金地集团：2024年年度业绩预告

金地（集团）股份有限公司

2024年年度业绩预告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

? 业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。

? 公司预计2024年年度实现归属于母公司所有者的净利润-560,000万元到-700,000万元，预计2024年年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-390,000万元到-530,000万元。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2024年1月1日至2024年12月31日。

（二）业绩预告情况

经财务部门初步测算，预计2024年年度实现归属于母公司所有者的净利润-560,000万元到-700,000万元，与上年同期相比，将出现亏损。

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预计2024年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-390,000万元到-530,000万元。

（三）本期业绩预告未经注册会计师审计。

二、上年同期经营业绩和财务状况

公司2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润88,812万元，实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-109,903万元。每股收益0.20元。

三、本期业绩预亏的主要原因

（一）公司近年销售规模下降，本年度可结转面积较上年度减少，营业收入较上年度下滑。

（二）公司本年度部分结转项目毛利率较上年度有所下降。

（三）公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，使得部分项目存货可变现净值低于成本，公司基于谨慎性原则计提了资产减值准备。

四、风险提示

（一）公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

（二）本次业绩预告为公司对2024年年度经营情况作出的初步测算，未经年审会计师审计确认。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，未经会计师事务所审计，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

金地（集团）股份有限公司董事会

2025年1月27日