天房发展：2023年半年度业绩预亏公告

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

2023年半年度业绩预亏公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

● 本次业绩预告适用于净利润为负值的情形。

● 经天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）财务部门初步测算，预计2023年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为-1.40亿元至-1.70亿元之间，与上年同期相比将继续亏损。

● 扣除非经常性损益事项后，预计2023年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为-2.00亿元至-2.30亿元之间。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2023年1月1日至2023年6月30日。

（二）业绩预告情况

1、经财务部门初步测算，预计2023年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为-1.40亿元至-1.70亿元之间，与上年同期相比将继续亏损。

2、扣除非经常性损益事项后，预计2023年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为-2.00亿元至-2.30亿元之间。

（三）本次业绩预告未经注册会计师审计。

二、上年同期业绩情况

（一）归属于上市公司股东的净利润：-3.69亿元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-3.44亿元。

（二）每股收益：-0.3338元。

三、本期业绩预亏的主要原因

1、报告期，公司部分在建项目竣工结算，本期确认的营业收入增长，销售费用上升，但公司未新增项目储备，导致在建、在施及待售项目减少。

2、2023年上半年，购房者观望态度明显，区域市场竞争加剧，公司项目销售情况不及预期，经营性现金流量趋紧，导致银行贷款等负债下降有限。

上述原因致使公司在本报告期对财务费用继续费用化，主营业务利润不足以覆盖各项期间费用，导致本期业绩继续亏损。

四、风险揭示

公司2023年半年度财务报告编制工作尚未完全结束，公司基于自身判断进行初步核算，不排除业绩数据存在一定调整的可能。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为公司初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2023年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

六、报备文件

董事长、预算与审计委员会负责人、总经理、财务负责人、董事会秘书关于本期业绩预告的情况说明

特此公告。

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

董 事 会2023年7月15日