上海凤凰：关于下属子公司金吉置业股权无偿划转的公告
上海凤凰企业(集团)股份有限公司
关于下属全资子公司金吉置业
股权内部无偿划转的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、本次股权无偿划转事项概述
为优化上海凤凰企业(集团)股份有限公司(以下简称:公司)内部组织架
构、压缩管理层级、简化内部管理流程、提升集团整体管理效能、降低多层级管
理运营成本,公司全资子公司金开投资拟实施内部股权无偿划转,以2025 年12
月31 日为划转基准日,将所持全资子公司金吉置业100% 股权无偿划转至上市
公司上海凤凰直接持有。
本次划转为集团内部股权调整,不涉及对外资产出售、收购,无资金对价支
付;划转完成后,公司直接持有金吉置业100% 股权,金开投资不再持有金吉置
业股权,公司合并报表范围保持不变。公司于2026 年6 月21 日召开董事会会
议,审议通过《关于下属子公司金吉置业股权无偿划转的议案》,本次划转在董
事会审批权限内,无需提交公司股东会审议。
二、本次划转涉及各方主体基本情况
(一)划出方:上海金山开发投资管理有限公司
统一社会信用代码:913101166643033893
注册地址:上海市金山区亭卫南路88 弄1 号
法定代表人:尚京典
注册资本:6,383 万元
成立日期:2007 年7 月9 日
经营范围:投资管理(除金融、证券等国家专项审批外),绿化工程,物业
管理,仓储(除危险品),建筑装饰材料销售。【依法须经批准的项目,经相关部
门批准后方可开展经营活动】
股权结构:本公司全资持股100%
资信情况:经公开查询,不属于失信被执行人。
财务数据:
(1)2025 年12 月31 日(经审计,合并口径):总资产30,683.00 万元,
净资产-1,700.90 万元;2025 年度营业收入2,366.31 万元,净利润-258.46 万
元;
(2)2026 年3 月31 日(未经审计,合并口径):总资产30,065.60 万元,
净资产-201.77 万元;2026 年一季度营业收入569.29 万元,净利润- 88.78 万
元。
(二)划入方:上海凤凰企业(集团)股份有限公司(本公司)
统一社会信用代码:91310000132202296L
注册地址:上海市金山工业区开乐大街158 号6 号楼
法定代表人:胡伟
注册资本:51,529.4257 万元
成立日期:1993 年12 月29 日
经营范围:一般项目:生产销售自行车、助动车、两轮摩托车、童车、健身
器材、自行车工业设备及模具;与上述产品有关的配套产品。物业、仓储、物流
经营管理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
股权结构:控股股东为上海市金山区国有资产监督管理委员会,持股22.78%。
资信情况:经公开查询,不属于失信被执行人。
财务数据:
(1)2025 年12 月31 日(经审计,合并口径):总资产335,498.54 万
元,净资产213,316.80 万元;2025 年度营业收入215,773.05 万元,净利润
10,671.38 万元;
(2)2026 年3 月31 日(未经审计,合并口径):总资产330,465.19 万
元,净资产213,057.68 万元;2026 年一季度营业收入64,102.66 万元,净利
润1,209.56 万元。
(三)划转标的:上海金吉置业发展有限公司(金吉置业100%股权)
统一社会信用代码:91310116679318487F
注册地址:上海市金山区亭卫南路88 弄1 号3 幢3 层
法定代表人:何志林
注册资本:2,800 万元
成立日期:2008 年8 月21 日
经营范围:房地产开发,物业管理,自有房屋租赁,商务咨询(除经纪),
建筑装潢材料销售,停车场管理服务。【依法须经批准的项目,经相关部门批准
后方可开展经营活动】
划转前股权结构:金开投资100% 持股;划转后由本公司100% 直接持股。
资信情况:经公开查询,金吉置业不属于失信被执行人。
财务数据:
(1)2025 年12 月31 日(经审计,信会师报字【2026】第ZA14515 号):
总资产17,802.24 万元,净资产-5,523.816 万元;2025 年度营业收入561.84
万元,净利润-423.42 万元;
(2)2026 年3 月31 日(未经审计):总资产17,679.88 万元,净资产-
5,629.96 万元;2026 年一季度营业收入86.62 万元,净利润-106.15 万元。
标的股权权利状态:本次划转标的股权无质押、冻结、查封等任何权利限制,
不存在权属纠纷,划出方对标的股权拥有完整、无瑕疵处置权。
三、股权划转核心条款
划转基准日:2025 年12 月31 日
划转标的:金开投资所持金吉置业100%股权
交易对价:无偿划转,划入方无需向划出方支付任何款项
债权债务承继:金吉置业全部债权、债务由其自身独立承担,本次股权划转
不改变债权债务归属,公司及金开投资原有债权债务保持不变。
职工安置:本次内部股权调整不涉及员工劳动关系变更,原有人员劳动关系、
薪酬福利、岗位安排保持不变。
交割安排:董事会审议通过后,各方签署股权无偿划转协议,完成内部国资
备案、市场监督管理局工商变更登记手续,工商变更完成之日为交割日。
四、划转前后股权架构变化
划转前股权层级
上海凤凰(100%)?金开投资(100%)?金吉置业(100%)
划转后股权层级
上海凤凰两条持股路径并行:
上海凤凰(100%)直接持有金吉置业;
上海凤凰(100%)持有金开投资(金开投资不再持有金吉置业)
五、本次股权划转对上市公司的影响
本次股权无偿划转有助于优化集团管理架构,压缩二、三级子公司管理层级, 精简多层级审批流程、降低跨层级管理成本,提升集团资产统筹管理效率;划转 前后金吉置业始终纳入公司合并报表范围,合并报表范围未发生变化,本次划转 不存在现金流出、不产生资产处置损益,不会对公司当期及未来财务状况、经营 业绩、净资产造成重大不利影响,亦不存在损害公司及中小股东合法权益的情形, 同时划转完成后公司可统筹相关业务规划。
六、风险提示
本次股权无偿划转仅为集团内部股权结构调整,不存在重大不确定性风险; 后续仅需完成工商变更登记手续,公司将根据进展及时履行信息披露义务。
特此公告。
上海凤凰企业(集团)股份有限公司 2026 年6 月23 日