东方嘉盛：关于全资子公司竞拍取得国有土地使用权的公告

深圳市东方嘉盛供应链股份有限公司关于全资子公司竞拍取得国有土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

近日，深圳市东方嘉盛供应链股份有限公司（以下简称“公司”或）全资子公司东方嘉盛商贸物流（香港）有限公司（以下简称“香港东方嘉盛”）参与了深圳市前海深港现代服务业合作区管理局（以下简称市前海管理局）委托深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）以挂牌方式出让的国有建设用地使用权竞买活动，竞得宗地号为T102-0463的国有建设用地使用权，现将有关情况公告如下：

一、交易概述

因本次出让宗地采用“当有竞买人报出起始价后，不竞地价、竞无偿移交且产权归市前海管理局的仓库建筑面积，达到竞无偿移交仓库最高建筑面积(全部仓库建筑面积79,400平方米)后,通过摇号方式确定竞得人”的规则确定竞得人。香港东方嘉盛以人民币13,300万元，无偿移交且产权归市前海管理局的仓库建筑面积20,000平方米，竞得宗地号为T102-0463的国有建设用地使用权。并与深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司签署了《成交确认书》。《成交确认书》签订生效后，香港东方嘉盛将与前海管理局签订《深圳市前海深港现代服务业合作区国有建设用地使用权出让合同出让合同》（简称“出让合同”），并办理后续权证相关事项。

本事项不涉及关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，本次交易事项在总经理审批权限内，无需提交公司董事会和股东大会审议。

二、交易对手方的基本情况

本次竞拍土地使用权的出让方为前海管理局。交易对手方与公司及公司控股

股东、董事、监事以及高级管理人员不存在关联关系，也不属于失信被执行人。

三、交易标的基本情况

根据深圳公共资源交易公共服务平台挂牌出让公告[深土交告〔2023〕39号]，竞拍土地的基本情况如下：

1.宗地代码：440305201005GB00035

2.宗地号：T102-0463

3.土地位置：妈湾片区前海综合保税区二期

4.土地用途：仓储用地

5.土地面积：19,944.05平方米

6.总建筑面积：79,400平方米

7.挂牌起始价：13,300万元

8.竞买保证金：人民币2,660万元

9.土地使用权出让年限：50年

四、本次竞拍的目的和对公司财务状况和经营成果的影响

本次竞拍取得上述地块土地使用权，主要是为了借助前海区位及政策优势，打造芯片及半导体、跨境电商、医疗健康供应链服务平台，夯实公司供应链网络布局的主动性和稳定性，增强供应链交付能力，满足公司及子公司业务发展的需求，符合公司战略发展规划。本次竞拍土地使用权的资金来源于香港东方嘉盛自有资金，不影响公司现有业务的正常开展，不会对公司财务状况、经营状况产生重大影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。未来公司将进一步加强在全国以及全球的仓储战略布局，持续扩充自持仓库物业面积。

五、其他说明

本次竞拍土地使用权符合公司战略发展规划，但在项目规划和实施过程中，可能面临宏观政策调控、市场变化、经营管理等各个方面的不确定因素，未来投资规划具有长期性和不确定性。公司已与深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司签订《成交确认书》，后续将根据《成交确认书》的约定与前海管理局签订《出让合同》，并办理后续权证相关事项。前述事项可能受有关部门审批手续、国家或地方有关政策调整等不可抗力因素的影响，项目实施进度存在一定的不确定性。

公司将持续关注上述项目的进展情况，严格按照相关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作，敬请广大投资者注意投资风险。

六、备查文件

《成交确认书》。

特此公告。

深圳市东方嘉盛供应链股份有限公司

董事会2023年11月9日