合肥城建：关于全资子公司与庐江县城投置业有限公司签订代建合同的公告

合肥城建发展股份有限公司关于全资子公司与庐江县城投置业有限公司

签订代建合同的公告

公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司合肥城建琥珀置业有限公司（以下简称“琥珀置业”）近日与庐江县城投置业有限公司（以下简称“庐江城投”）签订了房地产项目开发委托管理合同，琥珀置业与庐江城投签订的上述代建合同系日常经营行为，无需提交公司董事会审议，现将具体情况公告如下：

一、合同风险提示

合同的重大风险及重大不确定性：受托代建工程实施中，如何贯彻业主方的意愿，维护业主方的利益，实现业主方的目标，都需要公司积极协调与业主方、规划设计单位、工程施工单位等各方的权利义务关系，这与公司传统的房地产开发业务模式有一定的差异，存在一定的风险。

二、合同当事人基本情况

公司名称：庐江县城投置业有限公司

企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

住所：安徽省合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼5-15层

法定代表人：张宏胜

注册资本：10,000万元人民币

主要经营范围：房地产开发经营，房屋租赁，物业管理、房地产中介服务，园林绿化。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

统一社会信用代码：91340124564982572H

2023年11月30日的财务数据：

公司与庐江城投不存在关联关系，最近三个会计年度，公司与庐江城投未发生类似业务。

三、合同主要内容

1、代建项目名称：庐江县LJ202241号地块；

2、代建项目地点：汤池镇老军二路北、外经大道以西；

3、代建项目面积：总实施范围约9万平方米；

4、代建服务内容：主要建设内容包括住宅、商业、公共配套及其他；

5、代建服务期限：自本合同签订生效之日起至项目最后一期移交庐江城投及运营方满6个月为止，暂估为36个月；

6、代建服务费用：项目代建管理服务费暂定价款为1,030万元人民币，最终价款以项目结算的总建安成本乘以对应费率进行结算。

四、对公司的影响

代建业务是公司房地产开发主业之外的重要业务板块，该合同的签订有利于提高公司代建业务的市场影响力，有利于公司代建业务规模的进一步扩大，对公司2023年度的生产经营无重大影响。

五、备查文件

1、琥珀置业与庐江城投签订的代建合同；

2、庐江城投营业执照；

3、庐江城投财务报表。

特此公告。

合肥城建发展股份有限公司董事会二〇二三年十二月二十九日