格力地产：2023年年度业绩预告

格力地产股份有限公司

2023年年度业绩预告

特别提示本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

? 本期业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。

? 格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-65,915.00万元到-84,916.00万元，与上年同期相比，预计将减少亏损120,816.77万元到139,817.77万元，同比减亏58.73%到67.96%。

公司预计2023年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-62,995.00万元到-81,153.00万元，与上年同期相比，预计将减少亏损68,225.36万元到86,383.36万元，同比减亏45.67%到57.83%。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2023年1月1日至2023年12月31日。

（二）业绩预告情况

经财务部门初步测算，公司预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-65,915.00万元到-84,916.00万元，与上年同期相比，预计将减少亏损120,816.77万元到139,817.77万元，同比减亏58.73%到67.96%。

公司预计2023年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-62,995.00万元到-81,153.00万元，与上年同期相比，预计将减少亏损68,225.36万元到86,383.36万元，同比减亏45.67%到57.83%。

（三）本期业绩预告未经注册会计师审计。

二、上年同期经营业绩和财务状况

（一）公司2022年年度实现归属于母公司所有者的净利润：-205,732.77万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-149,378.36万元。

（二）每股收益：-1.10元。

三、本期业绩预亏的主要原因

本次业绩预亏的主要原因系报告期内，公司房地产项目结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对存货、长期股权投资等计提资产减值准备。

本次预计经营业绩同比减亏的主要原因系报告期内，公司存货等资产计提减值较上年同比减少，投资性房地产公允价值下降幅度同比缩窄；同时公司经营层加强经营管理，持续推进各项降本增效措施，经营亏损同比减少。

四、风险提示

本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步测算，公司已就业绩预告情况与年审会计师事务所进行预沟通，尚未经注册会计师审计。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2023年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

格力地产股份有限公司董事会二〇二四年一月二十六日