上实发展：关于2023年第一季度公司经营数据的公告

上海实业发展股份有限公司2023年第一季度公司经营数据的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023年第一季度房地产业务经营数据披露如下：

一、 2023年第一季度土地储备情况

2023年1-3月，公司无新增土地储备。截至2023年3月末，公司土地储备情况如下表所示：

二、 2023年第一季度房地产项目建设进程情况

截至2023年3月31日，公司合并报表范围内，下属在建项目4个，在建面积约41.23万平方米。2023年第一季度，公司无新竣工项目。2023年3月，公司与上海城投（集团）有限公司、上海建工集团

股份有限公司联合摘得的上海市虹口区北外滩91#地块项目（规划计容建筑面积约45.40万平方米，规划建筑高度480米）正式开工。

三、 2023年第一季度房地产项目销售情况

2023年1至3月，公司累计实现合约销售金额约合人民币3.65亿元，同比上涨约1080%；实现合约销售面积约7373平方米，同比上涨约215.09%。

四、 2023年第一季度不动产租赁情况

2023年1至3月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约为人民币9240万元，同比上涨约1.92%，租赁面积约为41.90万平方米，同比基本无变化。

公司 2023年1至3月的房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司董事会

二〇二三年四月二十九日