谱尼测试：关于全资子公司退还土地的公告

谱尼测试集团股份有限公司关于全资子公司退还土地的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

谱尼测试集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司谱尼生物医药（北京）有限公司（以下简称“谱尼医药”）于2023年9月参与北京市国有建设用地使用权公开出让活动，以人民币10,765.8669万元竞得CP00-1201-0006地块M1一类工业用地，并取得了《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，且与北京市规划和自然资源委员会签署了《国有建设用地使用权出让合同》。详情请见公司2023 年 9 月 5 日刊登在巨潮资讯网的《关于全资子公司竞拍取得国有土地使用权的公告》（公告编号：2023-063）。

根据《公司章程》和《公司投资管理制度》的规定，本次交易事项已经总经理办公会审批通过，无需提交董事会和股东大会审议。本次交易事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二 、资产基本情况

1、地块编号：CP00-1201-0006

2、出让面积：37,407.46平方米

3、土地用途：M1 一类工业用地

4、出让年限：20年

5、成交价格：10,765.8669万元人民币

6、资金来源：自有资金

三、项目终止及退地的原因、审议程序

本次退还北京土地使用权是基于公司目前产业发展的规划调整，本次退还事

项已经公司总经理办公会审批通过，无需提交董事会和股东大会审议。同意将北京CP00-1201-0006地块退还至北京市规划和自然资源委员会，返还公司10587.8074万元，该事项已签署解除协议。本次事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

四、协议主要内容

1、双方同意于本协议生效之日起解除《国有建设用使用权出让合同》及其附件，收回受让人国有建设用地使用权。

2、退还受让人原合同约定的定金[人民币壹佰柒拾捌万零伍佰玖拾伍元整（178.0595万元）］以外的出让价款（不计利息），共计人民币壹亿零伍佰捌拾柒万捌仟零柒拾肆元整（10587.8074万元），受让人不再主张其他权利。

3、受让人保证原合同项下国有土地无查封、抵押及其他债务纠纷。受让人同意在本协议签订之日起7个工作日内到北京市不动产登记事务中心办理《不动产权证书》注销登记手续。

五、对公司的影响

鉴于公司目前产业发展规划调整，同时考虑到公司营运资金状况。本次退地完成后，将有利于改善公司经营现金流量。

六、备查文件

1、《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》；

2、《国有建设用地使用权出让合同》；

3、《出让合同解除协议》。

特此公告。

谱尼测试集团股份有限公司

董 事 会2025年3月12日