茂业商业：2024年第三季度报告

证券代码：600828 证券简称：茂业商业

茂业商业股份有限公司2024年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、 主要财务数据

（一） 主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

根据四川省成都市政府“成渝中线”建设规划，对本公司全资子公司成商集团控股有限公司旗下位于四川省成都市金牛区火车北站公交路2号的土地及房屋实施拆迁，拆迁补偿总金额为

4.16亿元。上年同期，公司确认北站拆迁政策性补助收入0.79亿元，对公司净利润影响金额为

0.59亿元。

2024年1-9月，归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益（元／股）分别同比下降17.31%、

17.32%，加权平均净资产收益率下降0.42个百分点，主要是受上述事项影响所致。

剔除上述事项对公司净利润的影响，上年同期归属于上市公司股东的净利润为1.27亿元、基本每股收益（元／股）为0.0733，加权平均净资产收益率1.79%，则2024年1-9月归属于上市公司股东的净利润及基本每股收益（元／股）分别同比均增长21.15%，加权平均净资产收益率同比增加0.40个百分点。

（二） 非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用 √不适用

（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

□适用 √不适用

二、 股东信息

（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 √不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 √不适用

三、 其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用 □不适用

1、2024年3月1日，公司召开第十届董事会第十八次会议，审议通过了《关于向工商银行成都盐市口支行申请肆仟捌佰万元贷款的议案》，同意公司向中国工商银行股份有限公司成都盐市口支行申请额度为人民币4800万元的贷款，期限12个月。该笔贷款以本公司全资子公司成商集团控股有限公司（以下简称“成商控股”）所属的位于四川省成都市金牛区二环路北二段6号1-6楼建筑面积为7733平方米的房产作为抵押担保。

2、2024年3月15日，公司召开第十届董事会第十九次会议，审议通过了《关于向平安银行成都分行申请续授信的议案》，同意公司向平安银行股份有限公司成都分行申请综合授信额度，期限12个月，单笔流动资金贷款期限不超过36个月，授信额度为人民币3亿元。该笔授信以本公司全资子公司成商控股所属的位于四川省成都市锦江区总府街12号的“茂业春熙店”合计建筑面积为28,358.7平方米的商铺及办公楼房产提供抵押担保。

3、2024年5月24日，公司召开第十届董事会第二十二次会议，审议通过了《关于向民生银行成都分行申请3亿元授信的议案》，同意公司向中国民生银行股份有限公司成都分行申请综合授信额度，期限12个月，单笔流动资金贷款期限不超过24个月，授信额度为人民币3亿元。该笔授

信以本公司全资子公司成商控股所属的位于成都市高新区天府大道北段28号1栋-1层至2层合计建筑面积为38,002.71平方米的房产作为抵押担保。

4、2024年7月9日，公司召开第十届董事会第二十三次会议，审议通过了《关于为全资子公司提供担保的议案》，同意公司全资子公司成商控股向平安银行股份有限公司成都分行申请流动资金贷款，授信额度为人民币20,000万元，单笔业务期限不超过三年。成商控股以其名下位于成都市锦江区东御街19号1栋45楼4501、4502号房产和成都市高新区天府大道北段28号1栋3层、4层房产和负二层车位提供抵押担保。同时，本公司为该笔贷款提供连带责任保证担保。

5、2024年7月15 日，公司召开第十届董事会第二十四次会议，审议通过了《关于公司及关联方为全资子公司贷款提供担保暨关联交易的议案》，同意全资子公司深圳茂业百货有限公司（以下简称“深圳茂业百货”）向广发银行股份有限公司深圳分行申请人民币34,000万元综合授信额度，期限一年。该笔授信以公司全资子公司成商控股名下位于四川省成都市锦江区东御街19号茂业天地南区一层至七层的建筑面积为38,470.86平方米的商业用房进行抵押担保，同时，本公司、成商控股、本公司控股股东茂业商厦、本公司实际控制人黄茂如先生及其配偶张静女士为该笔贷款提供连带责任保证担保。

6、2024年7月26日，公司召开第十届董事会第二十五次会议，审议通过了《关于全资子公司向银行申请授信额度并接受关联方提供无偿担保的议案》，同意全资子公司深圳茂业百货向兴业银行股份有限公司深圳分行申请授信额度不超过人民币12,000万元，期限一年。公司关联方中兆投资(集团)有限公司（以下简称“中兆投资”）以其位于广东省珠海市香洲区紫荆路301号的茂业百货(香洲店)共203套商业物业为该笔授信提供抵押担保，中兆投资及深圳茂业(集团)股份有限公司为该笔授信提供连带责任保证担保。

7、2024年9月12日，公司召开第十届董事会第二十七次会议，审议通过了《关于为控股子公司提供担保的议案》，同意控股子公司内蒙古茂业百货（集团）有限公司（以下简称“内蒙古茂业集团”）向内蒙古银行股份有限公司呼和浩特分行漠南支行申请流动资金贷款，授信额度为人民币5,000万元，单笔业务期限不超过一年。该笔授信以内蒙古茂业集团全资子公司呼和浩特市茂业房地产开发有限公司名下位于回民区中山西路维多利商厦2、3层商业房地产提供抵押担保。同时，本公司及内蒙古茂业集团全资子公司内蒙古茂业商业管理有限公司为该笔授信提供连带责任保证担保。

四、 季度财务报表

（一）审计意见类型

□适用 √不适用

（二）财务报表

合并资产负债表2024年9月30日编制单位：茂业商业股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：高宏彪 主管会计工作负责人：黎巧元 会计机构负责人：欧晓龙

合并利润表2024年1—9月编制单位：茂业商业股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元, 上期被合并方实现的净利润为：0元。公司负责人：高宏彪 主管会计工作负责人：黎巧元 会计机构负责人：欧晓龙

合并现金流量表2024年1—9月编制单位：茂业商业股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：高宏彪 主管会计工作负责人：黎巧元 会计机构负责人：欧晓龙

2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用 √不适用

特此公告。

茂业商业股份有限公司董事会

2024年10月25日