世茂3：为子公司昆山世茂华东商城开发有限公司提供担保的公告

公告编号：2025-005证券代码：400214 证券简称：世茂3 主办券商：西南证券

上海世茂股份有限公司为子公司昆山世茂华东商城开发有限公司

提供担保的公告

一、担保情况概述

（一）担保基本情况

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

上海世茂股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）、公司全资子公司上海世堃贸易有限公司（以下简称“上海世堃”）分别持有昆山世茂华东商城开发有限公司（以下简称“昆山华东商城”）之51%、49%的股权。

2019年7月，昆山华东商城与江苏银行股份有限公司苏州分行（以下简称“江苏银行”）签订《经营性物业抵押借款合同》，向江苏银行借款4亿元，期限为10年，昆山华东商城以其持有的昆房权证开发区字第301156085号/昆国用（2006）第120061002036号的房产提供抵押担保，截止目前，借款余额为3.3亿元。

经与江苏银行协商，本公司与上海世堃拟将其合计持有的昆山华东商城100%股权为上述3.3亿元借款余额提供股权质押担保。

（二）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。

（三）审议和表决情况

上海世茂股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）、公司全资子公司上海世堃贸易有限公司（以下简称“上海世堃”）分别持有昆山世茂华东商城开发有限公司（以下简称“昆山华东商城”）之51%、49%的股权。

2019年7月，昆山华东商城与江苏银行股份有限公司苏州分行（以下简称“江苏银行”）签订《经营性物业抵押借款合同》，向江苏银行借款4亿元，期限为10年，昆山华东商城以其持有的昆房权证开发区字第301156085号/昆国用（2006）第120061002036号的房产提供抵押担保，截止目前，借款余额为3.3亿元。

经与江苏银行协商，本公司与上海世堃拟将其合计持有的昆山华东商城100%股权为上述3.3亿元借款余额提供股权质押担保。公司于2025年1月15日召开第十届董事会第八次会议，审议通过了《关于

二、被担保人基本情况

（一）法人及其他经济组织

1、 被担保人基本情况

名称：昆山世茂华东商城开发有限公司成立日期：2005年8月24日住所：昆山开发区前进东路199号注册地址：昆山开发区前进东路199号注册资本：150,000,000元主营业务：商业房地产及其配套设施的开发、建设、销售、出租；物业管理；百货销售；停车场管理服务；自有房屋租赁；房屋中介服务；市场营销策划；销售针纺织品、服装鞋帽、珠宝首饰、皮革制品、儿童玩具、钟表眼镜、照相器材、文化用品、体育用品、办公用品、工艺美术品、五金交电、电子产品、家具装饰、装潢材料、机械电器设备、金属材料。食用农产品销售；餐饮管理；美容服务；室内娱乐活动、游乐园；才艺培训；体育培训；科技培训；研学培训。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目：各类工程建设活动；食品经营（销售预包装食品）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；汽车旧车销售；汽车零配件零售；玩具、动漫及游艺用品销售；化妆品零售；母婴用品销售；家用电器销售；建筑材料销售；工程管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；国内贸易代理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）法定代表人：冯文龙控股股东：上海世茂股份有限公司实际控制人：与公司实际控制人相同是否为控股股东、实际控制人及其关联方：否

公告编号：2025-005是否提供反担保：否关联关系：昆山世茂华东商城开发有限公司为本公司之全资子公司

2、 被担保人资信状况

信用情况：不是失信被执行人2023年12月31日资产总额：1,215,421,026.88元2023年12月31日流动负债总额：445,685,318.94元2023年12月31日净资产：291,607,769.29元2023年12月31日资产负债率：76.01%2024年6月30日资产负债率：75.88%2024年1-6月营业收入：15,673,122.88元2024年1-6月利润总额：3,929,662.98元2024年1-6月净利润：997,267.78元审计情况：2023年年度财务数据经中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）审计

三、担保协议的主要内容

四、董事会意见

（一）担保原因

全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费、公证费、公告费、送达费、鉴定费等）。此次担保是基于子公司业务发展需要，公司自愿为其提供担保。

（二）担保事项的利益与风险

此次担保是基于子公司业务发展需要，公司自愿为其提供担保。本次担保不会增加公司风险，符合公司整体利益和发展战略的实现，不存在损害公司及股东利益的情形。

（三）对公司的影响

本次担保不会增加公司风险，符合公司整体利益和发展战略的实现，不存在损害公司及股东利益的情形。本次担保各项事宜，有利于推动公司的经营，确保公司经营业务的持续稳定发展，符合公司整体发展的需要。

五、累计提供担保的情况

本次担保各项事宜，有利于推动公司的经营，确保公司经营业务的持续稳定发展，符合公司整体发展的需要。

项目

注：以上数据不包含已在2023年年度报告中披露的未经公司审批程序审议的担保事项

六、备查文件目录

上海世茂股份有限公司

董事会2025年1月15日