南京高科：2024年第4季度房地产业务主要经营数据公告

南京高科股份有限公司2024年第4季度房地产业务主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》要求，特此公告南京高科股份有限公司（以下简称“公司”）2024年第4季度房地产业务相关经营数据。2024年1-12月，公司无新增房地产项目储备。2024年10-12月，公司房地产业务无新开工，竣工面积6.95万平方米，权益竣工面积5.56万平方米。2024年1-12月，公司房地产业务新开工面积5.16万平方米，权益新开工面积3.72万平方米；竣工面积13.12万平方米，权益竣工面积10.49万平方米。

2024年10-12月，公司房地产业务实现合同销售面积1.42万平方米（均为商品房项目销售），同比增加189.80%，实现权益合同销售面积1.38万平方米（均为商品房项目销售），同比增加360.00%；实现合同销售金额42,235.84万元（均为商品住宅、车位等项目销售），同比增加103.56%，实现权益合同销售金额40,673.67万元（均为商品住宅、车位等项目销售），同比增加263.12%。

2024年1-12月，公司房地产业务实现合同销售面积1.87万平方米（商品房项目1.83万平方米、经济适用房项目0.04万平方米），同比减少92.66%，实现权益合同销售面积1.69万平方米（商品房项目

1.66万平方米、经济适用房项目0.03万平方米），同比减少91.81%；实现合同销售金额62,031.21万元（商品住宅、车位等项目61,891.67

万元、经济适用房项目139.54万元），同比减少67.59%，实现权益合同销售金额54,561.72万元（商品住宅、车位等项目54,450.09万元、经济适用房项目111.63万元），同比减少65.66%。

2024年12月末，公司出租房地产总面积14.28万平方米（商业综合体2.35万平方米、商业办公楼2.58万平方米、工业厂房9.35万平方米）。2024年10-12月，公司房地产业务取得租金总收入1,648.38万元（商业综合体185.09万元、商业办公楼678.53万元、工业厂房

784.76万元）。2024年1-12月，公司房地产业务取得租金总收入7,005.43万元（商业综合体899.72万元、商业办公楼2,774.96万元、工业厂房3,330.75万元）。上述商业综合体出租面积及金额的公司权益占比均为80%。

由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。部分项目可能因引进合作方等原因导致公司的权益占比发生变化，目前披露的权益口径数据供投资者了解房地产业务阶段性经营情况做参考。

特此公告。

南京高科股份有限公司

董 事 会二○二五年一月十八日