黑牡丹：关于全资子公司竞得土地使用权的公告

黑牡丹（集团）股份有限公司关于全资子公司竞得土地使用权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

近日，黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司常州牡丹汇都置业有限公司以总价人民币77,700.00万元竞得江苏省常州市JZX20231005地块的国有建设用地使用权，现将相关情况公告如下：

1、宗地位置：江苏省常州市新北区薛家镇，建业路以东、济业路南侧、临平路西侧、黄河西路以北

2、出让面积：约64,302平方米

3、土地用途：城镇住宅

4、规划指标要求：容积率1.0＜R≤2.0，计容建筑面积不超过128,604平方米

5、成交价款总额：人民币77,700.00万元

6、出让年限：70年

7、权益占比：公司目前拥有上述地块100%权益，不排除未来就项目引入合作者而降低公司在本项目中所占权益比例的可能，上述权益比例仅供投资者作阶段性参考。

上述竞拍是公司管理层在当前地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于地产行业受相关政策影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险，公司将根据市场情况合理安排项目开发建设进度，积极做好相关风险防控措施，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

黑牡丹（集团）股份有限公司董事会

2023年12月2日