张江高科：2025年度业绩快报公告
上海张江高科技园区开发股份有限公司
2025年度业绩快报公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公告所载2025年度主要财务数据仅为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2025年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风险。
一、2025年度主要财务数据和指标
单位：元币种：人民币
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 增减变动幅度（％或百分点） |
| 营业总收入 | 4,189,190,251.17 | 1,983,301,113.34 | 111.22 |
| 营业利润 | 1,092,961,438.07 | 1,229,350,791.88 | -11.09 |
| 利润总额 | 1,285,115,297.31 | 1,275,078,906.16 | 0.79 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 985,344,146.37 | 982,421,581.11 | 0.30 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 907,039,730.60 | 927,425,911.94 | -2.20 |
| 基本每股收益 | 0.61 | 0.63 | -3.17 |
| 加权平均净资产收益率(%) | 7.02 | 7.64 | 减少0.62个百分点 |
| 本报告期末 | 本报告期初 | 增减变动幅度（%） | |
| 总资产 | 63,119,266,842.07 | 59,402,514,993.98 | 6.26 |
| 归属于上市公司股东的所有者权益 | 15,999,904,227.23 | 14,755,365,370.20 | 8.43 |
| 股本 | 1,548,689,550.00 | 1,548,689,550.00 | - |
注：按照相关会计准则规定，计算每股收益时，归属于上市公司股东的净利润应扣除
其他权益工具的股利或利息的影响；计算净资产收益率时，归属于上市公司股东的净利润应扣除其他权益工具的股利或利息的影响，归属于上市公司股东的净资产应扣除其他权益工具的影响。
二、经营业绩和财务状况情况说明
2025年度公司实现营业总收入418,919.03万元，较上年同期增加111.22%，主要原因系公司本年销售租赁住房、产业办公空间载体，进而确认的空间载体销售收入增加；公司实现营业利润109,296.14万元，较上年同期减少11.09%，实现利润总额128,511.53万元，较上年同期增加0.79%，实现归属于上市公司股东的净利润98,534.41万元，较上年同期增加0.30%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润90,703.97万元，较上年同期减少2.20%。
三、风险提示
本公告所载2025年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2025年年度报告中披露的数据为准。提请投资者注意投资风险。
四、上网公告附件
经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
上海张江高科技园区开发股份有限公司
2026年
月
日
附件：公告原文