光明地产：关于对外担保的情况简报

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临2024-051

光明房地产集团股份有限公司

关于对外担保的情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

●本报告期：2024年6月27日-2024年7月31日；

●对外担保总额：光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”、“光明地产”、“上市公司”）对外担保事项，均是由光明地产及其子公司为下属公司提供担保，主要用于新增借款及借新还旧，公司2024年度担保总额度核定为人民币200亿元，期限至2025年中审议公司下一年度对外担保额度的股东大会召开之日。

●本报告期，公司发生对外担保金额：人民币8.91亿元；

●本报告期，公司发生对外担保是否存在关联担保：否；

●本报告期，公司发生对外担保是否存在反担保：本报告期内发生担保，被担保人均为光明地产全资子公司，无须提供反担保。

●公司对外担保逾期的累计金额：无；

●特别风险提示：截至2024年7月31日，光明地产及其子公司对外担保总额为人民币90.09亿元，占公司最近一期经审计净资产的83.31%；对资产负债率超过70%的单位提供担保的金额为人民币60.79亿元，占公司最近一期经审计净资产的56.21%；对合营、联营企业提供担保的金额为

2.07亿元，占公司最近一期经审计净资产的1.91%。敬请投资者充分关注担保风险。

一、公司对外担保总额及履行内部决策程序

（一）公司于2024年6月27日召开2024年第一次临时股东大会审议通过《关于核定2024年度对外担保额度的提案》，核定公司及其子公司为下属25家被担保人提供对外担保总额为人民币200亿元，其中：

22家被担保人为控股子公司，涉及担保额度为174.25亿元。其中，被担保人为资产负债率高于（含）70%的控股子公司，涉及担保额度为

137.08亿元；被担保人为资产负债率低于70%的控股子公司，涉及担保额度为37.17亿元。

2家被担保人为合营、联营企业，涉及担保额度为10.75亿元。

1家被担保人为供应链资产证券化项目，涉及担保额度为15亿元。

同时，公司提请股东大会授权公司总裁机构在2024年度总额度内审批具体担保事宜。

二、报告期内公司对外担保情况基本情况

2024年6月27日-2024年7月31日，因申请贷款等原因，公司为下属4家企业提供对外担保合计为人民币8.91亿元。其中，对资产负债率高于（含）70%的2家企业提供对外担保金额为人民币2.91亿元；对资产负债率低于70%的2家企业提供对外担保金额为人民币6.00亿元。详见下表：

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三、被担保人基本情况

（一）光明地产为下属企业提供担保

1、依照《关于核定2024年度对外担保额度的提案》对外担保总额预计，光明地产为下列16家控股子公司（含全资子公司）提供担保，其中：

（1）被担保人为控股子公司的，资产负债率高于（含）70%的10家，详见下表： （单位：万元/人民币）

（2）被担保人为控股子公司的，资产负债率低于70%的6家，详见下表： （单位：万元/人民币）

（3）光明地产为下列1家合营、联营公司提供担保，其中资产负债率超过（含）70%的0家，资产负债率低于70% 的1家，详见下表： （单位：万元/人民币）

（二）光明地产子公司为光明地产下属企业提供担保

1、依照《关于核定2024年度对外担保额度的提案》对外担保总额预计，光明地产全资子公司农工商房地产（集团）有限公司（下称“农房集团”）为光明地产下属7家控股子公司提供担保，其中：

（1）资产负债率高于（含）70%的4家，详见下表： （单位：万元/人民币）

（2）资产负债率低于70%的3家，详见下表： （单位：万元/人民币）

2、农房集团为下列1家合营、联营公司提供担保，其中资产负债率超过（含）70%的1家，资产负债率低于70%的

0家，详见下表： （单位：万元/人民币）

四、担保协议的主要内容

（一）担保方式：连带责任保证；

（二）担保期限：1年、5年、15年；

（三）担保金额：合计人民币8.91亿元；

（四）反担保情况：本报告期内发生担保，被担保人均为光明地产全资子公司，无须提供反担保。

五、担保的必要性和合理性

本次担保事项主要为对公司下属4家控股子公司担保，上述被担保人经营情况正常，担保风险可控。公司董事会已审慎判断被担保人偿还债务的能力，且本次担保符合公司下属子公司日常经营的需要，有利于公司业务的正常开展，不会影响公司股东利益，具有必要性和合理性。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2024年7月31日，光明地产及其子公司对外担保总额为人民币90.09亿元，占公司最近一期经审计净资产的83.31%，其中：光明地产为下属企业提供的担保总额为人民币76.70亿元，占公司最近一期经审计净资产的70.93%；农房集团对外担保总额为人民币13.39亿元，占公司最近一期经审计净资产的12.38%。截至2024年7月31日，光明地产及其子公司对资产负债率超过70%的单位提供担保的金额为人民币60.79亿元，占公司最近一期经

审计净资产的56.21%；对合营、联营企业提供担保的金额为2.07亿元，占公司最近一期经审计净资产的1.91%。

公司未对控股股东和实际控制人及其关联人提供担保。公司无逾期担保金额。以上数据未经审计，以年报披露为准。

特此公告。

光明房地产集团股份有限公司董事会二○二四年八月二十九日

●报备文件：

1、《上海农工商建设发展有限公司保证合同》

2、《上海农工商建设发展有限公司保证合同》

3、《上海农工商建设发展有限公司最高额保证合同》

4、《上海农工商房地产置业有限公司保证协议》

5、《上海汇琪置业有限公司保证合同》

6、《自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H06-01、H16-04地块(芦潮港农场环境整治配套项目）项目人民币贰拾亿元固定资产银团贷款保证合同》

7、《自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H04-02地块项目人民币贰拾玖亿元固定资产银团贷款保证合同》

8、本次被担保人营业执照