金地集团：关于为河北固安项目公司融资提供担保的公告

关于为河北固安项目公司融资提供担保的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

? 被担保人名称：廊坊兴晟辉煌房地产开发有限公司

? 本次担保金额：担保本金不超过4.25亿元

? 是否有反担保：否

? 对外担保逾期的累计数量：无

一、 担保情况概述

金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）之子公司北京金地昆鹏企业管理咨询有限公司持有廊坊兴晟辉煌房地产开发有限公司（下称“项目公司”）

96.4404%的股权，开发位于河北省廊坊市固安县孔雀大道南侧的金地褐石雅苑项目（下称“项目”）。为了满足项目发展需要，项目公司向交通银行股份有限公司深圳分行（下称“交通银行”）申请42,500万元额度的贷款，贷款期限最长为3年。公司于近日与交通银行签订了《保证合同》，为前述融资事项提供全额连带责任保证担保，担保本金金额不超过42,500万元。担保期限自各笔主债务履行期限届满之日起，至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后三年止。北京金地昆鹏企业管理咨询有限公司与交通银行签订了《最高额质押合同》，为前述融资事项的全部债务提供股权质押担保，担保本金金额不超过人民币42,500万元。质押担保期限以签署的具体合同约定为准。

2024年4月22日，公司召开2023年年度股东大会，通过了《关于公司 2024年度提供担保授权的议案》，公司股东大会授权公司董事长对公司部分担保事项

金地（集团）股份有限公司

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作出批准，授权担保范围包括公司向公司及控股子公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币250亿元，该授权尚在有效期内。本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东大会审议。

二、 被担保人基本情况

公司名称：廊坊兴晟辉煌房地产开发有限公司成立日期：2020年11月27日注册地：河北省廊坊市固安县经营范围：房地产开发经营；物业服务；停车场服务；房地产营销与策划；室内装饰设计；清洁服务；自有房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至2024年3月31日，被担保人资产总额约为154,112万元，负债总额约为88,213万元，资产净额约为65,899万元，资产负债率约为57.24%；项目处于开发阶段，2024年1-3月实现营业收入534万元，净利润为-10,800万元。

与本公司的关系：廊坊兴晟辉煌房地产开发有限公司为本公司之子公司北京金地昆鹏企业管理咨询有限公司持有96.4404%股权的控股子公司。

三、 担保协议的主要内容

为了满足项目发展需要，项目公司向交通银行申请贷款，融资本金不超过人民币42,500万元，贷款期限为3年。公司将为本笔融资提供全额连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币 42,500万元。保证期限自各笔主债务履行期限届满之日起，至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后三年止。公司之子公司北京金地昆鹏企业管理咨询有限公司为本笔融资提供股权质押担保，担保本金金额不超过人民币 42,500万元。质押担保期限以签署的具体合同约定为准。

四、 公司意见

公司（包括控股子公司） 为项目公司融资提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展正常。预计项目公司未来具有足够的偿债能力。本次担保符合《中华人民共和国公司法》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等法律法规、自律规则及《公司章程》等相关规定。

五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

截止本公告披露日，公司对外担保余额为197.08亿元，占公司2023年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为30.29%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额148.72亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为48.36亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

特此公告。

金地（集团）股份有限公司董事会

2024年6月14日