华夏幸福：关于公司及下属公司提供担保进展情况的公告

华夏幸福基业股份有限公司关于公司及下属公司提供担保进展情况的公告

重要内容提示:

? 被担保人：泾阳县裕鼎房地产开发有限公司(以下简称“泾阳裕鼎”)，为华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司；

? 新增担保金额及反担保：本次新增担保金额为1.019亿元，新增担保已经公司股东大会批准，本次新增担保无反担保；

? 对外担保逾期金额：截至2023年11月30日，公司及下属公司对外担保余额中逾期金额为234.04亿元，逾期担保均为公司对控股子公司提供的担保或控股子公司之间互相担保；

? 特别风险提示：公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产100%，主要为公司对下属控股子公司提供的担保，以及控股子公司之间互相担保。其中包括对资产负债率超过70%的子公司提供的担保，敬请广大投资者充分关注担保风险。

一、对外担保情况概述

（一）新增对外担保基本情况

2020年第四季度以来，公司面临流动性阶段性风险，在省市政府及专班的指导和支持下，公司持续推进《债务重组计划》有关事项落地并已取得阶段性成果。同时，公司始终将“保交楼”作为第一要务，多措并举确保房地产项目复工复产，坚决确保“保交楼”任务完成。公司切实履行主体责任，竭尽所能开展各项措施保生存、保企稳、保发展。为满足公司下属子公司后续“保交楼”资金需求，拟在满足政策要求的情况下向各地政府申请“保交楼”专项借款并向金融机构申请融资，同时根据政府及金融机构要求需为前述融资事项提供相应的担保措施。公司2023年第八次临时股东大会审议通过《关于公司及下属公司新增担保预计的议案》，批准公司及控股子公司对公司控股的部分项目公司新增担保预计额度5.35

亿元。近期在上述股东大会授权范围内，公司控股子公司廊坊市京御幸福房地产开发有限公司对项目公司泾阳裕鼎新增融资提供担保的金额为1.019亿元。本次新增对外担保在股东大会批准的预计担保授权金额范围内。

（二）对外担保审议情况

公司于2023年8月23日、2023年9月8日分别召开第八届董事会第八次会议及公司2023年第八次临时股东大会，均审议通过了《关于公司及下属公司新增担保预计的议案》，公司股东大会批准公司及控股子公司对项目公司增加担保额度

5.35亿元。截至2024年1月31日，股东大会批准的担保额度已使用2.773亿元。

二、被担保公司基本情况及担保事项主要内容

（一）被担保公司及担保情形范围

本次新增担保中被担保人为公司控股子公司，担保方式为抵押担保。本次新增担保由公司合并报表范围内的控股子公司提供，本次对于向控股子公司提供的担保无反担保安排。

本次新增担保是基于相关项目公司为完成“保交楼”需要而开展的“保交楼”专项借款而提供的担保，被担保公司基本情况如下：

被担保公司名称：泾阳县裕鼎房地产开发有限公司

注册资本：11,400万元人民币

经营范围：房地产开发与销售、工业厂房开发与经营、自有房屋租赁业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

财务数据：截至2023年9月30日，总资产为100,521.62万元，净资产为9,641.05万元；2023年1月-9月营业收入为0万元，净利润为-600.43万元。

注：上述财务数据均未经审计。

（二）新增对外担保情况

公司于近期签署的对外担保协议主要情况如下：

三、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2023年11月30日，公司及控股子公司对外担保总额为1,569.65亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产93.67亿元的1,675.72%；其中，公司对控股子公司提供的担保（含子公司之间互保）总额为1,567.20亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的1,673.10%；公司对参股子公司提供的担保总额为2.45亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的2.62%。上述担保总额中234.04亿元处于逾期状态，涉及逾期的担保均为公司对控股子公司提供的担保或控股子公司之间互相担保的情形，逾期系在公司整体面临流动性阶段性风险的背景下，公司控股子公司发生债务未能如期偿还所致，公司目前正在与相关金融机构协商按照《债务重组计划》及相关补充方案推进债务重组事宜。公司截至2023年12月31日累计对外担保金额以公司后续披露的经审计定期报告为准。

特此公告。

华夏幸福基业股份有限公司董事会

2024年2月20日