浦东金桥：2023年第三季度经营数据公告

上海金桥出口加工区开发股份有限公司2023年第三季度主要经营数据公告

特别提示本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》要求，现将公司2023年第三季度主要经营数据披露如下：

一、2023年7–9月，公司房地产开发无新增土地储备。

二、2023年7–9月，公司房地产项目的开工、竣工情况：

2023年7月，公司控股子公司——上海耘北置业有限公司的虹口区嘉兴路街道hk311-01地块（135街坊）住宅项目桩基工程开工。公司对上海耘北置业有限公司的权益比例为80％。

2023年7–9月，公司无房地产项目竣工。

三、2023年7–9月，公司主营业务收入合计522,628,221.27元（同比增加

10.94%），其中销售收入868,810.12元（同比减少98.32%），租赁收入470,149,758.77元（同比增加22.82%），酒店公寓收入48,311,245.18元（同比增加38.75%），物业管理服务收入3,298,407.20元（同比增加84.39%）。

四、公司实质上的全资子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源173套（暂测建筑面积合计约46729.52㎡，不含地下部位）于2021年12月开盘预售，已全部售罄，本批次去化率100%。截至2023年9月末，待结转金额约1.20亿元（含税）。

五、公司全资子公司——上海金桥出口加工区联合发展有限公司的29/30-04地块定制项目（即中移动上海研究院项目）在建工程转让已成交，转让合同正在履行中。截至2023年9月末，待结转金额约4.57亿元（含税）。

上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。

特此公告。

上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

二〇二三年十月三十一日