凤凰股份：2024年半年度业绩预亏公告

江苏凤凰置业投资股份有限公司

2024年半年度业绩预亏公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

? 本次业绩预告适用的情形：净利润为负值

? 经江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”）财务部门初步测算，预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的净利润-1,500.00万元到-1,000.00万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将出现亏损。预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-1,500.00万元到-1,000.00万元。

? 本次业绩预告未经审计，仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2024年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2024年1月1日至2024年6月30日。

（二）业绩预告情况

经财务部门初步测算，预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的净利润-1,500.00万元到-1,000.00万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将出现亏损。预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-1,500.00万元到-1,000.00万元。

（三）本次预计的经营情况未经注册会计师审计。

二、上年同期经营业绩和财务状况

（一）利润总额：5,260.19万元。归属于母公司所有者的净利润：3,278.74万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：3,126.60万元。

（二）每股收益：0.0350元。

三、本期业绩预亏的主要原因

（一）主营业务影响。上年同期宜兴项目3组团集中交付，营业毛利较高，本期无楼盘集中交付，营业毛利大幅减少约9,500万元，导致本期归属于上市公司股东的净利润出现亏损。

四、风险提示

本次业绩预告为公司对2024年半年度经营情况作出的初步测算，但未经年审会计师最终审计确认。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步测算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2024年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会

2024年7月9日