中华企业：经营数据公告
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）2026年第一季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司2026年第一季度主要房地产项目开竣工情况
2026年第一季度，公司主要开发项目2个，新开工项目0个，新竣工项目0个。
单位：万平方米
投资开发
| 投资开发 | |||||||||||
| 项目名称 | 位置 | 权益 | 占地面积 | 规划总建筑面积 | 季度内开工面积（1-3月） | 年内累计开工面积 | 项目累计开工面积（在建） | 季度内竣工面积（1-3月） | 年内累计竣工面积 | 项目累计竣工面积 | 项目进度 |
| 上海市 | |||||||||||
| 广富林03-04地块项目 | 松江区 | 100% | 5.02 | 13.57 | 0 | 0 | 13.57 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 徐汇区东安127b-23地块住宅项目 | 徐汇区 | 70% | 2.52 | 10.99 | 0 | 0 | 10.99 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 小计 | - | 7.54 | 24.56 | 0 | 0 | 24.56 | 0 | 0 | 0 | ||
2、公司项目销售情况单位：平方米、万元
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2026年第一季度签约面积同比下降84.45%；2026年第一季度签约金额同比下降88.05%。
3、2026年第一季度权益签约金额9,404.15万元。
3、公司主要项目出租情况
项目名称
| 项目名称 | 项目种类 | 第一季度末出租面积（平方米） | 第一季度末出租率（%） | 权益比例（%） | 第一季度租金收入（万元） | 2026年累计租金收入（万元） |
| 古北国际财富中心二期 | 办公楼 | 50,214 | 73% | 87.5 | 2,318.61 | 2,318.61 |
| 古北国际财富中心二期 | 购物中心及商铺 | 60,287.36 | 100% | 87.5 | 797.62 | 797.62 |
| 漕溪路198号地块 | 土地 | 38,619 | 100% | 100 | 809.52 | 809.52 |
| 中星城 | 办公、商业 | 92,821.17 | 100% | 100 | 1,186.50 | 1,186.50 |
| 中星铂尔曼大酒店 | 酒店 | 65,591.08 | 100% | 100 | 595.24 | 595.24 |
| 新城大厦 | 办公楼 | 9,227.12 | 55% | 100 | 152.20 | 152.20 |
| 中企滨江世纪大厦 | 文化、商业 | 6,934.31 | 100% | 100 | 328.41 | 328.41 |
| 中企滨江金融中心 | 商业 | 6,383.5 | 100% | 100 | 404.01 | 404.01 |
| 中企财富世纪大厦 | 商业 | 7,712.78 | 30.06% | 100 | 406.33 | 406.33 |
| 中企国际金融中心 | 办公、商业 | 31,969.68 | 41.69% | 100 | 1,196.17 | 1,196.17 |
| 零星物业 | - | - | - | - | 6,930.93 | 6,930.93 |
| 合计 | - | 276,938.83 | - | - | 13,939.04 | 13,939.04 |
特此公告。
| 项目所在区域 | 项目类别 | 季度内签约面积（1月—3月） | 2026年累计签约面积 | 季度内签约金额（1月—3月） | 2026年累计签约金额 |
| 上海 | 住宅 | 637.75 | 637.75 | 9,361.94 | 9,361.94 |
| 杭州 | 住宅 | 0 | 0 | 43.57 | 43.57 |
| 江苏 | 住宅 | 0 | 0 | 43.24 | 43.24 |
| 江苏 | 商业 | 143.25 | 143.25 | 126.98 | 126.98 |
| 吉林 | 住宅 | 1,426.04 | 1,426.04 | 593.48 | 593.48 |
| 合计 | 2,207.04 | 2,207.04 | 10,169.21 | 10,169.21 |
中华企业股份有限公司董事会
2026年4月28日
附件：公告原文