新黄浦:2024年第三季度报告

查股网  2024-10-30  新黄浦(600638)公司公告

证券代码:600638 证券简称:新黄浦

上海新黄浦实业集团股份有限公司

2024年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人赵峥嵘、主管会计工作负责人苏刚及会计机构负责人(会计主管人员)张景明保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、 主要财务数据

(一) 主要会计数据和财务指标

单位:元 币种:人民币

项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)
营业收入896,976,553.7265.381,253,143,976.56-48.45
归属于上市公司股东的净利润34,182,036.62256.9955,876,615.69-31.86
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润32,724,851.86196.3451,374,245.43-38.17

注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间,下同。

(二) 非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额说明
非流动性资产处置损益,包括已计提资产减值准备的冲销部分81,320.30438,266.45
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益1,880,496.371,406,620.16
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而产生的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
非货币性资产交换损益

经营活动产生的现金流量净额

经营活动产生的现金流量净额不适用不适用-465,434,990.7518.81
基本每股收益(元/股)0.0508257.750.0830-31.86
稀释每股收益(元/股)0.0508257.750.0830-31.86
加权平均净资产收益率(%)0.77%增加0.55个百分点1.25%减少0.60个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)
总资产19,932,836,388.0220,339,732,257.91-2.00
归属于上市公司股东的所有者权益4,470,464,582.024,430,719,021.520.90
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用,如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付,在可行权日之后,应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-63,889.842,870,819.62
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减:所得税影响额-330,852.39-67,675.35
少数股东权益影响额(税后)-109,889.68-145,660.62
合计1,457,184.764,502,370.26

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的,以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因。

□适用 √不适用

(三) 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

项目名称变动比例(%)主要原因
结算备付金145.11报告期内下属公司结构化主体持仓量变动所致。
交易性金融资产-35.02报告期内公司出售交易性金融资产所致。
应收账款-36.21报告期内下属房产公司收回应收款所致。
预付款项228.90报告期内下属公司预付货款增加。
买入返售金融资产-100.00报告期内下属公司处置买入返售金融资产所致。
其他非流动资产44.28报告期内下属公司预缴的各项税金增加。
短期借款-35.22报告期内下属公司偿还借款所致。
预收款项67.96报告期内下属公司预收货款增加。
应付职工薪酬-75.79报告期内公司支付职工奖金及绩效工资所致。
应交税费-52.74报告期内公司下属房产公司缴纳税款所致。
合同负债-31.38报告期内公司下属房产公司结转收入所致。
其他非流动负债46.69报告期内下属房产公司预收的售房款增加。
少数股东权益39.42报告期内下属公司新增少数股东所致。
营业收入_本报告期65.38本报告期下属房产项目公司结转销售收入增加。
营业收入_年初至报告期末-48.45年初至报告期末下属房产项目公司结转销售收入减少。
利息收入_年初至报告期末80.93年初至报告期末下属期货公司利息收入增加。
手续费及佣金收入_年初至报告期末-34.82年初至报告期末下属期货公司手续费及佣金收入减少。
营业成本_年初至报告期末-56.16年初至报告期末下属房产项目公司结转销售成本减少。
提取保险责任准备金净额_年初至报告期末-35.11年初至报告期末下属期货公司计提的期货风险准备减少。
税金及附加_年初至报告期末-49.20年初至报告期末下属房产公司土地增值税减少。
销售费用_年初至报告期末-32.54年初至报告期末下属期货公司销售费用减少。
投资收益_年初至报告期末-34.90年初至报告期末处置子公司收益减少。
公允价值变动收益_年初至报告期末-90.39年初至报告期末以公允价值计量的资产收益减少。
信用减值损失_年初至报告期末236.95年初至报告期末下属公司冲回以前年度计提的信用减值损失所致。
资产处置收益_年初至报告期末1,037.21年初至报告期末下属公司处置使用权资产收益增加。
营业外收入_年初至报告期末318.15年初至报告期末公司营业外收入增加。
营业外支出_年初至报告期末-51.77年初至报告期末下属公司营业外支出减少。
归属于上市公司股东的净利润_本报告期256.99本报告期公司投资收益及以公允价值计量的资产收益增加。
归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末-31.86年初至报告期末公司投资收益及以公允价值计量的资产收益减少。
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末18.81年初至报告期末下属期货公司保证金流出减少。
投资活动产生的现金流量净额_年初至报告期末-302.41年初至报告期末下属公司对外投资支出增加。
筹资活动产生的现金流量净额_年初至报告期末63.67年初至报告期末下属公司偿还借款减少。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期196.34主要为本报告期下属期货公司销售费用减少,使得经常性净利润同比增加。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年初至报告期末-38.17主要为年初至报告期末公司投资收益及以公允价值计量的资产收益减少,使得经常性净利润同比减少。
基本每股收益(元/股)_本报告期257.75本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润增加。
基本每股收益(元/股)_年初至报告期末-31.86年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润减少。
稀释每股收益(元/股)_本报告期257.75本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润增加。
稀释每股收益(元/股)_年初至报告期末-31.86年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润减少。
加权平均净资产收益率(%)_本报告期增加0.55个百分点本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润增加。
加权平均净资产收益率(%)_年初至报告期末减少0.60个百分点年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润减少。

二、 股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数34,505报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)不适用
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
上海新华闻投资有限公司国有法人120,701,29317.92质押120,420,000
上海盛誉莲花股权投资基金合伙企业(有限合伙)境内非国有法人92,130,21613.68质押92,130,216
上海市黄浦区国有资产监督管理委员会(上海市黄浦区集体资产监督管理委员会)国家85,107,09012.64
北京禾晟源私募基金管理有限公司-禾晟源稳进二期私募证券投资基金其他21,034,4303.12
沈臻宇境内自然人17,595,8002.61
西藏信托有限公司-安坤5号集合资金信托计划其他17,378,4102.58
西藏信托有限公司-安坤8号集合资金信托计划其他14,791,8702.20
西藏信托有限公司-丹泽1号集合资金信托计划其他13,896,6002.06
上海新黄浦(集团)有限责任公司国有法人5,628,0000.84
福建天宝矿业投资集团股份有限公司境内非国有法人5,103,0000.76
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
股份种类数量
上海新华闻投资有限公司120,701,293人民币普通股120,701,293
上海盛誉莲花股权投资基金合伙企业(有限合伙)92,130,216人民币普通股92,130,216
上海市黄浦区国有资产监督管理委员会(上海市黄浦区集体资产监督管理委员会)85,107,090人民币普通股85,107,090
北京禾晟源私募基金管理有限公司-禾晟源稳进二期私募证券投资基金21,034,430人民币普通股21,034,430
沈臻宇17,595,800人民币普通股17,595,800
西藏信托有限公司-安坤5号集合资金信托计划17,378,410人民币普通股17,378,410
西藏信托有限公司-安坤8号集合资金信托计划14,791,870人民币普通股14,791,870
西藏信托有限公司-丹泽1号集合资金信托计划13,896,600人民币普通股13,896,600
上海新黄浦(集团)有限责任公司5,628,000人民币普通股5,628,000
福建天宝矿业投资集团股份有限公司5,103,000人民币普通股5,103,000
上述股东关联关系或一致行动的说明1、上海新华闻投资有限公司还分别通过西藏信托有限公司-安坤5号集合资金信托计划、安坤8号集合资金信托计划、丹泽1号集合资金信托计划,持有新黄浦股票17,378,410股、14,791,870股、13,896,600股。 2、上海新黄浦(集团)有限责任公司是上海市黄浦区国有资产监督管理委员会下属子公司。 3、公司未知以上其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明(如有)北京禾晟源私募基金管理有限公司-禾晟源稳进二期私募证券投资基金通过信用担保账户持有19,506,630股

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 √不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 √不适用

三、 其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用 □不适用

截至2024年9月30日房地产相关情况

(一) 房地产销售情况

截至2024年9月30日,公司房地产销售情况可参见下表:

单位:万元 币种:人民币

序号地区项目名称经营业态项目状态公司实际权益报告期内新增开工面积(㎡)报告期内竣工面积(㎡)报告期内签约面积(㎡)报告期内签约金额
1浙江湖州花园名都(四象府CD)住宅竣工销售80%243.65162.90
2浙江湖州新黄浦花园名都(四象府A、B、D)住宅竣工销售80%4,360.125,574.26
3浙江湖州新黄浦唐南CX地块(玉象府)住宅竣工销售80%2,304.572,727.04
4浙江杭州听悦雅庭住宅在建项目50%222.80696.52
5浙江杭州风荷叠翠府住宅竣工销售50%98,633.68
6上海江南颐景轩住宅在建项目51%9,784.9643,151.48

(二)房地产出租情况

截至2024年9月30日,公司房地产出租情况可参见下表:

单位:万元 币种:人民币

序号地区项目经营业态出租房地产的建筑面积(平方米)出租房地产的租金收入报告期末出租率
1上海科技京城写字楼56,104.154,528.8274.57%
2上海吴泾星悦河畔家园住宅147,528.0510,435.0298.68%
3上海梅陇星悦梦庭住宅64,632.835,030.0496.20%
4上海东方伟业广场商业1,409.93119.5765.80%
5上海东方伟业广场写字楼8,355.26567.1196.35%

公司未采用公允价值计量模式的投资性房地产,故没有要披露的租金收入占房地产公允价值比。

四、 季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表2024年9月30日编制单位:上海新黄浦实业集团股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2024年9月30日2023年12月31日
流动资产:
货币资金4,642,708,015.915,493,945,874.27
结算备付金4,926,479.542,009,915.32
拆出资金
交易性金融资产222,515,502.12342,447,564.16
衍生金融资产
应收票据
应收账款55,867,715.2987,577,526.58
应收款项融资
预付款项450,025,805.31136,828,231.43
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款229,804,781.38219,315,434.68
其中:应收利息9,286.35
应收股利180,000,000.00180,000,000.00
买入返售金融资产5,064,325.39
存货3,377,766,213.464,025,216,031.49
其中:数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产4,654,888,218.503,756,062,595.71
流动资产合计13,638,502,731.5114,068,467,499.03
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资1,565,135,703.981,522,757,783.14
其他权益工具投资
其他非流动金融资产171,584,141.50168,236,362.08
投资性房地产3,820,542,000.013,876,936,219.54
固定资产426,417,308.79445,782,564.94
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产19,586,985.5925,296,658.05
无形资产2,821,559.683,665,180.11
其中:数据资源
开发支出
其中:数据资源
商誉
长期待摊费用15,297,722.3213,316,792.66
递延所得税资产63,000,522.5269,762,567.32
其他非流动资产209,947,712.12145,510,631.04
非流动资产合计6,294,333,656.516,271,264,758.88
资产总计19,932,836,388.0220,339,732,257.91
流动负债:
短期借款70,075,972.22108,176,886.11
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款471,687,126.57609,419,598.54
预收款项97,107,734.7257,815,155.40
合同负债1,965,696,228.042,864,523,665.02
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬18,551,450.9276,615,641.06
应交税费100,495,865.86212,656,464.05
其他应付款1,002,733,460.801,175,443,628.69
其中:应付利息
应付股利19,916,410.1619,916,410.16
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债115,322,145.57109,564,278.74
其他流动负债6,861,117,931.986,484,893,629.58
流动负债合计10,702,787,916.6811,699,108,947.19
非流动负债:
保险合同准备金66,984,363.4459,484,255.21
长期借款2,702,032,844.702,749,180,000.00
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债16,488,610.7614,834,693.30
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债86,153,244.5388,830,631.65
其他非流动负债1,590,117,821.991,083,963,945.07
非流动负债合计4,461,776,885.423,996,293,525.23
负债合计15,164,564,802.1015,695,402,472.42
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)673,396,786.00673,396,786.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积905,364,334.10902,640,279.28
减:库存股
其他综合收益-1,304,367.81-1,304,367.81
专项储备
盈余公积364,976,349.16364,976,349.16
一般风险准备14,019,961.9514,019,961.95
未分配利润2,514,011,518.622,476,990,012.94
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计4,470,464,582.024,430,719,021.52
少数股东权益297,807,003.90213,610,763.97
所有者权益(或股东权益)合计4,768,271,585.924,644,329,785.49
负债和所有者权益(或股东权益)总计19,932,836,388.0220,339,732,257.91

公司负责人:赵峥嵘 主管会计工作负责人:苏刚 会计机构负责人:张景明

合并利润表2024年1—9月编制单位:上海新黄浦实业集团股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2024年前三季度 (1-9月)2023年前三季度 (1-9月)
一、营业总收入1,456,990,128.632,700,536,672.62
其中:营业收入1,253,143,976.562,430,904,542.74
利息收入43,941,261.2624,286,202.10
已赚保费
手续费及佣金收入159,904,890.81245,345,927.78
二、营业总成本1,396,895,232.502,666,384,135.09
其中:营业成本908,175,601.642,071,609,720.56
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额7,500,108.2311,558,642.28
保单红利支出
分保费用
税金及附加34,775,675.1368,452,036.23
销售费用165,319,404.28245,053,791.84
管理费用174,545,233.73174,974,443.52
研发费用
财务费用106,579,209.4994,735,500.66
其中:利息费用120,703,103.14122,388,784.15
利息收入14,694,569.7628,313,598.53
加:其他收益5,432,179.365,865,534.20
投资收益(损失以“-”号填列)65,501,443.33100,622,391.11
其中:对联营企业和合营企业的投资收益46,538,244.5562,515,125.48
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)3,687,630.3638,385,097.28
信用减值损失(损失以“-”号填列)2,366,075.24-1,727,651.71
资产减值损失(损失以“-”号填列)
资产处置收益(损失以“-”号填列)71,599.51-7,639.63
三、营业利润(亏损以“-”号填列)137,153,823.93177,290,268.78
加:营业外收入4,495,696.561,075,142.57
减:营业外支出1,259,388.712,611,328.67
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)140,390,131.78175,754,082.68
减:所得税费用46,103,188.3754,124,394.27
五、净利润(净亏损以“-”号填列)94,286,943.41121,629,688.41
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”94,286,943.41121,629,688.41
号填列)
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)55,876,615.6982,002,626.24
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)38,410,327.7239,627,062.17
六、其他综合收益的税后净额
(一)归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益
(1)重新计量设定受益计划变动额
(2)权益法下不能转损益的其他综合收益
(3)其他权益工具投资公允价值变动
(4)企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益
(1)权益法下可转损益的其他综合收益
(2)其他债权投资公允价值变动
(3)金融资产重分类计入其他综合收益的金额
(4)其他债权投资信用减值准备
(5)现金流量套期储备
(6)外币财务报表折算差额
(7)其他
(二)归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额94,286,943.41121,629,688.41
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额55,876,615.6982,002,626.24
(二)归属于少数股东的综合收益总额38,410,327.7239,627,062.17
八、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)0.08300.1218
(二)稀释每股收益(元/股)0.08300.1218

本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:0元, 上期被合并方实现的净利润为:0元。公司负责人:赵峥嵘 主管会计工作负责人:苏刚 会计机构负责人:张景明

合并现金流量表2024年1—9月编制单位:上海新黄浦实业集团股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2024年前三季度 (1-9月)2023年前三季度 (1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金972,162,567.862,310,961,323.34
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金180,168,515.94268,496,926.91
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还20,884,907.5143,534,191.55
收到其他与经营活动有关的现金172,270,232.20227,190,361.87
经营活动现金流入小计1,345,486,223.512,850,182,803.67
购买商品、接受劳务支付的现金396,611,786.18844,775,448.28
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金264,590,322.06275,460,862.03
支付的各项税费237,482,229.70269,755,988.62
支付其他与经营活动有关的现金912,236,876.322,033,437,110.31
经营活动现金流出小计1,810,921,214.263,423,429,409.24
经营活动产生的现金流量净额-465,434,990.75-573,246,605.57
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金757,813,795.18559,860,519.83
取得投资收益收到的现金17,997,678.0512,756,992.89
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额435,576.95847,819.33
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计776,247,050.18573,465,332.05
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金45,157,977.2729,743,423.20
投资支付的现金810,175,746.65491,838,366.39
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金71,536,755.45
投资活动现金流出小计855,333,723.92593,118,545.04
投资活动产生的现金流量净额-79,086,673.74-19,653,212.99
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金71,500,000.0025,500,000.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金71,500,000.0024,500,000.00
取得借款收到的现金145,977,764.70286,421,109.08
收到其他与筹资活动有关的现金300,000,000.00
筹资活动现金流入小计517,477,764.70311,921,109.08
偿还债务支付的现金231,124,920.00532,586,567.50
分配股利、利润或偿付利息支付的现金162,103,452.44187,405,605.94
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润14,260,993.3612,000,000.00
支付其他与筹资活动有关的现金430,965,586.13436,179,141.76
筹资活动现金流出小计824,193,958.571,156,171,315.20
筹资活动产生的现金流量净额-306,716,193.87-844,250,206.12
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-851,237,858.36-1,437,150,024.68
加:期初现金及现金等价物余额5,478,356,584.776,965,810,840.36
六、期末现金及现金等价物余额4,627,118,726.415,528,660,815.68

公司负责人:赵峥嵘 主管会计工作负责人:苏刚 会计机构负责人:张景明

2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用 √不适用

特此公告。

上海新黄浦实业集团股份有限公司董事会

2024年10月29日


附件:公告原文