维业股份：关于为全资子公司提供担保的进展公告
维业建设集团股份有限公司 关于为全资子公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
维业建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2025 年4 月18 日召开 第六届董事会第四次会议,并于2025 年5 月13 日召开了2024 年度股东大会审议 通过了《关于公司2025 年度担保计划的议案》和《关于公司向银行申请2025 年 度综合授信额度的议案》。具体内容详见公司于2025 年4 月19 日披露在巨潮资 讯网(网址:www.cninfo.com.cn)的《关于公司年度担保计划的公告》《关于公 司向银行申请2025 年度融资额度的公告》等相关公告。
为满足公司全资子公司经营发展及供应链融资需求,公司与江苏银行股份有 限公司深圳分行(以下简称“江苏银行”)、金网络(北京)数字科技有限公司 签署《供应链金融业务合作协议》,公司为全资子公司建泰建设有限公司(以下 简称“建泰建设”)、珠海铧龙装饰有限公司(以下简称“珠海铧龙”)、珠海 铧龙家居有限公司(以下简称“铧龙家居”)、珠海维业幕墙工程有限公司(以 下简称“维业幕墙”)、珠海维业美华建筑设计有限公司(以下简称“维业美华”)、 维业华东建设工程(江苏)有限公司(以下简称“华东建设”)、深圳维业建筑 装饰工程有限公司(以下简称“维业装饰”)、广东省维业科技有限公司(以下 简称“维业科技”)、广东闳泰建材贸易有限公司(以下简称“闳泰建材”)在 江苏银行办理不超过人民币30,000 万元的航信融资业务(无追索权国内反向保理) 额度承担无条件付款责任及最终付款责任,并于近日签订了《供应链金融业务合 作协议》等合同。
为拓宽融资渠道,优化融资结构,整合上下游资源,公司与厦门国际银行股 份有限公司珠海分行(以下简称“厦门国际银行”)、华发供应链信息科技(广东 横琴)有限公司签署《保理业务合作协议》《三方业务合作协议》等合同。公司及
全资子公司建泰建设、珠海铧龙、铧龙家居、维业幕墙、维业美华、华东建设、 维业装饰、维业科技、闳泰建材拟向厦门国际银行申请综合保理融资额度不超过 人民币10,000 万元。在办理公司及子公司为应收账款债务人的保理融资业务的过 程中,公司对经上述九家子公司作为原始债务人对应的应收账款承担最终付款责 任。
本次提供担保事宜属于授权范围内,无需提交董事会或股东会审议。
本次担保前公司对上述被担保方的担保余额为122,612.91 万元。
二、被担保方基本情况
(一)珠海铧龙装饰有限公司
公司名称:珠海铧龙装饰有限公司
住所:横琴粤澳深度合作区荣澳道128号2516办公
成立时间:2014年12月19日
法定代表人:李熙
注册资本:6,250万元人民币
经营范围:许可项目:建设工程施工;施工专业作业;建设工程设计;建筑 智能化系统设计;住宅室内装饰装修;建设工程监理;建筑劳务分包;电气安装 服务;国内船舶管理业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展 经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:工程 管理服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外);园林绿化工程 施工;建筑工程用机械制造;建筑工程机械与设备租赁;工业工程设计服务;建 筑用金属配件制造;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);技术服务、技 术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;信息技术咨询服务;货物 进出口;工业设计服务;家具销售;家居用品销售;国内船舶代理;船舶销售; 船舶租赁;国内货物运输代理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自 主开展经营活动)
2、股权结构:本公司持有珠海铧龙100%的股权,系本公司全资子公司。
3、财务数据:截至2024年12月31日(经审计),珠海铧龙的总资产为 410,923.69万元,净资产为40,836.14万元;2024年营业收入为375,567.20万元, 净利润为12,044.11万元。
截至2025年9月30日(未经审计),珠海铧龙的总资产为508,680.74万元,净 资产为52,983.02万元;2025年1-9月营业收入为264,819.42万元,净利润为 8,552.91万元。
4、被担保方珠海铧龙不是失信被执行人。
(二)建泰建设有限公司
公司名称:建泰建设有限公司
住所:珠海市金湾区三灶镇金鑫路463号1301
成立时间:2018年05月03日
法定代表人:朱佳富
注册资本:10,000.00万元人民币
经营范围:许可项目:建设工程施工;特种设备安装改造修理;施工专业作 业;住宅室内装饰装修;建筑劳务分包;建筑智能化系统设计。(依法须经批准 的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文 件或许可证件为准)一般项目:普通机械设备安装服务;园林绿化工程施工;规 划设计管理;城市绿化管理;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术 转让、技术推广;园艺产品销售;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;机械设备 销售;金属门窗工程施工;土石方工程施工;体育场地设施工程施工;工程管理 服务;机械设备租赁;住房租赁;租赁服务(不含许可类租赁服务);非居住房 地产租赁;建筑工程机械与设备租赁;办公设备租赁服务;特种设备出租;光伏 发电设备租赁;合同能源管理;智能输配电及控制设备销售;新能源原动设备销 售;新兴能源技术研发;生态环境监测及检测仪器仪表销售;在线能源监测技术 研发;太阳能发电技术服务;工程和技术研究和试验发展;市政设施管理;交通 安全、管制专用设备制造。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开 展经营活动)
司。 2、股权结构:本公司持有建泰建设有限公司100%的股权,系本公司全资子公
3、财务数据:截至2024年12月31日(经审计),建泰建设的总资产为779,959.77 万元,净资产为35,152.67万元;2024年营业收入为593,746.17万元,净利润为 14,664.93万元。
截至2025年9月30日(未经审计),建泰建设的总资产为720,910.84万元,净 资产为37,428.54万元;2025年1-9月营业收入为203,550.20万元,净利润为2,131.25 万元。
4、被担保方建泰建设不是失信被执行人。
(三)广东省维业科技有限公司
公司名称:广东省维业科技有限公司
住所:珠海市横琴新区十字门大道9号10栋C区1-02
成立时间:2014年05月28日
法定代表人:胡旻
注册资本:3,000.00万元人民币
经营范围:一般项目:技术玻璃制品制造;建筑用石加工;金属结构制造; 光伏设备及元器件制造;门窗制造加工;五金产品研发;图文设计制作;电子专 用材料研发;仪器仪表制造;建筑用金属配件制造;进出口代理;货物进出口; 风机、风扇制造;节能管理服务;智能农业管理;社会稳定风险评估;船舶租赁; 船舶拖带服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) 许可项目:建筑智能化系统设计;国内船舶管理业务;船舶修理。(依法须经批 准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准 文件或许可证件为准)。
2、股权结构:本公司持有维业科技100%的股权,系本公司全资子公司。
3、财务数据:截至2024年12月31日(经审计),维业科技的总资产为21,013.48 万元,净资产为3,313.10万元;2024年营业收入为2,418.89万元,净利润为-1,954.96 万元。
截至2025年9月30日(未经审计),维业科技的总资产为22,519.57万元,净资 产为1,929.93万元;2025年1-9月营业收入为4,360.32万元,净利润为-1,383.16万元。
4、被担保方维业科技不是失信被执行人。
(四)广东闳泰建材贸易有限公司
公司名称:广东闳泰建材贸易有限公司
注册资本:10,000 万元人民币
注册地址:横琴粤澳深度合作区荣澳道128 号2508 办公
法定代表人:谭斌
经营范围:许可项目:建筑智能化系统设计;特种设备制造等。
2、股权结构:本公司全资子公司建泰建设持有闳泰建材100%的股权,系本公 司全资子公司。
3、财务数据:截至2024年12月31日(经审计),闳泰建材的总资产为21,164.76 万元,净资产为12,493.41 万元;2024 年营业收入为50,130.89 万元,净利润为 2,329.47 万元。
截至2025 年9 月30 日(未经审计),闳泰建材的总资产为22,265.66 万元, 净资产为11,868.85 万元;2025 年1-9 月营业收入为4,846.51 万元,净利润为 -624.56 万元。
4、被担保方闳泰建材不是失信被执行人。
(五)珠海铧龙家居有限公司
公司名称:珠海铧龙家居有限公司
注册资本:500 万元人民币
注册地址:珠海市香洲区南湾南路2993 号8、9 栋1-2 层
法定代表人:李熙
经营范围:一般项目:建筑装饰、水暖管道零件及其他建筑用金属制品制造; 新型建筑材料制造(不含危险化学品);建筑工程机械与设备租赁;建筑装饰材 料销售;建筑陶瓷制品加工制造;建筑物清洁服务;建筑用金属配件制造;建筑 用金属配件销售;建筑用木料及木材组件加工;建筑材料销售;建筑防水卷材产 品制造;轻质建筑材料销售;建筑防水卷材产品销售;建筑用石加工;承接总公 司工程建设业务;门窗制造加工;对外承包工程;机械设备租赁;五金产品批发; 非电力家用器具销售;日用品销售;装卸搬运;石灰和石膏制造;工程和技术研 究和试验发展;机械设备研发;隔热和隔音材料销售;工艺美术品及收藏品零售 (象牙及其制品除外);工程管理服务;国内贸易代理;广告设计、代理;园林 绿化工程施工;噪声与振动控制服务;环境保护监测;金属结构销售。许可项目:
建筑物拆除作业(爆破作业除外);建筑劳务分包;建筑智能化系统设计;房屋 建筑和市政基础设施项目工程总承包等。
2、股权结构:本公司全资子公司珠海铧龙持有铧龙家居100%的股权,系本公 司全资子公司。
3、财务数据:截至2024 年12 月31 日(经审计),铧龙家居的总资产为7,090.95 万元,净资产为398.79 万元;2024 年营业收入为3,676.60 万元,净利润为23.21 万元。
截至2025 年9 月30 日(未经审计),铧龙家居的总资产为11,964.23 万元, 净资产为435.25 万元;2025 年1-9 月营业收入为4,046.58 万元,净利润为38.23 万元。
4、被担保方铧龙家居不是失信被执行人。
(六)珠海维业幕墙工程有限公司
公司名称:珠海维业幕墙工程有限公司
注册资本:2,000 万元人民币
注册地址:珠海市香洲区湾仔银和巷118 号213 商铺
法定代表人:胡旻
经营范围:许可项目:建设工程施工;施工专业作业;住宅室内装饰装修; 建筑劳务分包。一般项目:对外承包工程;园林绿化工程施工;体育场地设施工 程施工;土石方工程施工。
2、股权结构:本公司全资子公司珠海铧龙装饰有限公司持有维业幕墙100% 的股权,系本公司全资子公司。
3、财务数据:截至2024 年12 月31 日(经审计),维业幕墙的总资产为1,292.41 万元,净资产为73.93 万元;2024 年营业收入为900.77 万元,净利润为33.08 万 元。
截至2025 年9 月30 日(未经审计),维业幕墙的总资产为1,491.93 万元, 净资产为130.93 万元;2025 年1-9 月营业收入为1,364.37 万元,净利润为37.83 万元。
4、被担保方维业幕墙不是失信被执行人。
(七)珠海维业美华建筑设计有限公司
公司名称:珠海维业美华建筑设计有限公司
注册资本:500 万元人民币
注册地址:横琴粤澳深度合作区荣澳道128 号2502 办公
法定代表人:唐丽虹
经营范围:许可项目:建设工程设计;人防工程设计;建筑智能化系统设计; 建设工程施工;住宅室内装饰装修。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后 方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项 目:规划设计管理;专业设计服务;工业设计服务;工业工程设计服务;图文设 计制作;平面设计;普通机械设备安装服务;园林绿化工程施工;招投标代理服 务;工程造价咨询业务;采购代理服务;政府采购代理服务。(除依法须经批准 的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
2、股权结构:本公司持有维业美华100%的股权,系本公司全资子公司。
3、财务数据:截至2024 年12 月31 日(经审计),维业美华的总资产为1,709.92 万元,净资产为570.81 万元;2024 年营业收入为2,331.69 万元,净利润为67.35 万元。
截至2025 年9 月30 日(未经审计),维业美华的总资产为2,072.73 万元, 净资产为391.42 万元;2025 年1-9 月营业收入为1,930.08 万元,净利润为-179.38 万元。
4、被担保方维业美华不是失信被执行人。
(八)维业华东建设工程(江苏)有限公司
公司名称:维业华东建设工程(江苏)有限公司
注册资本:2,000 万元人民币
注册地址:苏州高新区运河铂湾金融广场5 幢103 室2801#
法定代表人:甘文
经营范围:许可项目:建设工程施工;建筑劳务分包;地质灾害治理工程施
工;文物保护工程施工;住宅室内装饰装修;公路管理与养护;建设工程设计; 建设工程监理(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具 体经营项目以审批结果为准)一般项目:园林绿化工程施工;体育场地设施工程 施工;土石方工程施工;对外承包工程;金属门窗工程施工;建筑工程机械与设 备租赁;工程管理服务;工程和技术研究和试验发展;建筑工程用机械销售;五 金产品批发;金属材料销售;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;城市绿化管理 (除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
2、股权结构:本公司持有华东建设100%的股权,系本公司全资子公司。
3、财务数据:截至2024 年12 月31 日(经审计),华东建设的总资产为3,580.39 万元,净资产为-82.06 万元;2024 年营业收入为3,312.69 万元,净利润为-182.23 万元。
截至2025 年9 月30 日(未经审计),华东建设的总资产为6,735.61 万元, 净资产为-176.98 万元;2025 年1-9 月营业收入为5,845.66 万元,净利润为-61.11 万元。
4、被担保方华东建设不是失信被执行人。
(九)深圳维业建筑装饰工程有限公司
公司名称:深圳维业建筑装饰工程有限公司
公司类型:有限责任公司(法人独资)
注册资本:500 万元人民币
注册地址:深圳市宝安区西乡街道富华社区锦花路电影大厦503
法定代表人:胡旻
经营范围:金属门窗工程施工;土石方工程施工;园林绿化工程施工;体育场地 设施工程施工;市政设施管理;普通机械设备安装服务;水利相关咨询服务;广告设 计、代理;建筑材料销售;建筑工程机械与设备租赁;工程管理服务;建筑用钢筋产 品销售;花卉种植;劳动保护用品销售;住宅室内装饰装修;建筑劳务分包;建设工 程施工;输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验;雷电防护装置检测;建设 工程质量检测;建筑智能化系统设计;建设工程监理;港口经营;水利工程建设监理; 水利工程质量检测;公路管理与养护;公路工程监理;地质灾害治理工程施工;建设 工程设计。
2、股权结构:本公司持有维业装饰100%的股权,系本公司全资子公司。
3、财务数据:截至2025 年9 月30 日(未经审计),维业装饰的总资产为32.03 万元,净资产为-42.84 万元;2025 年1-9 月营业收入为0 万元,净利润为-42.84 万元。
4、被担保方维业装饰不是失信被执行人。
三、担保协议主要内容
(一)《供应链金融业务协议》
甲方(核心企业):维业建设集团股份有限公司
乙方:江苏银行股份有限公司深圳分行
丙方(平台服务商):金网络(北京)数字科技有限公司
1、业务内容主要条款:
第一条协议项下,乙方为甲方核定的反向保理额度为人民币30,000 万元, 额度有效期自2025 年12 月24 日至2026 年12 月23 日,融资发放日期须发生在 额度有效期内,到期日不受额度有效期的限制。甲方各成员企业开展的航信融资 业务均扣占甲方在乙方的反向保理额度,且各成员企业占用的反向保理额度不得 超过约定的单户限额。具体保理额度的启用由乙方根据内部审批实际情况确定, 并书面通知甲方、丙方,未通知的以本协议约定为准。
第二条甲方或其成员单位直接或通过丙方平台向乙方推荐持有航信并拟在 乙方办理航信融资业务的供应商名单(包括但不限于通过丙方平台推送等形式), 乙方根据自身业务流程和规则办理审核准入。乙方仅为经准入的供应商合法持有 的、以丙方平台航信形式呈现的、由甲方或甲方成员企业承担到期付款责任的应 收账款办理航信融资业务。
2、业务类型:无追索权国内反向保理(航信融资业务)
3、担保方式:公司对上述全资子公司开具的航信承担到期无条件偿付责任; 全资子公司未按时足额偿付的,由公司承担最终付款责任,清偿本金、利息、罚 息等。
(二)《三方业务合作协议》
甲方:厦门国际银行股份有限公司珠海分行
乙方:维业建设集团股份有限公司
丙方:华发供应链信息科技(广东横琴)有限公司
公司对成员单位作为原始债务人对应的应收账款承担最终付款责任。成员单 位作为原始债务人对应的应收账款在厦门国际银行办理融资,如成员单位到期未 履行足额付款义务的,厦门国际银行有权要求公司承担对应的应收账款的全部偿 还责任,直至相关应收账款获得全部清偿,包括承担未按期偿付金额、未按期偿 付金额所对应的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权发生的费 用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过 户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。
四、累计对外担保数量及逾期担保数量
公司及子公司2025 年度的担保额度总金额为人民币50 亿元(或等值其他币 种),截至2026 年2 月28 日,公司及子公司对合并报表范围内单位提供的实际 担保余额为122,953.12 万元(担保余额以相应担保合同下公司及子公司实际债务 余额为准),占公司2024 年经审计净资产的144.82%,公司及子公司对合并报表 外单位提供的担保总余额为0 元。公司及子公司无逾期对外担保、无涉及诉讼的 对外担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情形。
五、备查文件
1、《供应链金融业务合作协议》;
2、《三方业务合作协议》。
特此公告。
维业建设集团股份有限公司
董 事 会
二?二六年三月二十三日