好利科技：关于公司旧厂房整体出租进展暨签署《补充协议》的公告

好利来（中国）电子科技股份有限公司关于公司旧厂房整体出租进展暨签署《补充协议》的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

好利来（中国）电子科技股份有限公司（以下简称“公司”“甲方”）分别于2021年10月13日召开第四届董事会第十四次会议，于2021年11月1日召开2021年第四次临时股东大会，审议通过《关于续签公司旧厂房整体出租的<房屋租赁合同>的议案》，同意公司与光彩双拥（厦门）资产管理有限公司（以下简称“光彩双拥”“乙方”）续签公司旧厂房整体出租的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），房屋租赁期8年，租赁期限自2022年4月1日起至2030年3月31日止，租赁合同总金额84,764,160元。双方于2021年11月2日签订了租赁合同。

具体内容详见公司于2021年10月14日、2021年11月2日发布于指定信息披露媒体《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《第四届董事会第十四次会议决议公告》（公告编号：2021-080）、《关于续签公司旧厂房整体出租的<房屋租赁合同>的公告》（公告编号：2021-083）、《2021年第四次临时股东大会决议公告》（公告编号：2021-089）。

二、交易进展情况

近日，经双方充分、友好协商，公司与光彩双拥签署租赁合同《补充协议》（以下简称“补充协议”），对租赁合同中的租金标准进行调整及补充约定，补充协议主要内容如下：

1. 自2024年5月1日起至2025年3月31日止，在租赁合同约定租金标准的基础上，甲方同意给予乙方总体租金下调10%的优惠支持，即每月给予租金优惠共计82,394.60元；自2025年4月1日起至2026年12月31日止，在租赁合同约定租金标准的基础上，甲方同意给予乙方总体租金下调10%的优惠支持，即每月给予

好利科技租金优惠共计88,986.20元；自2027年1月1日起，乙方不再享有任何优惠支持，乙方仍应按照租赁合同约定的标准向甲方支付租金。

2. 若乙方违反租赁合同和本补充协议约定时，乙方即刻不再享有任何优惠支持，且甲方有权向乙方追索已给予乙方的全部优惠支持。乙方根据本补充协议已享有的租金优惠部分需立即支付给甲方，且乙方仍应按照租赁合同约定的原租金标准继续向甲方支付租金并承担相应的违约责任。

3. 本补充协议是租赁合同不可分割的组成部分。本补充协议未约定事项适用租赁合同的约定；本补充协议与租赁合同约定不符的，以本补充协议约定为准。

4. 本补充协议自双方盖章之日起生效。

三、对公司的影响

本次补充协议的签署是基于市场环境并综合考虑承租方实际经营情况，经双方友好协商后就原合同作出的调整，有利于共同推进租赁合同的顺利履行，充分盘活公司资产，提高公司资产使用效率，不存在损害公司及全体股东利益的情形。本次补充协议签署后，每年减少的租赁收入对公司财务指标不会产生重大影响。

由于租赁期限较长，期间内外部环境的变化都可能对租赁合同的正常履行造成影响，存在着双方不能正常履行合同的风险，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

好利来（中国）电子科技股份有限公司

董事会2024年5月10日