荣盛发展：关于为下属公司融资提供担保的公告

荣盛房地产发展股份有限公司关于为下属公司融资提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，公司拟与相关金融机构签订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

一、担保情况概述

为了促进公司发展，公司全资子公司青岛东方白灵房地产开发有限公司（以下简称“青岛东方白灵”）与中国民生银行股份有限公司（以下简称“民生银行”）合作业务52,418.31万元，由公司为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过78,500万元，担保期限不超过93个月。同时，公司全资子公司青岛东方白灵、青岛东方亚龙置业有限公司（以下简称“青岛东方亚龙”）、青岛东方海湾房地产开发有限公司（以下简称“青岛东方海湾”）以名下资产为上述融

资提供抵押担保；公司全资子公司江西中同科技有限公司（以下简称“江西中同”）以其持有的青岛东方白灵100%股权为上述融资提供质押担保。

二、担保额度使用情况

三、被担保人基本情况

1、被担保人：青岛东方白灵；

2、成立日期：2011年1月25日；

3、注册地点：青岛胶州市胶州湾产业新区长江路东侧；

4、法定代表人：陈春岩；

5、注册资本：人民币2,000万元整；

6、经营范围：一般经营项目：房地产开发及经营、装饰装潢工程施工、房地产中介服务、房屋租赁服务、自有资金对外投资、企业管理服务。（以上范围需经许可经营，须凭许可证经营）

7、股东情况：公司间接持有青岛东方白灵100%股权；

8、信用情况：青岛东方白灵信用状况良好，不是失信被执行人。

9、财务情况：

单位：万元

四、担保的主要内容

1、保证担保提供方：公司；质押担保提供方：江西中同；抵押担保提供方：青岛东方白灵、青岛东方亚龙、青岛东方海湾。

2、担保主要内容：公司签署保证合同；江西中同签署质押合同；

青岛东方白灵签署抵押合同、抵押合同展期协议；青岛东方亚龙、青岛东方海湾签署抵押合同，为青岛东方白灵上述融资分别提供全额连带责任保证担保、质押担保、抵押担保。

3、担保范围：主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权（含反担保债权）和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、仲裁费、公证费、鉴定费、送达费、公告费、律师费、差旅费和所有其他应付合理费用）。

五、公司董事会意见

《关于公司2025年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司董事会认为：

青岛东方白灵为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握其财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，青岛东方白灵有足够的能力偿还本次融资。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司实际担保总额为432.36亿元，占公司最近一期经审计净资产的183.27%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额75.76亿元，占公司最近一期经审计净资产的32.11%，公司逾期担保金额为31.55亿元。

七、备查文件

公司2025年度第一次临时股东大会决议。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

董 事 会

二○二五年一月二十一日