京投发展：关于股票交易异常波动的公告

京投发展股份有限公司 关于股票交易异常波动的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要提示:

●公司股票于2026 年8 月12 日、8 月13 日连续两个交易日内日收盘价格 涨幅偏离值累计超过20%,根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定,属于 股票交易异常波动。

●经公司自查,并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司(以下简 称“京投公司”)书面核实,截至本公告披露日,除公司已披露的筹划重大资产 出售暨关联交易事项(以下简称“资产出售事项”)、筹划购买资产暨关联交易事 项(以下简称“资产收购事项”)外,不存在其他应披露而未披露的重大事项和 风险事项。

●公司2025 年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-121,645.12 万元; 2026 年第一季度实现归属于上市公司股东的净利润为-12,830.86 万元;2026 年 上半年实现归属于上市公司股东的净利润为-31,320.02 万元。

●资产出售事项尚处于筹划阶段,交易方案仍需进一步论证和沟通协商, 尚需履行必要的内外部相关决策、审批程序,该事项存在重大不确定性。

资产收购事项尚处于筹划阶段,能否达成仍需进一步论证和沟通协商,尚需 履行必要的内外部相关决策、审批程序。公司拟收购的标的公司2025 年度净利 润为-6,110.46 万元(未经审计),2026 年第一季度净利润为-2,179.40 万元(未 经审计),尚处于亏损状态。截至本公告披露日,公司拟收购的资产尚未达到合 并报表的条件。该事项存在重大不确定性,可能出现因内外部因素变化导致交易 条件发生变化,进而导致交易终止的情况。

公司将继续严格按照相关法律法规的规定和要求履行信息披露义务。敬请广 大投资者注意投资风险。

●截至2026 年8 月12 日,根据中证指数有限公司相关数据显示,公司所 属的中国上市公司协会行业分类“K70 房地产业”最新的市净率为0.87。同日, 公司市净率为3.41,显著高于同行业上市公司平均水平。

●鉴于公司股票价格短期涨幅较大,可能存在非理性炒作风险,公司敬请 广大投资者注意二级市场交易风险,理性决策,审慎投资。

一、股票交易异常波动的具体情况

公司股票于2026 年8 月12 日、8 月13 日连续两个交易日内日收盘价格涨 幅偏离值累计超过20%,根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定,属于股 票交易异常波动。

二、公司关注并核实的相关情况

针对本次股票交易异常波动情况,公司对有关事项进行核实,现将核实情况 说明如下:

(一)生产经营情况

经公司自查,公司目前生产经营情况正常,主营业务仍以房地产开发为主, 无重大变化。公司于2026 年4 月21 日披露《京投发展股份有限公司2025 年年 度报告》,于2026 年4 月30 日披露《京投发展股份有限公司2026 年第一季度报 告》,于2026 年8 月11 日披露《京投发展股份有限公司2026 年半年度报告》, 已披露的信息不存在需要更正、补充之处。除公司已披露的信息外,不存在其他 应披露而未披露的重大信息。

(二)重大事项情况

经公司自查,并向公司控股股东京投公司书面核实,截至本公告披露日,公 司控股股东在股票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情况。除公司已披露 的筹划资产出售事项、筹划资产收购事项外,确认不存在其他应披露而未披露的 重大事项和风险事项。

(三)媒体报道、市场传闻、热点概念情况

经公司自查,除上述事项外,公司未发现可能或已经对公司股票交易价格产

生较大影响的媒体报道、市场传闻及热点概念。

(四)其他股价敏感信息

经公司核实,未发现公司董事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人、 其他重要股东在公司股票异常波动期间买卖公司股票的情况。未出现其他可能对 公司股价产生较大影响的重大事件。

三、相关风险提示

(一)二级市场交易风险

公司股票于2026 年8 月12 日、8 月13 日连续两个交易日内日收盘价格涨 幅偏离值累计超过20%,属于股票交易异常波动,公司股价短期波动幅度较大。 公司主营业务未发生重大变化,基本面亦未发生重大变化,敬请广大投资者注意 二级市场交易风险,理性决策,审慎投资。

截至2026 年8 月12 日,根据中证指数有限公司相关数据显示,公司所属的 中国上市公司协会行业分类“K70 房地产业”最新的市净率为0.87。同日,公 司市净率为3.41,显著高于同行业上市公司平均水平。

(二)经营业绩风险

公司2025 年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-121,645.12 万元; 2026 年第一季度实现归属于上市公司股东的净利润为-12,830.86 万元;2026 年 上半年实现归属于上市公司股东的净利润为-31,320.02 万元。

资。

公司不存在应披露而未披露的信息,敬请广大投资者注意投资风险,理性投

(三)重大事项进展风险

资产出售事项尚处于筹划阶段,具体方案仍需进一步论证和沟通协商,并需 履行必要的内外部相关决策、审批程序。详见公司披露的《京投发展股份有限公 司关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告》(公告编号:临2026-015)、 《京投发展股份有限公司关于筹划重大资产重组的进展公告》(公告编号:临 2026-023、临2026-052、临2026-059、临2026-062、临2026-069)。

资产收购事项尚处于筹划阶段,能否达成仍需相关各方进行协商并对可行性 等进行进一步论证,并需履行必要的内外部相关决策、审批程序,可能出现因内 外部因素变化导致交易条件发生变化,进而导致交易终止的情况。详见公司披露 的《京投发展股份有限公司关于筹划购买资产暨关联交易的提示性公告》(公告

编号:临2026-049)。公司拟收购的标的公司2025 年度净利润为-6,110.46 万 元(未经审计),2026 年第一季度净利润为-2,179.40 万元(未经审计),尚处于 亏损状态。截至本公告披露日,公司拟收购的资产尚未达到合并报表的条件。

上述事项均存在重大不确定性,截至本公告披露日,公司仍未与交易对方签 署相关协议。公司将继续严格按照相关法律法规的规定和要求履行信息披露义务。 敬请广大投资者注意投资风险。

四、董事会声明及相关方承诺

公司董事会确认,根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定,截至 本公告披露日,除已披露的筹划重大资产出售暨关联交易事项、筹划购买资产暨 关联交易事项外,公司不存在应披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商 谈、意向、协议等,董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有 关规定应披露而未披露的、对公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响 的信息;公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。

公司郑重提醒广大投资者注意,公司指定信息披露媒体为《上海证券报》《中 国证券报》《证券时报》《证券日报》和上海证券交易所网站(www.sse.com.cn), 公司将严格按照有关法律法规的要求,及时做好信息披露工作。公司发布的信息 以上述指定媒体刊登的公告为准。

特此公告。

京投发展股份有限公司董事会

2026 年8 月13 日