华夏幸福：2025年1-12月经营简报
华夏幸福基业股份有限公司
2025年1-12月经营简报
一、公司2025年1-12月销售情况
| 业务情况 | 1-12月累计数额 | 同比变动 | |||
| 全口径 | 权益口径 | 全口径 | 权益口径 | ||
| 销售额（亿元人民币） | 产业新城园区业务 | 5.14 | 5.13 | -86.04% | -86.06% |
| 房地产开发签约销售额 | 13.52 | 11.34 | -51.73% | -52.01% | |
| 其他业务（物业及酒店等） | 34.69 | 33.44 | -8.54% | -6.64% | |
| 合计 | 53.35 | 49.91 | -48.08% | -48.15% | |
| 销售面积(万平方米） | 34.19 | 31.24 | -0.81% | 10.12% | |
注：自2016年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积指房地产开发签约销售面积。
二、公司房地产开发项目情况
单位：万元人民币、万平方米
| 区域 | 计划总投资（万元） | 总建筑面积(万㎡) | 1-12月销售面积(万㎡) | 1-12月结算面积(万㎡) |
| 1.京津冀 | 34,103,028.90 | 5,300.69 | 25.17 | 49.45 |
| 2.环南京 | 3,503,481.35 | 493.00 | 0.84 | 5.34 |
| 3.环杭州 | 3,879,771.32 | 473.33 | 0.35 | 2.44 |
| 4.环郑州 | 1,149,938.06 | 205.54 | 1.24 | 2.21 |
| 5.环合肥 | 1,323,889.12 | 249.31 | 1.27 | 1.57 |
| 6.环武汉 | 1,689,011.71 | 302.61 | 2.13 | 2.65 |
| 7.其他区域 | 2,589,967.73 | 406.85 | 3.19 | 10.30 |
| 合计 | 48,239,088.19 | 7,431.33 | 34.19 | 73.96 |
注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；环南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要包括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；其他区域主要包括广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。
三、公司2025年1-12月房屋出租情况
单位：万元人民币、平方米
| 区域 | 可供出租面积 | 已出租面积 | 出租率 | 2025年已收房租 |
| 1.廊坊 | 77,758.70 | 61,859.31 | 79.55% | 1,868.01 |
| 2.大厂 | 28,177.35 | 19,719.11 | 69.98% | 1,833.15 |
| 3.固安 | 451,642.85 | 119,423.56 | 26.44% | 4,681.27 |
| 4.南京 | 50,462.53 | 30,279.10 | 60.00% | 436.30 |
| 5.香河 | 42,090.28 | 24,574.96 | 58.39% | 464.07 |
| 6.来安 | 3,675.42 | 1,917.15 | 52.16% | 1.83 |
| 7.嘉善 | 98,679.06 | 56,731.33 | 57.49% | 903.74 |
| 8.怀来 | 38,709.53 | 12,047.11 | 31.12% | 75.16 |
| 9.沈阳 | 86,663.25 | 65,931.61 | 76.08% | 726.65 |
| 10.南浔 | 38,397.00 | 38,397.00 | 100.00% | 700.00 |
| 11.孝感 | 11,967.56 | 5,674.35 | 47.41% | 32.00 |
| 12.嘉鱼 | 23,438.29 | 4,640.00 | 19.80% | 19.49 |
| 13.其他（注） | - | - | - | 1,146.21 |
| 合计 | 951,661.82 | 441,194.59 | 46.36% | 12,887.88 |
注：因出租资产所有权在2025年底已不再属于公司，故仅列示当年收入数据。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2026年4月30日
附件：公告原文