华远地产：关于为控股子公司提供担保的进展公告
证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2023-049
华远地产股份有限公司关于为控股子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：
? 本公司自2023年9月1日至2023年9月30日（以下简称“本
期”）对控股子公司增加担保金额40,000万元，被担保人均为华
远地产股份有限公司（以下简称“公司”）的合并报表范围内控股
子公司（以下简称“控股子公司”）。
? 截至本公告日，公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保余
额为：①对资产负债率为70%以上的控股子公司提供担保
502,638.27万元；②对资产负债率为70%以下的控股子公司提供
担保23,500万元。
? 不存在对外担保逾期的情况。
? 本期存在对资产负债率超过70%的被担保对象提供担保，请投资
者充分关注担保风险。被担保对象均为公司控股子公司，担保风
险可控。
一、担保情况概述
自2023年9月1日至2023年9月30日，公司新增担保情况如下表：
| 被担保人 | 担保人 | 担保人持股比例 | 债权人 | 担保 金额 （万元） | 担保 方式 | 担保期限 | 担保原因 | 本次担保前对被担保方担保余额 （万元） | 本次担保后对被担保方担保余额 （万元） | 是否有反担保 | 被担保人其他股东方提供担保情况 |
| （一）对资产负债率为70%以上的控股子公司的担保 | |||||||||||
| 北京市华远置业有限公司、西安乾坤湾置业有限公司 | 北京市华远置业有限公司、北京新都致远房地产开发有限公司、宁夏海雅置业有限公司、重庆篆山澜岛房地产开发有限公司、西安乾坤湾置业有限公司 | 北京市华远置业有限公司持股西安乾坤湾置业有限公司70% | 中国华融资产管理股份有限公司 | 40,000 | 以土地使用权、在建工程、车位抵押 | 2023/9/27-2026/9/27 | 为项目债务提供担保 | - | 40,000 | 否 | - |
| （二）对资产负债率为70%以下的控股子公司的担保 | |||||||||||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
上述担保事项的担保额度均包含在年度预计的总额度内，相关议案已经公司于2023年4月26日召开的第八届董事会第十四次会议及于2023年5月18日召开的公司2022年年度股东大会审议通过，本次担保额度符合股东大会批准的授权，担保额度及相关授权有效期至公司2023年年度股东大会召开前一日止。相关决议内容详见公司于4月28日披露的《第八届董事会第十四次会议决议公告》（公告编号：临2023-014）、《关于2023年为控股子公司及合营或联营公司提供担保的公告》（公告编号：临2023-019）及于2023年5月19日披露的公司《2022年年度股东大会决议公告》（公告编号：2023-028）。
二、被担保人基本情况
| 被担保人 | 住所 | 法定代表人 | 成立日期 | 注册资本 （万元） | 经营范围 | 股东情况 |
| （一）资产负债率为70%以上的控股子公司 | ||||||
| 北京市华远置业有限公司 | 北京市西城区北展北街11号 | 王乐斌 | 2002-04-18 | 100,000 | 房地产开发；销售商品房；自有房产的物业管理（含出租）；销售建筑材料、建筑装饰材料；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家 | 华远地产持股100% |
| 被担保人 | 住所 | 法定代表人 | 成立日期 | 注册资本 （万元） | 经营范围 | 股东情况 |
| 限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。 | ||||||
| 西安乾坤湾置业有限公司 | 陕西省西安市浐灞生态区玄武东路华远海蓝城四期29幢1单元一层10101号商铺 | 侯正华 | 2019-06-20 | 1,000 | 房地产开发；房屋销售；房屋租赁；物业管理；房地产信息咨询。 | 华远地产全资子公司北京市华远置业有限公司持股70%，陕西圣龙房地产开发有限公司持股30%。 |
| （二）资产负债率为70%以下的控股子公司 | ||||||
| - | - | - | - | - | - | - |
最近一年又一期的主要财务数据：
单位：万元 币种：人民币
| 被担保人 | 2022年度（经审计） | 2023年1-6月（未经审计） | ||||||||
| 总资产 | 负债 总额 | 净资产 | 营业 收入 | 净利润 | 总资产 | 负债 总额 | 净资产 | 营业 收入 | 净利润 | |
| （一）资产负债率为70%以上的控股子公司 | ||||||||||
| 北京市华远置业有限公司 | 2,219,696.94 | 1,883,127.69 | 336,569.25 | 6,097.33 | -226,359.33 | 2,210,109.08 | 1,922,905.79 | 287,203.29 | 1,345.61 | -2,393.41 |
| 西安乾坤湾置业有限公司 | 32,695.83 | 32,933.46 | -237.63 | 224.84 | -554.59 | 37,396.70 | 37,667.31 | -270.62 | 69.08 | -32.99 |
| （二）资产负债率为70%以下的控股子公司 | ||||||||||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
上述被担保方不存在失信被执行人情况。
三、担保的必要性和合理性
公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保是依照董事会和股东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展需要。被担保的公司经营状况稳定、担保风险可控，公司为其提供担保将有
助于该公司经营业务的可持续发展。提供担保不会影响公司持续经营的能力，不存在损害公司及股东利益的情形。
四、董事会意见
公司董事会认为，上述担保事项充分考虑了公司现有开发项目的进展情况及公司资金状况和公司发展的资金需求，整体担保风险可控，不存在损害上市公司及其他股东，尤其是中小股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为人民币564,014.27万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为85.44%；公司对控股子公司提供的担保总额为人民币526,138.27万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为79.71%；公司对参股公司提供的担保总额为人民币34,104.00万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为5.17%；公司对控股股东和实际控制人及其关联人提供的担保总额为人民币3,772.00万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为0.57%；无逾期担保。
六、备查文件目录
被担保人营业执照复印件
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会2023年10月18日