陆家嘴：关于与关联方共同参与认购晶耀商业不动产REIT份额暨关联交易的进展公告

股票代码:A股600663 B股900932

编号:临2026-034

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 关于与关联方共同参与认购晶耀商业不动产REIT 份额 暨关联交易的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、关联交易概述

公司于2026 年5 月8 日召开独立董事专门会议2026 年第三次会议、第十届董事会 2026 年第三次临时会议,于2026 年5 月29 日召开2025 年年度股东会,审议通过《关 于公司与关联方共同参与认购晶耀商业不动产REIT 份额的议案》,同意公司参与认购华 安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金(以下简称“晶耀REIT”)战略配售份额,认 购比例为发售份额的30%,预计金额不超过9.27 亿元(以最终总募集金额的30%为准)。 具体情况详见公司分别于2026 年5 月9 日、2026 年5 月30 日在上海证券交易所网站 (www.sse.com.cn)披露的《关于与关联方共同参与认购晶耀商业不动产REIT 份额暨 关联交易的公告》(公告编号:临2026-021)、《2025 年年度股东会决议公告》(公告编 号:临2026-024)。

根据晶耀REIT 管理人华安基金管理有限公司发布的《华安陆家嘴封闭式商业不动 产证券投资基金基金份额发售公告》,晶耀REIT 首次募集的基金份额总额为10 亿份, 认购价格2.730 元/份。公司作为战略投资者,承诺认购本次晶耀REIT 发售份额的30%, 按认购价格2.730 元/份计算,认购金额为人民币8.19 亿元。具体情况详见公司于2026 年6 月30 日在上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)披露的《关于与关联方共同参 与认购晶耀商业不动产REIT 份额暨关联交易的进展公告》(公告编号:临2026-029)。

二、进展情况

2026 年7 月24 日,公司根据《华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金战略投 资者缴款通知书》,将认购资金人民币8.19 亿元转至晶耀REIT 管理人华安基金管理有 限公司指定银行账户,完成认购确认。

2026 年8 月1 日,晶耀REIT 管理人华安基金管理有限公司发布《华安陆家嘴封闭 式商业不动产证券投资基金基金合同生效公告》,确认公司成功认购华安陆家嘴封闭式 商业不动产证券投资基金。

三、本次关联交易对公司的影响

晶耀REIT 底层资产业态包括办公、商业零售,与公司主营业务相契合。本次关联 交易有利于公司的正常经营,没有违背公平、公正的原则,不存在损害公司及中小股东 利益的情形。本次交易对公司当期及未来的财务状况和经营情况不构成重大影响。

四、风险提示

本次认购晶耀REIT 份额可能面临如下风险:(一)运营风险:底层资产的未来租金 收入、出租率可能受经济环境、市场竞争等因素影响;(二)估值波动风险:晶耀REIT 上市后交易可能存在价格波动风险。敬请广大投资者理性投资,注意投资风险。

特此公告。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

二〇二六年八月四日