华远地产：关于为子公司及合营或联营公司提供担保的进展情况公告
华远地产股份有限公司关于为子公司及合营或联营公司
提供担保的进展情况公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。华远地产股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年4月26日召开第八届董事会第十四次会议及于5月18日召开公司2022年年度股东大会审议通过了《关于2023年公司为资产负债率为70%以上控股子公司提供担保的议案》、《关于2023年公司为资产负债率为70%以下控股子公司提供担保的议案》及《关于2023年公司为合营或联营公司提供担保的议案》，预计2023年度公司（含控股子公司）对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）提供担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）合计总额不超过160亿元（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保），议案授权有效期自股东大会通过之日起至公司2023年年度股东大会召开前一日止。详见会议决议公告和公司于2023年4月28日披露的《关于2023年为控股子公司及合营或联营公司提供担保的公告》。
截至2023年12月31日，公司对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）提供的担保余额为51.49亿元（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保），明细如下：
| 序号 | 担保人 | 被担保人 | 债权人 | 融资合同额 （万元） | 担保合同额 （万元） | 截止报告期末实际担保额（万元） | 是否附带 抵/质押 | 抵押物 | 质押物 |
| 1 | 北京市华远置业有限公司（抵押担保人） 北京新都致远房地产开发有限公司（抵押担保人） 宁夏海雅置业有限公司（抵押担保人） 重庆篆山澜岛房地产开发有限公司（抵押担保人） 西安乾坤湾置业有限公司（抵押担保人） | 北京市华远置业有限公司 西安乾坤湾置业有限公司 | 中国华融资产管理股份有限公司 | 40,000.00 | 40,000.00 | 40,000.00 | 抵押 | 重庆春风度及宁夏长河湾部分土地使用权抵押 西安华时代在建工程抵押 华远企业中心及北京华中心部分车位抵押 | |
| 2 | 北京市华远置业有限公司（保证担保人） 北京新润致远房地产开发有限公司（抵押担保人) | 北京新润致远房地产开发有限公司 | 中国民生银行股份有限公司北京分行 | 250,000.00 | 200,000.00 | 181,267.71 | 抵押 | 北京石景山项目现房抵押 | |
| 3 | 华远地产股份有限公司（保证担保人） 北京市华远置业有限公司（保证担保人） | 石家庄华远尚隆房地产开发有限公司 | 深圳市创申企业管理有限公司 | 193,164.30 | 193,164.30 | 73,164.30 | 否 | ||
| 4 | 华远地产股份有限公司（保证担保人） 北京誉德置业有限公司、重庆筑华房地产开发有限公司（抵押担保人） | 长沙隆熙致远房地产开发有限公司 | 中保投资有限责任公司 | 100,000.00 | 100,000.00 | 13,000.00 | 抵押 | 北京誉德持有的铭悦好天地商铺抵押；重庆海蓝城部分现房抵押 | |
| 5 | 华远地产股份有限公司（保证担保人） 长沙橘韵投资有限公司（抵押担保人） | 长沙橘韵投资有限公司 | 交通银行股份有限公司湖南省分行 | 79,375.00 | 80,000.00 | 79,375.00 | 抵押 | 长沙君悦酒店房产抵押 | |
| 6 | 华远地产股份有限公司（保证担保人） 长沙橘韵投资有限公司（抵押、质押担保人） | 长沙橘韵投资有限公司 | 恒丰银行股份有限公司长沙分行 | 12,000.00 | 12,000.00 | 11,760.00 | 抵押+质押 | 长沙华中心写字楼房产抵押 | 长沙华中心写字楼经营收入 |
| 7 | 华远地产股份有限公司（保证担保人） 长沙航立实业有限公司（抵押担保人） | 长沙航立实业有限公司 | 中国建设银行股份有限公司长沙河西支行 | 19,000.00 | 9,690.00 | 8,415.00 | 抵押 | 长沙凯悦嘉轩酒店房产抵押 | |
| 8 | 北京市华远置业有限公司（保证担保人） | 长沙航开房地产开发有限公司 | 恒丰银行股份有限公司长沙分行 | 60,000.00 | 30,600.00 | 8,568.00 | 无 | ||
| 9 | 华远地产股份有限公司（保证担保人） 长沙航开房地产开发有限公司（抵押担保人） | 长沙航开房地产开发有限公司 | 湖南三湘银行股份有限公司 | 30,000.00 | 30,000.00 | 21,266.67 | 抵押 | 长沙空港城二期在建工程抵押 |
| 序号 | 担保人 | 被担保人 | 债权人 | 融资合同额 （万元） | 担保合同额 （万元） | 截止报告期末实际担保额（万元） | 是否附带 抵/质押 | 抵押物 | 质押物 |
| 10 | 北京市华远置业有限公司（保证担保人） 长沙航开房地产开发有限公司（抵押担保人） | 长沙航开房地产开发有限公司 | 恒丰银行股份有限公司长沙分行 | 65,000.00 | 65,000.00 | 25,500.00 | 抵押 | 长沙空港城三期在建工程抵押 | |
| 11 | 北京市华远置业有限公司（保证担保人） 长沙隆宏致远房地产开发有限公司（抵押担保人） | 长沙隆宏致远房地产开发有限公司 | 中国银行长沙市开福支行 | 80,000.00 | 40,000.00 | 12,500.00 | 抵押 | 长沙海蓝城二期在建工程 | |
| 12 | 北京市华远置业有限公司（保证担保人） 广州高雅房地产开发有限公司（抵押担保人） 北京市华远置业有限公司（质押担保人） | 广州高雅房地产开发有限公司 | 中国民生银行股份有限公司广州分行 | 160,000.00 | 160,000.00 | 2,580.00 | 抵押+质押 | 广州雲和墅中南区现房抵押 | 华远置业持有广州高雅100%股权 |
| 13 | 华远地产股份有限公司（保证担保人） 重庆篆山澜岛房地产开发有限公司（抵押担保人） | 重庆篆山澜岛房地产开发有限公司 | 陕西省国际信托股份有限公司 | 26,000.00 | 26,000.00 | 3,350.00 | 抵押 | 重庆春风度部分土地使用权抵押 | |
| 14 | 北京市华远置业有限公司（保证担保人） 长沙海信广场实业有限公司（抵押担保人） | 长沙海信广场实业有限公司 | 青岛海信金隆控股有限公司 | 64,000.00 | 31,360.00 | 31,173.80 | 抵押 | 长沙海信广场1-7层抵押 | |
| 15 | 北京市华远置业有限公司（保证担保人） 长沙海信广场实业有限公司（抵押担保人） | 长沙海信广场实业有限公司 | 青岛海信融资租赁有限公司 | 6,000.00 | 2,940.00 | 2,930.20 | 抵押 | 长沙海信广场1-7层抵押 | |
| 合 计 | 1,184,539.30 | 1,020,754.30 | 514,850.68 |
注：融资合同额、担保合同额及担保范围以各方签署的相关合同约定为准。特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会2024年1月13日
附件：公告原文