凤凰股份：2026年第二季度房地产项目经营情况简报

股票简称:凤凰股份

江苏凤凰置业投资股份有限公司 2026 年第二季度房地产项目经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据上海证券交易所相关规定,现将江苏凤凰置业投资股份有限公司(以下 简称公司或本公司)2026 年第二季度房地产业务主要经营数据公告如下。

一、房地产项目储备情况

2026 年4—6 月:公司无新增房地产土地储备。上年同期无新增房地产土地 储备。

二、房地产项目开、竣工情况

2026 年4—6 月:公司无新开工面积。上年同期公司无新开工面积。

2026 年4—6 月:公司无竣工面积。上年同期公司南京紫金和旭府项目竣工 面积为39466.18 平方米。

三、房地产项目销售情况

2026 年4—6 月:公司商品房合同销售面积16248.03 平方米,较上年同期增 加132.76%;商品房合同销售金额33552.69 万元,较上年同期增加115.11%。商 品房销售较上年同期大幅增加的主要原因:本期公司在售项目的签约面积及金额 较上年同期大幅增加。

四、出租物业情况

2026 年4—6 月:公司的租赁收入为877.98 万元,较上年同期减少21.41%。

五、公司收入情况

2026 年4—6 月:公司营业收入为18757.51 万元,较上年同期增加46.12%, 其中,住宅、公寓、办公销售收入为17660.03 万元,租赁收入为877.98 万元, 车位收入为158 万元,储藏室销售收入为35.65 万元。营业收入较上年同期增加 的原因:本期公司在售项目销售量增长。

注:由于销售处于动态状况,上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可 能存在差异,因此相关数据为阶段性数据,仅供参考。

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会

2026 年07 月24 日