中华企业：经营数据公告
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证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临2024-045
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告公司2024年第二季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司2024年第2季度主要房地产项目开竣工情况
2024年第2季度，公司主要开发项目6个，新开工项目0个，新竣工项目0个，无新增项目
储备。 单位：万平方米
| 投资开发 | |||||||||||
| 项目名称 | 位置 | 权益 | 占地面积 | 规划总建筑面积 | 季度内开工面积（4-6月） | 年内累计开工面积 | 项目累计开工面积（在建） | 季度内竣工面积（4-6月） | 年内累计竣工面积 | 项目累计竣工面积 | 项目进度 |
| 上海市 | |||||||||||
| 三林楔形绿地（05-11）地块 | 浦东新区 | 51% | 2.77 | 9.16 | 0 | 0 | 9.16 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 三林楔形绿地（05-14）地块 | 浦东新区 | 51% | 2.58 | 10.14 | 0 | 0 | 10.14 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 顾村0414-02/0415-01地块项目 | 宝山区 | 49% | 3.96 | 11.91 | 0 | 0 | 11.91 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 广富林03-04地块项目 | 松江区 | 100% | 5.02 | 13.57 | 0 | 0.00 | 13.57 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 广富林07-10地块项目 | 松江区 | 100% | 5.36 | 13.29 | 0 | 0.00 | 13.29 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 闵行莘庄16A-05A地块项目 | 闵行区 | 100% | 2.09 | 6.58 | 0 | 0.00 | 6.58 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 小计 | - | 21.79 | 64.65 | 0.00 | 0.00 | 64.65 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2024年第二季度签约面积同比增长6.02%；2024年第二季度签约金额同比增长32.53%。
3、2024年第二季度权益签约金额68,636.00万元。
3、公司主要项目出租情况
| 项目名称 | 项目种类 | 第二季度末出租面积（平方米） | 第二季度末出租率（%） | 权益比例（%） | 第二季度租金收入（万元） | 2024年累计租金收入（万元） |
| 古北国际财富中心二期 | 办公楼 | 46,277.6 | 67.41 | 87.5 | 2,467.09 | 5,199.61 |
| 古北国际财富中心二期 | 购物中心及商铺 | 60,287.36 | 100% | 87.5 | 1,577.02 | 3,154.04 |
项目所在区域
| 项目所在区域 | 项目类别 | 季度内签约面积（4月—6月） | 2024年累计签约面积 | 季度内签约金额（4月—6月） | 2024年累计签约金额 |
| 上海 | 住宅 | 8,661.09 | 16,282.87 | 79,233.35 | 136,790.05 |
| 江苏 | 住宅 | 4,139.69 | 4,562.71 | 3,881.82 | 4,670.18 |
| 江苏 | 商业 | 1,554.60 | 2,443.36 | 1,349.28 | 2,204.45 |
| 吉林 | 住宅 | 2,844.42 | 3,661.01 | 1,554.95 | 1,938.51 |
| 合计 | 17,199.80 | 26,949.95 | 86,019.40 | 145,603.19 |
漕溪路198号地块
| 漕溪路198号地块 | 土地 | 38,619 | 100 | 100 | 809.52 | 1,619.04 |
| 中星城 | 办公、商业 | 60,238.09 | 100 | 100 | 1,186.50 | 2,373.00 |
| 凉城购物中心 | 商业 | 44,790.5 | 100 | 100 | 867.65 | 1,739.35 |
| 中星铂尔曼大酒店 | 酒店 | 66,591.08 | 100 | 100 | 595.24 | 1,190.48 |
| 新城大厦 | 办公楼 | 10,824.57 | 64.5 | 100 | 387.62 | 567.12 |
| 中企滨江世纪大厦 | 文化、商业 | 6,934.31 | 100 | 100 | 355.69 | 711.38 |
| 中企滨江金融中心 | 商业 | 6,383.5 | 100 | 100 | 396.50 | 793.00 |
| 中企财富世纪大厦 | 商业 | 18,723.72 | 72.98 | 100 | 693.49 | 1,382.56 |
| 中企未来世纪大厦 | 办公 | 19,578.25 | 100 | 100 | 792.54 | 1,585.08 |
| 中企国际金融中心 | 办公、商业 | 11,627.34 | 15.16 | 100 | 145.15 | 216.96 |
| 零星物业 | - | - | - | - | 6,305.41 | 11,539.83 |
| 合计 | - | 390,875.32 | - | - | 16,579.42 | 32,071.45 |
特此公告
中华企业股份有限公司董事会
2024年8月30日
附件：公告原文