大龙地产：2023年年度业绩预亏公告

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

2023年年度业绩预亏公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

?北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称“公司”）2023年度的经营业绩符合《上海证券交易所股票上市规则》第5.5.1条中应当进行预告的情形，“（一）净利润为负值”。?公司预计2023年度实现归属于母公司所有者的净利润-32,600万元左右。?公司预计2022年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-33,260万元左右。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2023年1月1日至2023年12月31日。

（二）业绩预告情况

经财务部门初步测算，预计2023年度实现归属于母公司所有者的净利润-32,600万元左右。

预计2023年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-33,260万元左右。

（三）本次业绩预告未经注册会计师审计。

二、上年同期经营业绩和财务状况

（一）2022年度归属于母公司所有者的净利润：-17,239.77万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：

-18,943.33万元。

（二）每股收益：-0.21元。

三、本期业绩预亏的主要原因

1.报告期内，公司房地产板块业务受市场环境下行的影响，结转收入较上年同期减少。2023年1-12月，公司房地产业务实现营业收入10,603万元，较上年同期的22,357万元减少11,754万元，减少幅度为52.57%。

2.房地产项目计提存货跌价准备28,469万元。

四、风险提示

公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定性因素。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2023年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会

二〇二四年一月三十一日