首开股份：2023年12月份销售及取得房地产项目情况简报

北京首都开发股份有限公司2023年12月份销售及取得房地产项目情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

2023年12月份，公司共实现签约面积27.75万平方米，签约金额57.16亿元。其中：

1）公司及控股子公司共实现签约面积20.51万平方米（含地下车库等）,签约金额39.70亿元。

2）公司合作项目共实现签约面积7.24万平方米（含地下车库等）,签约金额17.46亿元。

2023年1-12月份，公司共实现签约面积269.85万平方米，同比降低15.09%；签约金额615.33亿元，同比降低29.24%。

由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售情况为公司初步统计数据，可能与定期报告披露的数据存在差异。相关阶段性数据仅供投资者参考，全年销售情况详见公司年度报告。

自发布2023年11月销售简报以来，公司新增土地储备情况如下：

公司以人民币壹拾壹亿元（小写人民币￥11.00亿元）竞得南京市鼓楼区热河南路街道热河南路以东、察哈尔路以南 NO.2023G89地块国有建设用地使用权，该地块土地面积16,695.37平方米，容积率≤2.20。

北京首都开发股份有限公司董事会

2024年1月10日