世茂3：重大仲裁进展公告

公告编号：2025-003证券代码：400214 证券简称：世茂3 主办券商：西南证券

上海世茂股份有限公司重大仲裁进展公告

一、本次仲裁事项受理的基本情况及最新进展

（一）挂牌公司子公司所处的当事人地位：被申请人

（二）收到仲裁裁决书的日期：2025年1月8日

（三）仲裁受理日期：2022年3月22日

（四）仲裁机构的名称：深圳国际仲裁院

（五）反请求情况：无

（六）本案件的最新进展：

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。深圳国际仲裁院于2024年12月31日对本案作出裁决

二、本次仲裁事项的基本情况

（一）当事人基本信息

1、 申请人

姓名或名称：深圳市平嘉投资管理有限公司法定代表人：胡大坤与挂牌公司的关系：债权人

2、 第一被申请人

姓名或名称：南京世茂房地产开发有限公司法定代表人：颜华与挂牌公司的关系：关联公司

3、 第二被申请人

姓名或名称：前海世茂发展（深圳）有限公司法定代表人：叶宏才与挂牌公司的关系：控股子公司

4、 第三被申请人

姓名或名称：上海世茂建设有限公司法定代表人：颜华与挂牌公司的关系：关联公司

5、 第四被申请人

姓名或名称：宁波世茂新腾飞置业有限公司法定代表人：魏兆举与挂牌公司的关系：控股子公司

6、 第五被申请人

姓名或名称：宁波茂升房地产开发有限公司法定代表人：魏兆举与挂牌公司的关系：关联公司

7、 第六被申请人

姓名或名称：上海世茂新体验置业有限公司法定代表人：陈莹与挂牌公司的关系：控股子公司

（二）案件事实及纠纷起因：

（三）仲裁请求和理由

波茂升房地产开发有限公司、上海世茂新体验置业有限公司合同纠纷，详见公司于2024年4月30日披露的2023年年度报告。详见公司于2024年4月30日披露的2023年年度报告

三、本次仲裁案件进展情况

（一）仲裁裁决情况

详见公司于2024年4月30日披露的2023年年度报告

深圳国际仲裁院于2024年12月31日，对本案计算至2023年6月8日的欠款金额及违约金作出裁决如下：

1. 第一被申请人、第二被申请人、第四被申请人、第五被申请人向申请人支付资产收益款人民币1,542,953,887.65元。

2. 第一被申请人、第二被申请人、第四被申请人、第五被申请人向申请人支付相关协议项下的违约金，共计人民币288,727,276.25元。

3. 第三被申请人对上述第1项、第2项仲裁请求涉及的债务承担连带保证责任。

4. 申请人对第二被申请人名下相应房产，在第1、2、7、8项裁决项金额范围内 (但不超过人民币1,500,000,000元)，折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。

5. 申请人对第四被申请人名下共507套房产，在第1、2、7、8项裁决项金额

范围内 (但不超过人民币1,500,000,000元) ，折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。

6. 申请人对第六被申请人名下的共585套房产，在第1、2、7、8项裁决项金额范围内 (但不超过人民币750,523,000元) ，折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。

7. 第一被申请人、第二被申请人、第三被申请人、第四被申请人、第五被申请

人、第六被申请人共同向申请人支付因本案支出的律师费人民币3,700,000元、保全费人民币10,000元、担保费人民币643,704.90元。

8. 本案仲裁费人民币8,652,211.20元，由各被申请人承担。

四、本次仲裁事项对公司的影响及公司应对措施

（一）对公司经营方面产生的影响：

（二）对公司财务方面产生的影响：

本次仲裁进展对公司经营无重大影响。上述事项对公司的影响有待于具体执行情况而定，公司将依据有关会计准则的要求和执行情况进行相应会计处理，最终会计处理及影响金额以会计师事务所审计确认后的结果为准。

（三）公司采取的应对措施：

上述事项对公司的影响有待于具体执行情况而定，公司将依据有关会计准则的要求和执行情况进行相应会计处理，最终会计处理及影响金额以会计师事务所审计确认后的结果为准。公司将密切关注案件执行及和解的履行情况，积极采取相关措施维护公司和股东利益，并根据案件进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

五、其他应说明的事项

公司将密切关注案件执行及和解的履行情况，积极采取相关措施维护公司和股东利益，并根据案件进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。无

六、备查文件目录

无深圳国际仲裁院《裁决书》

上海世茂股份有限公司

董事会2025年1月10日