中华企业：经营数据公告
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）2025年第一季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司2025年第1季度主要房地产项目开竣工情况
2025年第1季度，公司主要开发项目4个，新开工项目0个，新竣工项目1个，无新增项目储备。单位：万平方米
投资开发
| 投资开发 | |||||||||||
| 项目名称 | 位置 | 权益 | 占地面积 | 规划总建筑面积 | 季度内开工面积（1-3月） | 年内累计开工面积 | 项目累计开工面积（在建） | 季度内竣工面积（1-3月） | 年内累计竣工面积 | 项目累计竣工面积 | 项目进度 |
| 上海市 | |||||||||||
| 顾村0414-02/0415-01地块项目 | 宝山区 | 49% | 3.96 | 11.88 | 0 | 0 | 0 | 5.67 | 5.67 | 11.88 | 竣工 |
| 广富林03-04地块项目 | 松江区 | 100% | 5.02 | 13.57 | 0 | 0 | 13.57 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 广富林07-10地块项目 | 松江区 | 100% | 5.36 | 13.29 | 0 | 0 | 13.29 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
闵行莘庄16A-05A地块项目
| 闵行莘庄16A-05A地块项目 | 闵行区 | 100% | 2.09 | 6.58 | 0 | 0 | 6.58 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 小计 | - | 16.43 | 45.32 | 0 | 0 | 33.44 | 5.67 | 5.67 | 11.88 |
2、公司项目销售情况单位：平方米、万元
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2025年第一季度签约面积同比增加45.60%；2025年第一季度签约金额同比增加42.76%。
3、2025年第一季度权益签约金额75,341.30万元。
3、公司主要项目出租情况
| 项目名称 | 项目种类 | 第一季度末出租面积（平方米） | 第一季度末出租率（%） | 权益比例（%） | 第一季度租金收入（万元） | 2025年累计租金收入（万元） |
| 古北国际财富中心二期 | 办公楼 | 45,569.54 | 66.38% | 87.5 | 2,114.35 | 2,114.35 |
| 古北国际财富中心二期 | 购物中心及商铺 | 60,287.36 | 100% | 87.5 | 1,577.02 | 1,577.02 |
| 漕溪路198号地块 | 土地 | 38,619 | 100% | 100 | 809.52 | 809.52 |
| 中星城 | 办公、商业 | 60,238.09 | 100% | 100 | 1,186.50 | 1,186.50 |
| 凉城购物中心 | 商业 | 44,195.14 | 98% | 100 | 834.06 | 834.06 |
| 中星铂尔曼大酒店 | 酒店 | 66,591.08 | 100% | 100 | 595.24 | 595.24 |
| 新城大厦 | 办公楼 | 9,478.87 | 56.5% | 100 | 235.32 | 235.32 |
| 中企滨江世纪 | 文化、商业 | 6,934.31 | 100% | 100 | 355.69 | 355.69 |
项目所在区域
| 项目所在区域 | 项目类别 | 季度内签约面积（1月—3月） | 2025年累计签约面积 | 季度内签约金额（1月—3月） | 2025年累计签约金额 |
| 上海 | 住宅 | 10,763.52 | 10,763.52 | 82,673.28 | 82,673.28 |
| 江苏 | 住宅 | 1,946.65 | 1,946.65 | 1,615.77 | 1,615.77 |
| 江苏 | 商业 | 1,185.55 | 1,185.55 | 648.33 | 648.33 |
| 吉林 | 住宅 | 300.33 | 300.33 | 126.91 | 126.91 |
| 合计 | 14,196.05 | 14,196.05 | 85,064.29 | 85,064.29 |
大厦
| 大厦 | ||||||
| 中企滨江金融中心 | 商业 | 6,383.5 | 100% | 100 | 404.01 | 404.01 |
| 中企财富世纪大厦 | 商业 | 15,702.21 | 61.2% | 100 | 632.15 | 632.15 |
| 中企国际金融中心 | 办公、商业 | 29,325.93 | 38.24% | 100 | 607.30 | 607.30 |
| 零星物业 | - | - | - | - | 5,215.59 | 5,215.59 |
| 合计 | - | 383,325.03 | - | - | 14,566.75 | 14,566.75 |
特此公告
中华企业股份有限公司董事会
2025年4月30日
附件：公告原文