浦东金桥：2026年第二季度主要经营数据公告

上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2026 年第二季度主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3 号——行业信息披露》要 求,现将公司2026 年第二季度主要经营数据披露如下:

一、2026 年4–6 月,公司房地产开发无新增土地储备。

二、2026 年4–6 月,公司全资子公司——上海金桥出口加工区联合发展有 限公司的金桥社区Y001101 单元08B-01 地块住宅、体育、社区公服新建项目(碧 云综合体东地块项目)工程开工。总建筑面积 \(137687.52 ~m^{2}\) ,计容面积72595.85 ㎡。

2026 年4–6 月,公司无房地产项目竣工。

三、2026 年4–6 月,公司主营业务收入合计475,346,175.25 元(同比增加 6.05%),其中销售收入44,352,798.17 元(同比增加8689.92%),租赁收入 388,609,537.21 元(同比减少5.25%),酒店公寓收入38,604,132.88 元(同比增加 8.03%),物业管理服务收入3,779,706.99 元(同比增加104.06%)。销售收入同比 增加,系本期碧云澧悦住宅项目交房结转收入0.08 亿元。租赁收入同比减少 5.25%、环比减少2.44%,主要原因是经营形势复杂多变,仍面临一些困难和挑 战。

四、公司实质上的全资子公司——上海耘周置业有限公司开发的位于上海市 浦东新区周园路1288 弄的碧云澧悦项目(备案名:澧悦华庭)总面积95244.72 ㎡。截至2026 年6 月末,累计收款46.20 亿元(含定金、增值税)。

五、公司的控股子公司——上海耘北置业有限公司(权益比例为80%)的位 于上海市虹口区岳州路66 弄(135 街坊)碧云北外滩尊邸项目(备案名“天成云 筑”)总面积 \(27035.72 ~m^{2}\) 2026 年6 月末,累计收款30.07 亿元(含定金、增 值税)。

六、公司的控股子公司——上海综舜建设开发有限公司(权益比例为51%) 开发的位于上海市浦东新区丹漪路1888 弄的临港综合产业区ZH-02 单元E08-01 地块项目(备案名“金港湾澜繁花里”)第一批次预售总面积 \(37774.12 ~m^{2}\) 。至 2026 年6 月末,累计收款2.53 亿元(含定金、增值税)。

七、公司的控股子公司——上海综诺建设开发有限公司(权益比例为51%) 开发的位于上海市浦东新区舒宜路518 弄的临港综合产业区ZH-02 单元E02A01 地块项目(备案名“金港海澜雅庐”)第一批次预售总面积 \(45538.67 ~m^{2}\) 。至 2026 年6 月末,累计收款3.05 亿元(含定金、增值税)。

上述经营数据未经审计,请投资者审慎使用。

特此公告。

上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

2026 年8 月28 日