丝路视觉：关于公司签署H301-0070地块国有建设用地使用权出让合同的公告

丝路视觉科技股份有限公司关于公司签署H301-0070地块国有建设用地使用权出让合同的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

公司于2023年11月17日召开第四届董事会第二十次会议，审议通过了《关于公司拟参与深圳市罗湖区联合竞买及合作建设H301-0070地块的议案》，同意公司与八马茶业股份有限公司（以下简称“八马茶业”）组成联合体共同参与位于深圳市罗湖区清水街道清源路南侧，明泉路东侧H301-0070地块国有建设用地使用权的挂牌出让竞买并在该地块上共同合作建设开发。同时，授权董事长或其指定代理人办理相关手续及签署相关文件（包括但不限于《联合竞买及合作建设罗湖区清水河片区H301-0070宗地协议书》、《成交确认书》、《深圳市国有建设用地使用权出让合同》等）。具体内容详见公司于2023年11月18日在巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn/new/index上披露的《关于公司拟参与深圳市罗湖区联合竞买及合作建设H301-0070地块的公告》（公告编号：2023-077）。

一、项目进展情况

近日，深圳市规划和自然资源局罗湖管理局与公司、八马茶业签署《深圳市国有建设用地使用权出让合同》，公司与八马茶业依法取得《建设用地规划许可证》，取得宗地号H301-0070地块的国有建设用地使用权。

该宗地用途为新型产业用地，宗地总面积7,114.74㎡，土地使用权总出让价款为1.18亿元，出让期限为2023年12月29日起至2052年12月28日止。该宗地总建筑面积为65,000㎡，包括：研发用房：61,870㎡(含15,000㎡无偿移交政府的创新型产业用房)，商业3,000㎡，物业服务用房130㎡，商业面积和物业服务用房面积不得转让。除去无偿移交政府的创新型产业用房，公司可持有的总建筑面积为20,000㎡，其中，研发用房：18,748㎡，商业1,200㎡，物业服务用房52㎡。公司所承担的土地使用权出让价款为4,720万元。

公司后续将根据本次项目建设的进展情况，按照相关法律、法规、规范性文件和《公司章程》的要求，及时履行审批程序和信息披露义务，敬请投资者注意风险，谨慎投资。

二、备查文件

1、《深圳市国有建设用地使用权出让合同》；

2、《建设用地规划许可证》。

特此公告。

丝路视觉科技股份有限公司董事会2024年1月3日