭州燚乐实业投资有限公司持有70%股权。 | 总额246,116.63万元,负债总额138,050.90.万元,所有者权益总额108,065.73万元。2025年营业收入0万元,净利润-1,134.27万元。截至2026年5月31日,资产总额257,069.91万元,负债总额149,259.75万元,所有者权益总额107,810.16万元。2026年1-5月,营业收入0万元,利润-255.56万元。公司不存在担保事项,不属于失信被执行人,无诉讼事项。 | |||||
| 3 | CharterFameLimited | 2025年11月26日 | 香港 | 黄永光 | 港币0.00008 | 房地产开发经营 | 本公司控股子公司招商局置地有限公司持有15%股权、信和置业有限公司持有36%股权、中国海外置业投资有限公司持有34%股 | 截止2026年5月31日,资产总额291,577.90万元,负债总额291,578.39万元,所有者权益总额-0.49万元。营业收入0万元,净利润-0.56万元。公司不存在担保事项,不属于失信被执行人,无诉讼事项。 | 否 | 15.00% | 2.22 |
| 序号 | 被担保人名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册资本(万元) | 主营业务 | 股权结构 | 被担保人主要财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额(亿元) |
| 权、鹰君集团有限公司持有15%股权。 | |||||||||||
| 4 | 陕西瑞迅置业有限公司 | 2020年10月27日 | 陕西省西安市 | 杨千周 | 人民币160,000 | 房地产开发经营 | 本公司控股子公司招商局地产(南京)有限公司持有26%股权、陕西业辉企业管理有限公司持有74%股权。 | 截止2025年12月31日,总额304,898.61万元,负债总额258,216.06万元,所有者权益总额46,682.55万元。营业收入242,955.25万元,净利润17,357.13万元。截止2026年5月31日,资产总额224,966.85万元,负债总额200,552.64万元,所有者权益总额24,414.22万元。营业收入86,416.08万元,净利润-4,567.09万元。 | 否 | 26.00% | 1.76 |
| 5 | 南昌青茂置业有限公司 | 2020年8月1日 | 江西省南昌市 | 张必珍 | 人民币15,000 | 房地产开发经营 | 本公司间接持有33%股权、长沙垣茂企业管理有限公司持有33%股权、南昌荣沃置业有限公 | 截至2025年12月31日,资产总额124,871.41万元,负债总额142,760.92万元,所有者权益总额-17,889.51万元。2025年,营业收入40,346.32万元, | 否 | 33.00% | 2.20 |
| 序号 | 被担保人名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册资本(万元) | 主营业务 | 股权结构 | 被担保人主要财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额(亿元) |
| 司持有33%股权、南昌荣启置业有限公司持有1%股权。 | 净利润-19,641.57万元。截至2026年5月31日,资产总额122,655.61万元,负债总额140,935.36万元,所有者权益总额-18,279.75万元。2026年1-5月,营业收入0万元,净利润-390.24万元。公司不存在担保事项,不属于失信被执行人,有诉讼事项,涉诉金额5,951万元。 | ||||||||||
| 合计 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 12.85 |